Vente maison 346 500 €

165 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

L'Hôtellerie (14100)

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2 100 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

CHANCE-VARIN & ASSOCIES

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Description

Entre Lisieux et Thiberville
Maison individuelle de 2012 , d'une surface de 165 m², avec une vie de plain pied possible.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour de 45 m² très lumineux , avec cheminée/insert ( et bouches de chaleur dans les chambres), cuisine ouverte aménagée et équipée , arrière cuisine , entrée de service , deux chambres , une salle d'eau et wc .
L'étage est distribué par un couloir qui dessert quatre chambres parquetées , une salle de bains avec wc.
Un garage double avec réserve à bois.
Terrain de 3.491 m² autour de la maison.
Pour compléter cette maison un herbage de 5155 m² est vendu avec sur la commune de MAROLLES
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1217.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : VM5953-14050 - Réf Superimmo : ANVX101676

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Caractérisques

Prix de vente : 346 500 €	Prix au m² : 2 100 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

165 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 8 645 m²	Orientation : Sud
2 Garages	1 terrasse
Année de construction : 2012	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 217 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2023.

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