Vente maison 406 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hérouvillette (14850)

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2 942 €/m²

RUE DU PARTICULIER Caen

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Description

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison de 138m² habitables, construite en 2017 et édifiée sur une parcelle de 644m² au cadastre. Il est possible d'acquérir 450m² de terrain non constructible en plus accolé à la parcelle. A voir en visite ! Cette maison vous offre une GRANDE PIECE DE VIE LUMINEUSE avec cuisine ouverte AMENAGEE et EQUIPEE donnant accès à une grande terrasse avec jacuzzi, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie / chaufferie et un GARAGE. Le premier étage se compose d'une grande SUITE PARENTALE avec sa salle d'eau spacieuse disposant d'une double vasque, une chambre et un WC séparé Chauffage par POMPE A CHALEUR AIR/EAU et poêle ! Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants éléctriques ! Adoucisseur d'eau. Assainissement : Tout-à-l'égout. DPE effectué en 2025 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 euros et 1460 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE : B / GES : A. Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : C570 - Réf Superimmo : ANVXZKV3Q

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Caractérisques

Prix de vente : 406 000 €	Prix au m² : 2 942 € / m²

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 644 m²	Année de construction : 2017
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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Historique des prix

15 novembre 2025

Baisse de 2,9%

406 000 €

2 octobre 2025

418 000 €

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Siren : 834225583