Vente maison 625 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Caen (14000)

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4 808 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Parking

TRANSAC IMMO

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Description

Exclusivité ! Caen quartier prisé - proche de l'hyper centre, tout le charme de l'ancien pour cette demeure de 6 pièces principales: RDC: Entrée, agréable salon avec poêle à bois, cuisine équipée/aménagée et partie repas. ETAGE: palier - placards, 2 chambres, salle de bains, 1 suite parentale avec sde et dressing. DERNIER ETAGE: grande chambre ou bureau (possibilité de recloisonner) Sous-sol: buanderie, débarras, splendide cave voutée. Jardin ainsi qu'un grand garage fermé complètent le bien! Coup de coeur assuré !!! Soumis au régime de la copropriété. honoraires charge acquéreur 5% Classe énergie D (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : D61001844 - Réf Superimmo : ANVXZTHVE

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Caractérisques

Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 4 808 € / m²
Taxe foncière : 2 022 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,04% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 Parking
2 caves	Terrasse
Année de construction : 1850	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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Historique des prix

4 décembre 2025

Baisse de 2,5%

625 000 €

5 novembre 2025

641 000 €

Localisation

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