Vente maison 367 500 €

104,25 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pont-l'Evêque (14130)

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3 525 €/m²
Exclusivité

AGENCE IMMOBILIERE DU PAYS D'AUGE

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Description

ensemble Normand de 2 maisons + 1 dépendance, 2867 m²
REGION PONT L'EVEQUE, NON LOIN D'UN VILLAGE AVEC COMMERCES, ENSEMBLE NORMAND. MAISON PRINCIPALE, PETITE CHAUMIERE, BEAU BATIMENT NORMAND AVEC ATELIER. Maison d'habitation normande couverte en ardoise exposée SUD. Isabelle MOREAU 0607383199 VOUS PROPOSE
RDC : pièce de vie, petit salon avec cheminée foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, 1 chambre avec salle de bains douche balnéo/wc, salle de douches, wc avec chaudière fuel, petite charreterie. Etage : pièce palière, 1 chambre avec wc et lavabo, autre escalier 1 chambre, pièce avec lavabo wc, 1 chambre. Chauffage central fuel.
Assainissement individuel micro-station
PETITE MAISON COUVERTE EN CHAUME : RDC : 1 chambre salle de douches wc, cellier indépendant avec petit ballon d'eau chaude. Etage : petite mezzanine.
DEPENDANCE EN COLOMBAGES (ancienne grange) couverte en chaume avec eau et électricité : 1 pièce atelier, wc, 1 pièce, 1 grande pièce.
Puits alimenté par les eaux de gouttières.
Beau terrain d'environ 2 867 m².
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/06/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 04052 - Réf Superimmo : ANVXYSBZW

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Caractérisques

Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 3 525 € / m²

17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

104,25 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 867 m²	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

390 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

109 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 900 € / an

Maximum : 6 690 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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