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Description

Venez découvrir cette maison familiale de 150 m² à 20 minutes de Caen, située à Amaye sir orne offrant de belles possibilités. Vous profiterez d'une vie de plain-pied avec un vaste hall d'entrée, une cuisine dinatoire, un double séjour lumineux donnant directement sur la terrasse, une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC. La maison dispose également d'un sous-sol total, pratique pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Édifiée sur un terrain arboré de 1 140 m², elle bénéficie d'un cadre calme et verdoyant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais fort potentiel. Idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité tout en restant proche de Caen. Alice MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 393 859 - CAEN.

Publiée le 29/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 5272 - Réf Superimmo : ANVXZCMNY
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 140 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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Historique des prix
3 octobre 2025

Baisse de 5,8%

325 000 €
29 août 2025
345 000 €
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