Vente maison 349 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Caen (14000)

Votre agence ERA CAEN UNIVERSITÉ vous propose à l'achat cette maison récente non mitoyenne, livrée en 2021, située à l'ouest de Caen, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports.
Cette maison moderne et économe se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine pratique. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier spacieux dessert trois belles chambres, une salle de bains avec douche, et un WC indépendant.
Le tout est édifié sur un terrain bien exposé, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Un garage électrifié et raccordé à l'eau vient compléter ce bien, parfait pour une famille à la recherche d'une maison récente, fonctionnelle et sans travaux.
Maison moderne, économe et bien située ? à visiter sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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ERA UNIVERSITE

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