Vente maison 403 865 €

162 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Caen (14000)

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2 493 €/m²

Côté Particuliers Caen

02 31 06 15 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Quartier Venoix - Immeuble de 162 m² sur une parcelle de 355 m², divisé en 3 lots vendus libres (non occupés) en bon état général. Lot A (rdc) : Appartement de 2 pièces et d'environ 49 m² composé d'un salon, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Accès extérieurs. Lot B (1er étage) : Un appartement au 1er étage en duplex de 3 pièces et d'environ 60 m² composé d'un salon, une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau, wc. Au deuxième étage : 2 belles chambres dont une avec salle d'eau. Lot C (rdc + étage) : Une maison de 2 pièces et d'environ 53 m² composée d'une entrée, un salon, une cuisine aménagée/équipée, wc. A l'étage : une grande chambre et une salle de bains avec wc. Accès extérieurs. Chauffage individuel électrique, eau chaude ballon électrique. Plusieurs stationnements. Terrasse. A visiter sans tarder ! Agence Côté Particuliers, l'immobilier à sa juste valeur. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corentin LEROUVILLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851028829 - CAEN.

Publiée le 05/03/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : CA3-1758 - Réf Superimmo : ANVXY0BDN

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Caractérisques

Prix de vente : 403 865 €	Prix au m² : 2 493 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 18 865 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 355 m²	Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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Historique des prix

3 décembre 2025

Baisse de 14,4%

403 865 €

5 mars 2025

472 000 €

Localisation

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Siren : 803159383