Vente maison 352 800 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Caen (14000)

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2 778 €/m²
1 Garage

ERA Universite

896 avis

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Description

Votre agence ERA CAEN UNIVERSITÉ vous présente cette charmante maison située à Fontenay Le Marmion, à seulement quelques minutes de Caen, de 127m2, proches des commerces, des écoles, bus. Idéale pour une famille, elle offre une vie de plain-pied et de beaux espaces lumineux.
Au rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie avec cuisine aménagée récente, une chambre, salle de bain avec douche à l'italienne et WC.
A l'étage :
3 chambres spacieuses, un bureau et une salle de bain avec WC.
Atouts supplémentaires :
Sous-sol complet, terrain clos et arboré, deux terrasses carrelées, abri de jardin ainsi qu'un portail électrique.
Maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir.

Publiée le 11/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 9932__1057180 - Réf Superimmo : ANVXZUVCF

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Caractérisques

Prix de vente : 352 800 €	Prix au m² : 2 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 336 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 637 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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Siren : 794764092 - N° de carte professionnelle : CPI 1401 2016 000 013 811

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