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Vente maison 211 000 €
60 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Caen (14000)

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  • 3 517 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Philippe Desavoye - efficity

Philippe Desavoye - efficity

11 avis
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Description

14000 CAEN - CENTRE-VILLE - QUARTIER Ste Thérèse Demi-Lune - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 60.0 M2 -
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située dans le centre-ville de Caen, dans un quartier paisible et recherché.
Ce bien se compose d'un studio de 24 m2 avec kitchenette, salle d'eau avec wc, un escalier de meunier vous amène à un couchage enfin un jardin de 40 m2 pour les soirées barbecue ; un F2 de 36 m2 avec un séjour plus kitchenette , une chambre, une salle d'eau + wc et une terrasse de 10m2 . Ces 2 biens peuvent être réunis simplement, ou en louer un sur les deux ( environ 500€/mois)
. Idéalement située, vous serez à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cette maison pleine de charme à Caen. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi au 06 52 64 59 04.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Desavoye - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°414418053.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 200500 - Réf Superimmo : ANVX100EQW
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Caractérisques
Prix de vente : 211 000 €Prix au m² : 3 517 € / m²
Taxe foncière : 1 054 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 130 m²Terrasse
Année de construction : 1975Chauffage individuel électrique (radiateurs)
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 619 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2025.

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