Acheter une maison en viager à Caen (14000)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Uni immobilier 07/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

1 060 000 € 4 077 €/m²
Maison • 260 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Caen (14000)

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Maison de 260 m² à CAEN, dans un quartier très recherché ! Localisation : Caen, quartier Vallée des Jardins Les points forts du bien : - Belle superficie - Sous sol complet - Vie de plain pied - Rénovation récente - Proximité des commerces Ce bien se compose comme suit : Rez de chaussée: - 1 entrée - 1 cuisine - 1 séjour - 1 espace bibliothèque - 1 suite parentale avec salle d'eau + WC - 1 WC Au premier étage : - 1 suite parentale avec salle d'eau - 1 salle de bain - 2 chambres - 1 WC - 1 bureau Garage, sous-sol complet, balcons. Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Chauffage chaudière à granulés DPE : D (220) GES : B (6) Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 4710 € et 6450 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 5717 € Prix : 1 060 000 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6% soit 1 000 000€ hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle: Lien du site internet : Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Catherine SAMAR - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Catherine SAMAR - AXO & ACTIFS 21/11/2025

785 000 € 4 132 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 845 m²

Caen (14000)

Cette maison de famille de construction traditionnelle, à renover, saura vous séduire. Elle se compose entre autres, de 6 chambres et un séjour salon de 44m². Ces pièces lumineuses donnent sur un écrin de verdure de 845m². Sous-sol total, garage, 2 places de parking. Cette demeure se situe dans un quartier recherché, en centre-ville de Caen. Elle est à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles (primaires, collèges, lycées à pieds). Aéroport de Caen à 6km. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 60 98 36 99, Catherine SAMAR (EI) Agent Commercial RSAC 842.019.044 Caen. Plus d'informations sur (réf. 85002115892). Honoraires : 4,67 % TTC inclus charge acquéreur (750 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Foncia Transaction Caen Théatre

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Caen Théatre 02/12/2025

320 000 € 2 909 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Caen (14000)

FONCIA CAEN THÉÂTRE vous propose, dans un quartier résidentiel très calme et sans vis-à-vis, cette maison familiale offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Elle comprend un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie et wc séparé au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres à l'étage, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un W.C. séparé. La maison dispose également d'un garage fermé. Le tout est situé sur un beau terrain arboré et bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison confortable, bien entretenue, et située dans un secteur recherché de Caen. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite l'agence est joignable du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi de 9h à 18h.

Foncia Transaction Caen Théatre

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Caen Théatre 21/03/2025 - mise à jour 15/09/2025

329 800 € 2 537 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 107 m²

Caen (14000)

Exclusivité CAEN Venoix, sur artère dynamique, ensemble immobilier en bon état composé d'un local commercial et d'un appartement 3P en duplex + une cour bien exposée. loués (2 baux distincts) idéal investissement locatif en mono-propriété. service transaction joignable du lundi au samedi de 9h à 19h non stop

LES NÉGOCIATEURS - Caen

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par LES NÉGOCIATEURS - Caen 28/06/2025

535 245 € 3 284 €/m²
Maison • 163 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 355 m²

Caen (14000)

Grande maison de 163m² situé à Caen (Calvados) sur un terrain de 355m² avec jardin. La maison garde le charme de l'ancien avec divers matériaux : pierres, carreaux de ciment, parquets, cheminées La maison dispose d'une cour avec la possibilité d'y stationner des véhicules. Jardin au calme Proche de toutes commodités, transports et établissements scolaires.

HALLEY IMMOBILIER TROARN

(420 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par HALLEY IMMOBILIER TROARN 24/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

(420 avis)

247 900 € 1 540 €/m²
Maison • 161 m² • Ter. 2 264 m²

Caen (14000)

Caen est découvrez ce très beau pavillon cossu des années 70 développant plus de 160m² habitables sur sous-sol complet niché dans un écrin de verdure à seulement quelques pas de tous les commerces et services du centre-ville de troarn. cette maison à rénover offre un fort potentiel de par ses volumes confortables avec un beau séjour exposé sud-est ouvrant sur une terrasse ainsi qu'une chambre et une salle d'eau en rdc permettant une véritable vie de plain pied. a l'étage vous trouverez 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bains. l'ensemble est complété par un sous-sol complet permettant de garer plusieurs véhicules. la maison est édifiée sur une parcelle de terrain de 2264m² entièrement arborée. classe energie f -

Pascal Blot Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par Pascal Blot Immobilier 10/10/2025

524 000 € 2 758 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 681 m²

Caen (14000)

Aux portes Caen sud, dans un environnement privilégié, arboré, fleuri et calme, sans vis à vis , belle construction de 2006 (190 m² sol et 174m² hab) comprenant une grande pièce de vie de 47 m² donnant sur terrasse d'angle, cuisine ouverte entièrement équipée, chambre ou bureau de 12 m², buanderie, cellier, garages. A l'étage 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, espace bureau, 2 sdb. Coup de coeur.

Uni immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Uni immobilier 22/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

1 260 000 € 6 000 €/m²
Maison • 210 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 737 m²

Caen (14000)

EN EXCLUSIVITÉ ! Maison T8 de 210m² sur un terrain de 737m² sur sous-sol complet Localisation : CAEN - Rive gauche Vallée des jardins proche université Les points forts du bien : - Localisation très recherchée : entre le jardin des plantes et l'université - Maison entièrement rénovée offrant de sublimes prestations - Sous-sol complet (double garage, buanderie, cellier et une pièce de musique) - 1 terrasse - 1 SPA de nage à contre courant Au Rez-de-chaussée : 1 entrée 1 grand salon avec cheminée 1 salle à manger 1 cuisine ouverte et équipée 1 grand bureau 1 suite parentale (dressing + salle d'eau) 1 wc indépendant A l'étage : 1 chambre avec salle d'eau attenante 2 chambres 1 salle de bain 1 WC indépendant Type de chauffage : au RDC : pompe à chaleur - plancher chauffant / à l'étage : radiateurs électriques Type de menuiserie : double vitrage - alu Taxe foncière : 3200€/an DPE : C(172) GES : A(5) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1960 et 2720 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 260 000€ HAI Taux d'honoraires : 5% soit 1 200 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)

CASA IMMO

(386 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CASA IMMO 25/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(386 avis)

699 000 € 4 452 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 262 m²

Caen (14000)

Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison contemporaine idéalement située rive droite de Caen, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Construite en 2016, cette maison rive droite Caen de 157 m² habitables offre des prestations modernes et un excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une première suite parentale avec salle d'eau. Les étages accueillent quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, une seconde salle d'eau et des rangements optimisés. En complément, cette maison familiale bénéficie d'un sous-sol complet comprenant un double garage, une chaufferie et une buanderie, offrant confort et praticité au quotidien. Le tout sur un terrain clos de 262 m², exposé sud-ouest, avec terrasse de 30 m², jardin paysagé. Chauffage au sol au gaz de ville, ouvertures PVC/Aluminium double vitrage et excellent classement énergétique (B/B) assurent confort thermique et économies d'énergie. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, fonctionnalité et cadre de vie privilégié rive droite de Caen. Contactez dès maintenant votre agence immobilière CASA à Caen pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 984.00 € et 1333.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TRANSAC IMMO

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par TRANSAC IMMO 22/11/2025

1 379 000 € 2 602 €/m²
Maison • 530 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Caen (14000)

Exclusivité - Caen nord / bus de ville, superbe villa contemporaine de 10 pièces principales d'environ 500 m², comprenant de belles prestations: vaste pièces de vie d'environ 120 m², ascenseur, piscine intérieure, cuisine aménagée/équipée, 4 grandes chambres dont 1 suite parentale au rdc, vaste mezzanine dotée d'une sublime bibliothèque, garage double et sous-sol partiel. chauff. PAC par le sol. Terrain clos de murs et jardin paysagé de plus de 2000 m², très bon emplacement à proximité des commodités. honoraires charge acquéreur 4.4%. Classe énergie A (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Uni immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Uni immobilier 28/11/2025

1 399 000 € 3 276 €/m²
Maison • 427 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 1 500 m²

Caen (14000)

COUP DE COEUR ! Magnifique maison T14 de 427 m² habitables, avec dépendance T2, le tout sur un terrain de 1500 m², dans la ville de CAEN ! Localisation : CAEN - Quartier Prairie Les points forts du bien : - Maison avec charme de l'ancien - Vie de plain-pied possible ! - Terrain de 1500 m² à CAEN - Grandes surfaces - Une maison annexe - Double carport Ce bien se compose comme suit : En rez-de-jardin : - 1 chambre - 1 chambre avec salle d'eau - 1 espace cuisine - 2 buanderies - 1 chaufferie - 1 dégagement - 1 WC Au rez-de-chaussée : - 1 entrée avec ascenseur - 1 salon avec cheminée - 1 salle à manger avec cheminée - 1 cuisine - 1 WC Au premier étage : - 1 chambre avec salle de bain - 3 chambres dont 2 avec salle d'eau - 1 dégagement - 2 WC Au deuxième étage : - 1 dégagement - 1 bureau - 1 chambre avec salle d'eau - 1 salle de musique - 1 WC 1 double carport sous terrasse. Une dépendance comprenant : - 1 séjour - 1 cuisine - 1 chambre - 1 salle de bain - 1 WC - 1 garage en sous-sol Huisseries : Bois simple vitrage et PVC double vitrage Type de chauffage : Pompe à chaleur air/eau combinée à une chaudière fioul DPE : E (321) GES : D (31) Taxe foncière : 6510 €/an Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 6780 euros et 9240 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 399 000 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3.63% soit 1 350 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : Lien du site internet : Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

ERA Universite

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par ERA Universite 29/11/2025

441 000 € 2 005 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 278 m²

Caen (14000)

FRENOUVILLE Votre agence ERA CAEN UNIVERSITÉ vous propose à l'achat cette charmante maison située au sud-est de Caen, à seulement 15 minutes du centre-ville, offrant un cadre de vie alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Édifiée à l'origine en 1800 puis agrandie en 2017, cette maison familiale développe de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine avec espace de réception de 45 m², complétée par une arrière-cuisine de 10 m², un salon et un séjour pouvant être transformés en chambre supplémentaire ou en espace professionnel (idéal profession libérale), ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage propose une spacieuse pièce palière de plus de 20 m² desservant deux chambres dont une suite parentale, une buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Une maison modulable et pleine de caractère, parfaite pour accueillir une grande famille ou un projet de vie mixant habitation et activité professionnelle.

ERA Universite

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par ERA Universite 29/11/2025

349 000 € 3 422 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Caen (14000)

Votre agence ERA CAEN UNIVERSITÉ vous propose à l'achat cette maison récente non mitoyenne, livrée en 2021, située à l'ouest de Caen, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Cette maison moderne et économe se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine pratique. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier spacieux dessert trois belles chambres, une salle de bains avec douche, et un WC indépendant. Le tout est édifié sur un terrain bien exposé, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un garage électrifié et raccordé à l'eau vient compléter ce bien, parfait pour une famille à la recherche d'une maison récente, fonctionnelle et sans travaux. Maison moderne, économe et bien située ? à visiter sans tarder !

ERA Universite

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ERA Universite 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025