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729 000 €
4 050 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 3 chambres
Bien Rare à la vente
Dans un quartier recherché de Caen, découvrez une propriété rare où élégance et art de vivre se conjuguent à la perfection.
Cette maison en pierres de 206 m² au sol, à l’architecture pleine de charme, s'adresse aux amateurs de belles demeures et aux familles en quête d’excellence.
Dès votre arrivée, le raffinement des lieux vous enveloppe. L’entrée discrète dévoile un salon majestueux, baigné de lumière naturelle, où volumes généreux et finitions soignées créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Parfait pour recevoir, il offre un cadre de vie unique, propice aux grandes réceptions comme aux moments intimes.
La maison propose également quatre chambres confortables, deux salles de bains élégamment aménagées et trois toilettes, garantissant à chaque membre de la famille son espace de confort et d'intimité.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une sublime terrasse plein sud de 40 m², pensée comme un havre de paix. Le jacuzzi installé dans cet écrin intimiste promet des instants de relaxation exclusifs, loin des regards et de l’agitation.
Un jardin clos et arboré de 500 m² complète ce bien d’exception, véritable invitation à la sérénité au cœur de la ville. 710,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.68%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2615€ ~ 3538€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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480 000 €
3 357 €/m²
