Vente maison 441 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Caen (14000)

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2 005 €/m²

ERA Universite

896 avis

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Description

FRENOUVILLE
Votre agence ERA CAEN UNIVERSITÉ vous propose à l'achat cette charmante maison située au sud-est de Caen, à seulement 15 minutes du centre-ville, offrant un cadre de vie alliant cachet de l'ancien et confort moderne.
Édifiée à l'origine en 1800 puis agrandie en 2017, cette maison familiale développe de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine avec espace de réception de 45 m², complétée par une arrière-cuisine de 10 m², un salon et un séjour pouvant être transformés en chambre supplémentaire ou en espace professionnel (idéal profession libérale), ainsi qu'un WC indépendant.
Le premier étage propose une spacieuse pièce palière de plus de 20 m² desservant deux chambres dont une suite parentale, une buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.
Une maison modulable et pleine de caractère, parfaite pour accueillir une grande famille ou un projet de vie mixant habitation et activité professionnelle.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 10103__1063690 - Réf Superimmo : ANVXZZD3V

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Caractérisques

Prix de vente : 441 000 €	Prix au m² : 2 005 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 420 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 278 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/11/2021.

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Siren : 794764092 - N° de carte professionnelle : CPI 1401 2016 000 013 811

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