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Vente maison 345 000 €
121 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Ouilly-du-Houley (14590)
121 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Ouilly-du-Houley (14590)
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- 2 851 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne nichée dans un environnement calme, naturel, véritable invitation à la détente.
Idéalement située à 8mins en voiture de toutes commodités, vous pouvez rejoindre la plage de Deauville en 45 mins ou profiter de l'ambiance de la capitale à seulement 3h00 de route.
Cette maison familiale se compose :
* Au rez de chaussée, d'un grand séjour avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, d'une chambre, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire + douche et une cave.
* A l'étage, un couloir desservant 5 chambres et une salle de douche avec son WC.
* A l'extérieur, un grand parking accueillera vos véhicules ainsi que deux garages et un cellier, une dépendance à finir de rénover complète le tout sur un terrain d'environ 993m².
Ses atouts :
- Calme absolu : Profitez d'une tranquillité inégalée, loin de l'agitation de la ville.
- Nombre de chambres : Avec ses 6 chambres, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir ses amis.
- Terrain arboré et clos : Un véritable écrin de verdure avec ses fruitiers, son potager.
Cette maison est idéale pour :
- Les familles en quête d'espace et de tranquillité.
- Les passionnés de jardinage et de nature.
- Ceux qui rêvent d'un refuge paisible pour les week-ends et les vacances.
N'attendez plus pour découvrir ce coin de paradis !
Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 138 225 - Greffe de BERNAY) Gregory HUET Entrepreneur Individuel 06 66 65 52 31 - Réf.931815
Publiée le 23/11/2025 -
Réf. agence : 340939711342 - Réf Superimmo : ANVXZXXVT
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| Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 2 851 € / m² |
| Taxe foncière : 525 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 121 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 993 m² |
| 2 niveaux | Vue dégagée |
| Garage | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 34 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 920 € / an
Maximum :
2 640 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2025.
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