Vente maison 249 900 €

280,96 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Valdallière (14350)

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889 €/m²
Exclusivité
Meublée
Cuisine équipée
Chauffage électrique

La Petite Agence

06 58 40 32 74 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente cette grande maison de campagne de 281 m² sur un terrain de 6000 m². Située dans un environnement calme, à la Valdallière.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un bureau, de deux salles de bains et d'une buanderie.
Au second étage, de 3 chambres, d'un grand salon, et un bureau.
Enfin, au 3ème niveau, 2 chambres et un grand salon.
Double vitrage PVC.
Garage attenant à la maison.
Taxe foncière : 1 600€.
Plus d'informations avec Romain au 06 58 40 32 74
Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 500 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Romain Prudhomme
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823845383

Publiée le 31/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM3819-LAPETITEAGENCE - Réf Superimmo : ANVXYOUWI

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Caractérisques

Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 889 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,22% TTC - 12 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

280,96 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 6 000 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	Vue dégagée
Chauffage électrique	Cuisine équipée
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 750 € / an

Maximum : 5 120 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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Historique des prix

20 août 2025

Baisse de 4,8%

249 900 €

31 mai 2025

262 500 €

Localisation

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Siren : 840942494 - N° de carte professionnelle : 1401 2021 0000 00031