Vente maison 371 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hérouvillette (14850)

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3 373 €/m²

Cabinet FOLLIOT

02 31 73 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans un environnement calme et recherché, cette jolie maison offre de beaux espaces de vie avec un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une chambre avec sa salle d'eau privative, une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour. Enfin, un cellier et des WC indépendants complètent le niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. Vous serez séduit par la luminosité des pièces, la fonctionnalité de la maison et sa situation idéale, proche des écoles, commerces et à quelques minutes de Caen. L'extérieure dispose d'un terrain de 630m² avec terrasse, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Informations complémentaires : Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 18/04/2025 Consommation énergie primaire: 74 kWh/m²/an - Rang B Gaz à effet de serre : 2 kg éqCO2/m²/an - Rang A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 euros et 970 euros. -Taxe foncière : 1187 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Océane ROYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 04/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : OR13852 - Réf Superimmo : ANVXZT6BL

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Caractérisques

Prix de vente : 371 000 €	Prix au m² : 3 373 € / m²
Taxe foncière : 1 187 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 630 m²	Plain-pied
Année de construction : 2015	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

74 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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