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Vente maison 85 000 €
68 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Hérouvillette (14850)

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  • 1 250 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Romain LENOIR - iad

Romain LENOIR - iad

69 avis
06 15 04 23 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Romain Lenoir vous propose: VENTE EN VIAGER OCCUPÉ par un homme de 72ans :
Bouquet (honoraires inclus) de 85 000 € - Rente mensuel de 385 €.
Située à Hérouvillette, à 10min des plages de Merville Franceville, venez découvrir cette maison de 68m2 très bien entretenue.
Edifiée sur un terrain de 575m2, elle vous propose au RDC : une entrée donnant sur un double séjour de 25m2 , une cuisine séparée et aménagée, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Sous sol total, grenier aménagé pour un espace de stockage, fenêtres PVC doubles vitrages avec volets roulants électriques.
OPPORTUNITÉE À SAISIR pour INVESTIR pour l'AVENIR ou préparer sa RETRAITE en BORD DE MER.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 423 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/09/2025 - Réf. agence : 1841672 - Réf Superimmo : ANVXZFDIS
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Caractérisques
Bouquet : 85 000 €Prix au m² : 1 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 4 pièces - 2 chambresTerrasse
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
423 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 510 € / an
Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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