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Vente maison 409 500 €
173 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Cambremer (14340)
173 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Cambremer (14340)
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- 2 367 €/m²
- 4 Parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A seulement 25 minutes des plages Normandes , 40 minutes de Caen ,les premiers commerces de Cambremer ou Bonnebosq sont à 5 km.
Belle maison de maître de 170 m² habitables, mêlant le charme de l'ancien (matériaux nobles) et le confort moderne. Située dans un environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des grands axes Caen - Lisieux.
Le rez-de-chaussée se compose de deux salons, dont un avec insert, d'une grande cuisine récente entièrement équipée avec îlot central, ainsi que d'une salle de douche moderne avec WC.
À l'étage, vous trouverez trois chambres non communicantes, ainsi qu'une salle de bain.
Les combles ont été aménagés et proposent deux pièces supplémentaires, parfaites pour des chambres , bureaux ou dressings.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'un potager, d'une grande terrasse en bois, ainsi que d'une dépendance de 25 m² au sol, idéale pour un atelier ou du stockage.
La maison est équipée d'un chauffage au fioul et de fenêtres double vitrage.
Situation idéale pour les familles ou les actifs souhaitant vivre à la campagne
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle LECUIR inscrite au RSAC de LISIEUX n° 481 285 856
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 12/09/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 212223CL - Réf Superimmo : ANVXZFY2H
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| Prix de vente : 409 500 € | Prix au m² : 2 367 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 173 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m² | 4 Parkings |
| Année de construction : 1890 | Chauffage au fuel |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  93 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
6 910 € / an
Maximum :
9 400 € / an
Diagnostics réalisés le 17/04/2025.
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Siren : 481 - N° de carte professionnelle : TER344
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