Acheter une maison plain pied à Caen (14000)

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47 annonces
Marion CANTAT - Optimhome
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Marion CANTAT - Optimhome 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Maison, 132 m²

385 000 € 2 917 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 804 m²

Caen (14000)

Découvrez en exclusivité, au cœur du quartier recherché de la Maladrerie à Caen, découvrez cette agréable maison familiale alliant confort, volumes et fonctionnalité, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, un hall spacieux distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Le séjour de près de 30 m², baigné de lumière et réchauffé par un insert, offre un cadre à la fois convivial et chaleureux. Attenante, une pièce de plus de 15 m², communiquant avec une chambre et une buanderie, vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux ou suite parentale selon vos envies. La cuisine indépendante aménagée non-équipée, spacieuse et fonctionnelle, communique aisément avec le séjour et l'entrée tout en conservant son intimité. Un couloir mène ensuite à une chambre confortable et lumineuse, une salle de douche et des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied agréable et pratique. À l'étage, le palier dessert deux nouvelles chambres spacieuses, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Chaque pièce bénéficie d'une belle clarté et d'un agencement fonctionnel, offrant un véritable confort de vie pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin clos et arboré de 800 m², véritable havre de paix à l'abri des regards. Deux garages de 25 m² et 18,50 m² viennent compléter le tout, dont l'un abrite un atelier de 25,50 m² avec une cave à vin, parfaits pour les bricoleurs ou les amateurs de rangement. À noter : conformément au décret du 13 août 2025, revalorisant le classement énergétique des logements chauffés à l'électrique, cette maison sera reclassée en D à partir de janvier 2026, offrant ainsi une meilleure appréciation de sa performance énergétique. Idéalement située dans un environnement résidentiel et paisible, cette maison conjugue emplacement privilégié, luminosité et potentiel. Un bien rare sur le marché caennais, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion CANTAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 247 581 Greffe de CAEN) 06 17 27 12 15 (réf. 596648 )

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ERA Universite
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par ERA Universite 08/11/2025
13
Maison, 115 m²

598 500 € 5 204 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 235 m²

Caen (14000)

Votre agence ERA CAEN UNIVERSITÉ vous propose à l'achat cette superbe maison des années 30 entièrement rénovée, située dans le secteur prisé Université / Saint-Gilles à Caen. Rénovée avec des prestations haut de gamme et aux dernières normes énergétiques, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort du moderne, offrant un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC indépendants, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux belles chambres supplémentaires et un WC indépendant. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, offrant un espace fonctionnel avec garage, buanderie, cave à vins et zone de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exposé plein sud d'environ 90 m², prochainement aménagé par le propriétaire avec engazonnement et plantations. Seule la clôture restera à réaliser, laissant la possibilité de personnaliser les extérieurs selon vos envies. Maison rare sur le secteur, sans travaux à prévoir, classée DPE B ? une opportunité à ne pas manquer !

Agent.cie
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agent.cie 14/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 141 m²

451 500 € 3 202 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 364 m²

Caen (14000)

NOUVEAUTÉ - AGENT.CIE - À LA VENTE À seulement 5 km du Zénith de Caen, au coeur d'une commune champêtre et verdoyante, nous vous présentons cette maison neuve, édifiée en 2024, offrant des prestations de qualité soigneusement sélectionnées. Ce village séduira celles et ceux en quête d'un équilibre parfait entre ville et campagne. Il a su préserver le charme authentique d'une petite bourgade tout en bénéficiant du dynamisme de Caen la Mer. Une maison pensée pour le confort et la fonctionnalité Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, sublimée par de larges baies vitrées donnant accès à un jardin clos, idéalement exposé pour profiter des beaux jours. Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée offrent le confort d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, le coin nuit est préservé de l'agitation, garantissant calme et intimité. Il se compose d'un palier distribuant trois chambres ainsi qu'une salle de bains à la fois pratique et agréable. Les avantages du neuf Cette maison neuve vous offre la sérénité d'un achat sans travaux majeurs à envisager avant de longues années. Les 'petits' + : Un cellier fonctionnel Un garage pratique pour le stationnement ou le stockage L'avis de la Team Agent.cie : Construite avec des matériaux de qualité et dotée d'une isolation thermique et acoustique performante, cette maison combine esthétisme, modernité et confort optimal, été comme hiver. Votre conseiller Agent.cie : Isabelle BISSON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Lisa OSOUF - ENDIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Lisa OSOUF - ENDIE IMMOBILIER 06/11/2025 - mise à jour 07/11/2025
23
Maison, 145,83 m²

471 000 € 3 230 €/m²
Maison • 145,83 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 730 m²

CAEN (14000)

Dans le secteur résidentiel du Chemin-Vert, calme et bien desservi, cette maison de 145 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable pour toute la famille. Dès l'entrée, l'ambiance est chaleureuse : les pièces sont spacieuses et baignées de lumière. Le séjour double d'environ 40m2 avec sa cheminée invite à la détente et s'ouvre sur une terrasse plein sud-ouest, idéale pour profiter des fins de journée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, communique directement avec le jardin clos — pratique pour les repas en extérieur. Un bureau complète ce niveau, parfait pour une activité professionnelle ou un espace lecture. Toujours de plain-pied, un dégagement dessert deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Les deux chambres peuvent être réunies facilement pour créer une grande suite parentale. L'étage offre deux belles chambres de 16m2 et 20m2, dont l'une dispose de sa salle d'eau privative et de toilettes. Des espaces sous combles restent exploitables selon les besoins : rangement, dressing ou autres. La maison repose sur un sous-sol complet, comprenant garage, atelier, buanderie, cave et chaufferie — un vrai plus pour le rangement et le bricolage. Le tout sur un terrain clos et arboré, dans un environnement paisible à quelques minutes de toutes les commodités. Une construction solide, saine, fonctionnelle et bien entretenue, à remettre au goût du jour, mais offrant un excellent potentiel pour une famille à la recherche d'un bien spacieux dans un cadre agréable aux portes de Caen. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Lisa OSOUF - EI - 06 11 42 29 09 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : NANTES RSAC N° 909 661 977 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054715) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

ERA Universite
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par ERA Universite 11/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Maison, 127 m²

352 800 € 2 778 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 637 m²

Caen (14000)

Votre agence ERA CAEN UNIVERSITÉ vous présente cette charmante maison située à Fontenay Le Marmion, à seulement quelques minutes de Caen, de 127m2, proches des commerces, des écoles, bus. Idéale pour une famille, elle offre une vie de plain-pied et de beaux espaces lumineux. Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie avec cuisine aménagée récente, une chambre, salle de bain avec douche à l'italienne et WC. A l'étage : 3 chambres spacieuses, un bureau et une salle de bain avec WC. Atouts supplémentaires : Sous-sol complet, terrain clos et arboré, deux terrasses carrelées, abri de jardin ainsi qu'un portail électrique. Maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir.

LES NÉGOCIATEURS - Verson
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par LES NÉGOCIATEURS - Verson 28/06/2025
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Maison, 150 m²

430 295 € 2 869 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 470 m²

Caen (14000)

LES ATOUTS + Maison Moderne et récente + Excellent DPE (diagnstic de performance énergétique) + Beau séjour salon + Grande cuisine aménagée + Chambre parentale de plain pied + Commerces et écoles dans la commune Située dans une commune bénéficiant d'un accés facile à CAEN et au périphérique, nous vous proposons une maison récente de 2019. La maison est au calme et elle comprend: au rez de chaussée: une entrée indépendante avec placards desservant une grande chambre parentale de plain pied avec sa salle de douche, cuisine ouverte aménagée ouvrant sur la salle à manger, salon lumineux accédant à la terrasse au sud par une large baie vitrée. A l'étage, le palier distribue une belle salle de bains et douche et trois chambres spacieuses dont deux comportent des dressings. Arrière-cuisine et garage isolés. Très bonne isolation thermique et chauffage par le sol au rez de chauffage avec pompe à chaleur, classe énergie A. Double vitrage et volets roulants électriques.

L'Adresse Agence Caen Ouest
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par L'Adresse Agence Caen Ouest 29/08/2025 - mise à jour 03/10/2025
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Maison, 150 m²

Prix en baisse 325 000 € 2 167 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 140 m²

Caen (14000)

Venez découvrir cette maison familiale de 150 m² à 20 minutes de Caen, située à Amaye sir orne offrant de belles possibilités. Vous profiterez d'une vie de plain-pied avec un vaste hall d'entrée, une cuisine dinatoire, un double séjour lumineux donnant directement sur la terrasse, une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC. La maison dispose également d'un sous-sol total, pratique pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Édifiée sur un terrain arboré de 1 140 m², elle bénéficie d'un cadre calme et verdoyant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais fort potentiel. Idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité tout en restant proche de Caen. Alice MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 393 859 - CAEN.

Uni immobilier
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Uni immobilier 30/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
30
Maison, 146 m²

Prix en baisse 398 000 € 2 726 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 326 m²

Caen (14000)

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Belle maison T4 de 210 m² habitables (146 carrez) sur terrain de 326 m², à 15 mn de CAEN ! LOCALISATION : BOURGUEBUS Les points forts de ce bien : - Maison entièrement rénovée avec goût - Vie de plain-pied - Très lumineuse Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 salon - 1 cuisine ouverte - 1 chambre - 1 salle de bain - 1 chaufferie/buanderie A l'étage : - 1 palier - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC Huisseries : Double Vitrage aluminium Types de chauffage : Radiateurs électriques DPE : C (161) GES : A (5) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1800 euros et 2490 euros Taxe foncière : estimation à 1500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 398 000 euros FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,74 % soit 380 000 euros hors frais Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Guy Hoquet CAEN SUD
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 27/08/2025
Proposée par Guy Hoquet CAEN SUD 07/01/2025 - mise à jour 27/08/2025
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Maison, 138 m²

Prix en baisse 416 679 € 3 019 €/m²
Maison • 138 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 964 m²

Caen (14000)

GUY HOQUET vous propose dans CAEN - Une maison de belle qualité actuellement louée parfaite pour un investissement locatif sécurisé, disposant de 6 chambres sur un terrain de 1000m² environ - Elle comprend : au rez de chaussée: pièce de vie lumineuse sud-ouest avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et salle de douche de plain pied, - A l'étage, le palier dessert 4 chambres et une salle de bains, - Un grand Sous-sol complet avec garage et cave. Menuiseries en double vitrage Convient à une grande famille, projet colocation ou investissement locatif Contactez Guy Hoquet Saint Martin de Fontenay 02.31.45.55.55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat CAEN
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Square Habitat CAEN 15/11/2025
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Maison, 116 m²

286 000 € 2 466 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 488 m²

Caen (14000)

PRIX A DEBATTRE, FAIRE PROPOSITION ! Secteur recherché Caen Nord, au calme et proximité des commodités et transports en commun - Maison en pierre de 116m² comprenant une grande entrée avec placards, un salon-séjour avec cheminée de près de 30m² parfaitement exposé, cuisine indépendante, chambre et salle de bains. A l'étage, un dégagement avec rangement desservant deux grandes chambres et une salle de bains. Terrain de près de 500m² avec garage de 20m² avec une réserve à l'arrière et véranda accolée. Rare sur le marché. Travaux à prévoir.

Nathalie Collet - efficity
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par Nathalie Collet - efficity 02/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
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Maison, 15 m²

32 559 € 2 171 €/m²
Maison • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Caen (14000)

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI : Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins : • Bureau de télétravail inspirant, • Atelier créatif • Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. À noter : livrable partout en France, installation express, clé en main. Points forts : •Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement •Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux •Polyvalence : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location courte durée •Design moderne et finitions soignées Caractéristiques : • Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €: Autres modèles disponibles : ( Voir les photos pour plus de détails ) •Liberté 20 M² – 3 X 6,7 m – à partir de 40 849 €: Avec en option une cuisine moderne, sa salle d'eau et ses sanitaires intégrés, le Liberté 20 conjugue confort et design. Son architecture soignée s'harmonise avec tous les extérieurs, créant un cocon parfait pour vos proches en quête d'indépendance. Une solution idéale aussi pour générer des revenus locatifs ou installer votre espace de travail dans un cadre inspirant. •Liberté 30 M² – 3 X 10 m – à partir de 53 599 €: Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou une maison de vacances accueillante, le Lodge Liberté 30 répond à toutes vos attentes. Son agencement de plain-pied en fait également une option idéale pour les seniors, offrant un environnement sûr et facile à vivre. •Horizon 32 M² – 4 X 8 m – à partir de 55 229 €: Ce lodge de 32 m² offre tout le confort nécessaire pour un usage polyvalent : résidence secondaire, bureau spacieux ou espace de loisirs. Son design épuré et ses grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Que ce soit pour héberger vos proches ou générer des revenus locatifs, l'Horizon 32 se distingue par sa flexibilité et sa capacité à s'adapter à tous vos besoins. •Horizon 40 M² – 4 X 10 m – à partir de 73 630 €: Idéal pour accueillir un couple ou un travailleur en mobilité, le Lodge s'adapte parfaitement à vos projets de location saisonnière ou annuelle. Plébiscité par nos clients pour son installation express et son aménagement tout confort, le Lodge Horizon 40 est devenu notre modèle phare, la référence incontournable de notre gamme ! •Horizon 50 M² – 4 X 12,5 m – à partir de 100 000 € : Avec ses 50 m² optimisés, l'Horizon 50 est le modèle idéal pour ceux qui recherchent une véritable extension de leur maison. Parfait pour accueillir une petite famille ou créer un espace de travail confortable, ce Lodge allie modernité et fonctionnalité. Ses matériaux de haute qualité et son isolation performante en font un lieu de vie agréable toute l'année. Polyvalent et élégant, l'Horizon 50 s'intègre harmonieusement à tous les environnements. Pourquoi choisir un Lodge Studio Liberté ou Horizon ? Offrez-vous une extension moderne, confortable et clé en main sans les contraintes d'un chantier. •100 % personnalisable : bureau, chambre d'amis, salle de sport, atelier ou location saisonnière •Installation rapide : livrée et posée en une journée, sans gros travaux •Confort optimal : isolation RE2020 et matériaux durables •Évolutive et écologique : agrandissez votre maison sans contrainte Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir l'ensemble de la gamme et définir avec moi votre projet d'installation de votre future Lodge Studio Liberté ou Horizon, de 15 à 100 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°434198479. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MARINA FRETAY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MARINA FRETAY - BSK Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 170 m²

556 500 € 3 274 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 4 chambres

Caen (14000)

UNIQUEMENT AVEC MARINA BSK IMMOBILIER COMMUNE OUEST DE CAEN Proche des écoles, commerces et transports Maison de plain-pied surélevée de 170M2 avec vue dégagée, édifiée sur une parcelle de 3500m2 env, CONSTRUCTIBLE avec 2 accès distincts. Entrée, salon/salle à manger avec accès directe sur la terrasse exposée sud, grande cuisine lumineuse, couloir avec placard, desservant un WC séparé avec lave-main, une grande salle de douche, 2 chambres avec placards. En sous-sol, couloir avec placards desservant un WC séparé, une chaufferie dont une pompe à chaleur a été installée récemment, 2 chambres avec placards, une salle de jeux donnant accès direct une seconde terrasse exposée sud. Grande cave Garage avec porte motorisée donnant sur une pièce sous la terrasse de 37M2 (fenêtres, électricité et chauffages) Grand couloir desservant une grande cave à vin. Grand jardin arboré et potager, 2 appentis, un garage en pré-fabriqué. Nombreuses stationnements devant et dans la parcelle Cette annonce référence 287778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA FRETAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 82886149200035. Prix du bien : 556 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2025 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 € et 5840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet CAEN SUD
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Guy Hoquet CAEN SUD 02/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
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Maison, 145 m²

Prix en baisse 499 000 € 3 441 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 634 m²

Caen (14000)

Véritable coup de coeur pour cette maison située dans un quartier très recherché de CAEN ! Cette belle maison indépendante des années 70 a été édifiée sur une parcelle de 634 m², avec un jardin arboré, clos et entièrement préservé, sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placards et penderies, d'une spacieuse pièce de vie avec salle manger et salon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une véranda et sa cheminée avec accès direct sur le jardin. Elle vous permet une vie de PLAIN PIED car elle présente à ce niveau une chambre, une salle d'eau et un WC . A l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, dont une avec de nombreux rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison dispose d'un sous-sol complet, avec buanderie et une pièce chauffée à usage actuel de bureau, ainsi qu' un garage. Venez découvrir rapidement ce bien qui a bénéficié de travaux récents de rénovation électrique et d'embellissement. Contact : Nathalie Petit 06 63 53 84 53, 02 31 45 55 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Foncia Transaction Caen Théatre
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Caen Théatre 22/10/2025
10
Maison, 187 m²

495 000 € 2 647 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 712 m²

Caen (14000)

FONCIA CAEN THÉÂTRE vous propose à la vente cette superbe maison familiale de 187 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qu'offre cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse entrée avec placards, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un vaste séjour-salon traversant baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant accès à une belle terrasse exposée sud/ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres confortables, dont une seconde suite parentale, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. L'agencement est idéal pour une famille recherchant confort et indépendance pour chacun. La maison dispose également d'un sous-sol total avec portes motorisées, un atelier, un espace de rangement et une cave, offrant de nombreuses possibilités. Côté prestations : cheminée, chauffage électrique, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques dans toutes les pièces, et une construction de qualité parfaitement entretenue. Un bien complet, lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir votre famille, dans un secteur prisé de Caen.

Rafik MADI - iad
Annonce publiée le 06/10/2025
Proposée par Rafik MADI - iad 06/10/2025
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Maison, 100 m²

338 000 € 3 380 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 388 m²

Caen (14000)

iad France - Rafik Madi vous propose: [EXCLUSIVITÉ] Maison de Plain-Pied rénovée avec sous-sol complet Idéalement située, dans un secteur recherché, cette maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du stade Michel d’Ornano. D’une surface de 100 m², elle se compose d’un spacieux salon-séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ainsi que d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une belle véranda de 20 m² vient enrichir l’espace de vie, créant un espace supplémentaire idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d’une grande salle d’eau avec WC (possibilité de la diviser pour créer une seconde salle d’eau supplémentaire) , ainsi qu’un WC indépendant. Un sous-sol complet ajoute un véritable atout à ce bien, comprenant un garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie, un débarras, ainsi qu’une cave à vins spacieuse. Le tout est édifié sur un terrain de 388 m², idéal pour profiter d’un extérieur agréable. Les + : Proximité immédiate du périphérique Maison de plain-pied Exposition plein SUD Double vitrage Poêle a granulé Emplacement recherché À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafik Madi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900611336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.