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Acheter une maison en viager à Hérouvillette (14850)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Romain LENOIR - iad
(69 avis)
Annonce publiée le 10/09/2025
Proposée par Romain LENOIR - iad 10/09/2025
(69 avis)
9
Maison, 68 m²

85 000 € 1 250 €/m²
Maison • 68 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres

Hérouvillette (14850)

iad France - Romain Lenoir vous propose: VENTE EN VIAGER OCCUPÉ par un homme de 72ans : Bouquet (honoraires inclus) de 85 000 € - Rente mensuel de 385 €. Située à Hérouvillette, à 10min des plages de Merville Franceville, venez découvrir cette maison de 68m2 très bien entretenue. Edifiée sur un terrain de 575m2, elle vous propose au RDC : une entrée donnant sur un double séjour de 25m2 , une cuisine séparée et aménagée, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Sous sol total, grenier aménagé pour un espace de stockage, fenêtres PVC doubles vitrages avec volets roulants électriques. OPPORTUNITÉE À SAISIR pour INVESTIR pour l'AVENIR ou préparer sa RETRAITE en BORD DE MER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 423 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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RUE DU PARTICULIER Caen
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par RUE DU PARTICULIER Caen 02/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
12
Maison, 138 m²

Prix en baisse 406 000 € 2 942 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 644 m²

Hérouvillette (14850)

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison de 138m² habitables, construite en 2017 et édifiée sur une parcelle de 644m² au cadastre. Il est possible d'acquérir 450m² de terrain non constructible en plus accolé à la parcelle. A voir en visite ! Cette maison vous offre une GRANDE PIECE DE VIE LUMINEUSE avec cuisine ouverte AMENAGEE et EQUIPEE donnant accès à une grande terrasse avec jacuzzi, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie / chaufferie et un GARAGE. Le premier étage se compose d'une grande SUITE PARENTALE avec sa salle d'eau spacieuse disposant d'une double vasque, une chambre et un WC séparé Chauffage par POMPE A CHALEUR AIR/EAU et poêle ! Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants éléctriques ! Adoucisseur d'eau. Assainissement : Tout-à-l'égout. DPE effectué en 2025 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 euros et 1460 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE : B / GES : A. Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.

Marie Nasti Immobilier
(219 avis)
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Marie Nasti Immobilier 19/02/2025 - mise à jour 02/10/2025
(219 avis)
7
Maison, 197 m²

Prix en baisse 349 800 € 1 776 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 776 m²

Hérouvillette (14850)

A proximité d'Hérouvillette : grande maison de 172m² comprenant une entrée avec placard, une grande pièce de vie traversante, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC. Au premier 2 chambres, une salle de bains avec douche. Au 2ème vous trouverez une grande chambre parentale de 22m². Vous disposerez également d'un garage ainsi que d'un jardin tout autour de la propriété avec terrain de pétanque, pergola avec un brasero. L'isolation par l'extérieur vient d'être effectuée ainsi que le ravalement. Honoraires partagés entre acquéreur et vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1182

Delphine LAURENT - Capifrance
(127 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Delphine LAURENT - Capifrance 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
(127 avis)
11
Maison, 53 m²

199 000 € 3 755 €/m²
Maison • 53 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 074 m²

Hérouvillette (14850)

Sur la commune d'Hérouvillette, à 8 km des plages de Ouistreham et Merville Franceville, Delphine LAURENT vous propose à la vente, une maison d'habitation de 53,20 M² située dans un environnement agréable et calme. Cette propriété offre un fort potentiel grâce à sa maison d'habitation à rénover entièrement et son grand terrain d'environ 1 074 m². Un Certificat d'Urbanisme a été demandé, laissant entrevoir la possibilité d'une division en trois parcelles, selon les projets de l'acquéreur. La constructibilité du terrain est confirmée grâce à une Déclaration Préalable de Division accordée, avec affichage constaté par huissier. Des Certificats d'Urbanisme ont également été déposés pour l'aménagement du hangar en habitation et la création d'une nouvelle construction. La maison se compose au rez de chaussée d'un séjour, cuisine, buanderie, cellier, salle de bain avec WC et une véranda A l'étage: deux chambres, un dégagement. Des dépendances constituées: Un grand hangar à usage de garage, une maison vétuste, une autre petite maison à usage d'atelier. Les Atouts: Environnement agréable et calme Gros potentiel pour un projet de rénovation ou une opération de division Idéal investisseur, artisan ou particulier souhaitant créer sa maison à son image Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf.932135

Géraldine CAILLET - SAFTI
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par Géraldine CAILLET - SAFTI 23/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
9
Maison, 55 m²

172 000 € 3 127 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 612 m²

Hérouvillette (14850)

Située dans la charmante commune d'Hérouvillette (14850), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et p offre un cadre de vie pratique et agréable à 15 mn du centre de Caen et 15 mn des plages Érigée sur un terrain de 612 m², cette maison en pierre de Caen des années 50 présente un potentiel intéressant avec la possibilité de rénover ses 55 m² habitables. À l'extérieur, on retrouve 2 places de parking, un garage et un atelier à rénover, ainsi qu'un terrain détachable et constructible de 180 m² offrant des opportunités d'aménagement. À l'intérieur, la maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, laissant entrevoir la création d'une pièce supplémentaire sous combles, une cuisine, une salle d'eau et un sous sol. Avec ses éléments d'origine et son espace à réinventer, cette propriété représente un projet de rénovation prometteur pour ceux en quête d'un bien à façonner à leur goût. Une parcelle du terrain est détachable et constructible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine CAILLET, Tél. : 06 11 22 38 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 525 337 242 - SAFTI – CAILLET Géraldine, Conseiller indépendant

Cabinet FOLLIOT
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Cabinet FOLLIOT 04/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
9
Maison, 110 m²

371 000 € 3 373 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Hérouvillette (14850)

Située dans un environnement calme et recherché, cette jolie maison offre de beaux espaces de vie avec un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une chambre avec sa salle d'eau privative, une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour. Enfin, un cellier et des WC indépendants complètent le niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. Vous serez séduit par la luminosité des pièces, la fonctionnalité de la maison et sa situation idéale, proche des écoles, commerces et à quelques minutes de Caen. L'extérieure dispose d'un terrain de 630m² avec terrasse, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Informations complémentaires : Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 18/04/2025 Consommation énergie primaire: 74 kWh/m²/an - Rang B Gaz à effet de serre : 2 kg éqCO2/m²/an - Rang A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 euros et 970 euros. -Taxe foncière : 1187 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Océane ROYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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