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NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS 22/11/2024 - mise à jour 15/05/2025
15
Maison, 156 m²

349 000 € 2 237 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Cusset (03300)

Superbe maison NEUVE de plain-pied, spacieuse et très lumineuse dans un quartier clame et résidentiel. Composé d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, donnant sur une terrasse. Quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec un espace dressing et salle d'eau, trois WC, salle d'eau avec baignoire et douche. Un grand cellier et garage complète ce bien. Le tout sur un beau terrain.. Diagnostic énergétique en A, très faible consommation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Contacter le 06 95 29 80 64 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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IMMO CONSEIL FINANCE
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 09/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
25
Maison, 81 m²

126 000 € 1 556 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 000 m²

Valigny (03360)

Maison de campagne Vous recherchez le calme et la tranquillité cette maison est faite pour vous !! Composée d'une entrée donnant sur un couloir desservant : un salon très lumineux grâce à ses deux portes fenêtres orientées plein sud, une cuisine disposant également d'une porte-fenêtre idéale pour accéder à la terrasse, une porte donnant accès directement au garage, de deux belles chambres, un toilette, et d'une salle de bain. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'agencement comme ,par exemple, douche à l'italienne en plus de la baignoire, possibilité de créer des chambres grâce au garage/buanderie, cuisine ouverte ect... La seule limite votre imagination !! Le tout sur un très joli terrain de 5000 mètres carrés environ clôturé avec un petit ruisseau !! Coup de cœur assuré !! Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon
(317 avis)
Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 11/05/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 04/05/2025 - mise à jour 11/05/2025
(317 avis)
9
Maison, 88,36 m²

135 500 € 1 533 €/m²
Maison • 88,36 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Prémilhat (03410)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Montluçon vous propose cette charmante maison située à 2 pas de l'étang de Sault et entièrement rénovée en 2008. Son rez-de-chaussée est composé d'une grande pièce de vie de 35m2 donnant sur une cour sans vis a vis et d'une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle de 13 m² avec son ilot . Un espace buanderie avec un WC complètent ce niveau. A l'étage vous trouverez un coin mezzanine pouvant accueillir un coin bureau, trois chambres, une salle de bain avec un WC. Ses plus : secteur calme et idéal et une faible taxe foncière. On visite ?! Delphine METENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843410606 - MONTLUCON. Afficher plus

Stéphane BUFFET - MeilleursBiens.com
(11 avis)
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Stéphane BUFFET - MeilleursBiens.com 27/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
(11 avis)
20
Maison, 70 m²

147 000 € 2 100 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cusset (03300)

Stéphane BUFFET vous propose ce bien : Vous recherchez une maison confortable, pratique et idéalement située ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison jumelée d'un côté, d'une superficie de 70 m², offre une vie de plain-pied très agréable. Elle bénéficie de la proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.). Au rez-de-chaussée Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux et convivial. Une chambre spacieuse, idéale pour une vie de plain-pied. Une salle d'eau avec WC, pour un maximum de fonctionnalité. À l'étage Un couloir desservant : Une deuxième chambre, parfaite pour un enfant ou un invité. Une salle d'Eau avec WC. Ainsi que 2 pièces de stockage, offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté confort Double vitrage dans toute la maison, pour une isolation optimale. Chauffage performant et économique, grâce à une chaudière à condensation au gaz, une pompe à chaleur réversible et un ballon thermodynamique de 200L . Informations complémentaires Taxe foncière 2024 : 926 € Assainissement collectif DPE : C 144 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1390€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 147 000 € honoraires charge Vendeurs inclus Référence annonce : MB-3998976436 Merci de vérifier votre capacité de financement avant toute visite. Possibilité de vous mettre en relation avec mon courtier en financement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec une vie de plain-pied à Cusset, Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Informations et visites : 06.08.16.16.11 Mandat N°17866 : / Agent commercial : Stéphane Buffet immatriculé au RCS de CUSSET sous le numéro : 871044536. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ELYSE AVENUE
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par ELYSE AVENUE 12/04/2025 - mise à jour 15/05/2025
18
Maison, 190 m²

254 400 € 1 339 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 880 m²

Commentry (03600)

Vous rêvez d'une maison des années 30 avec des carreaux de ciment, du parquet en bois massif et des matériaux nobles et bien chez Elyse Avenue Immobilier on a la maison de vos rêve !!! Elle est située à Commentry dans la plus belle rue de la ville. Allez c'est parti pour la visite : Dès les premières secondes, vous tomberez sous le charme des carreaux de ciments qui arbore le sol de l'entrée et de l'ambiance familiale et décontractée qu'il y règne. La cuisine se dote d'un mobilier et d'un équipement électroménager de haut standing aux finitions soignées, s'ouvrant sur le séjour-salle à manger, qui vous permettra de circuler dans un espace réuni de 60 m², ensuite place à la chambre est à sa salle d'eau. Cerise sur le gâteau : ' LA MAISON EST HABITABLE DE PLAIN-PIED !!! ' Puis un magnifique escalier au ton clair et chaleureux vous guidera jusqu'au palier du 1er étage sur lequel s'ouvre quatre grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains - WC privative, et dressing aménagé. A l'extérieur, l'humeur sera printanière avec un jardin clos et arboré calme et ensoleillé. Une dépendance permet de ranger tout le matériel de jardin mais aussi vélo et deux roues. Quand à lui le sous/sol accueillera la chaufferie, la buanderie et la cave. Maison d'architecte UNIQUE en son genre !!! Afficher plus

Dominique BIDET - SAFTI
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Dominique BIDET - SAFTI 10/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 111 m²

180 000 € 1 622 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 537 m²

Bellenaves (03330)

Magnifique pavillon T4 de plain pied, construit sur sous sol intégral. Il sera difficile de trouver mieux en matière de positionnement. Cette maison est à deux pas de l'école primaire et du collège, à deux pas de tous les commerces, à deux pas des transports, à 3 mn de la gare et à 10 mn de la sortie 12 de l'A71 et donc à 40 mn de Clermont-Ferrand. Sans aucun marche vous accéderez à la terrasse plein sud, un couloir dessert la salle de vie, le salon, la cuisine équipée, deux chambres, le wc et la salle de bains. Le sous sol vous offre une buanderie avec douche, une troisième chambre pour un ado par exemple, et de grands espaces de rangements. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Le terrain de 1500 M2 vous permettra de faire un jardin potager et avoir un espace vert face à la maison. Très belle affaire avec une toiture refaite dans les années 2000en petites tuiles bourbonnaises. A visiter très rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018 - SAFTI – BIDET Dominique, Conseiller indépendant Afficher plus

Hugues Neury - iad
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 05/05/2025
Proposée par Hugues Neury - iad 28/02/2025 - mise à jour 05/05/2025
19
Maison, 105 m²

Prix en baisse 172 000 € 1 638 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 425 m²

Montmarault (03390)

iad France - Hugues Neury vous propose: *Magnifique Maison DE PLAIN-PIED, 5 pièces avec Bureau, Garage et Jardin sur la commune du MONTET . Bienvenue dans cette superbe maison de plain-pied située au MONTET, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Construite en 2011, cette maison moderne de 104.83 m² s'ouvre sur un vaste terrain de 2 425 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des espaces de vie. Vous découvrirez un lumineux séjour de 37.5m² offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée, une cuisine équipée et fonctionnelle sur mesure avec un accès direct sur le garage, un espace bureau pour télétravailler en toute sérénité, trois belles chambres spacieuses dont une avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un WC indépendant pour un confort absolu. Le plus de cette propriété : un garage attenant pour stationner votre véhicule en toute sécurité et un autre en bois, un jardin arboré pour des moments de détente en famille ou entre amis. Côté prestations, cette maison bénéficie d'un chauffage individuel par le sol pour un confort thermique optimal, un système d'aspiration centralisé et une construction avec des matériaux de qualité. La localisation en rez-de-chaussée et l'exposition plein sud confèrent à ce bien une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un cadre de vie des plus agréables. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers (proche d'une sortie de l'autoroute A79 entre MOULINS ET MONTMARAULT) , cette maison représente une opportunité sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité, contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis AU MONTET. Une visite virtuelle à 360° est disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Angélique HUAN - Capifrance
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Angélique HUAN - Capifrance 22/03/2025 - mise à jour 14/05/2025
20
Maison, 145 m²

168 000 € 1 159 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 780 m²

Villefranche-d'Allier (03430)

Vous cherchez une maison moderne, spacieuse et pleine de potentiel ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous! Entièrement rénovée avec gout, offrant 145m² habitables et la possibilité d'aménager deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine équipée neuve, ouverte sur un grand séjour doté d'une cheminée insert, apportant chaleur et convivialité à cet espace idéal pour partager de bons moments en famille. Ce niveau comprend également : une chambre de plain-pied avec accès direct à la terrasse arrière, un bureau (pouvant faire office de chambre). Vous trouverez aussi une salle de bain (douche et baignoire) ainsi qu'un WC indépendant. Coté pratique, un grand cellier et un atelier attenant offrent un bel espace de rangement. A l'étage, un second espace de vie peut accueillir un appartement indépendant ou extension de la maison. Il comprend : Un salon/chambre, une chambre, une pièce aménageable en cuisine ainsi qu'une salle de douche avec WC. Un grenier partiellement aménagé complète l'ensemble, idéal pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Le terrain clos de 780m² vous offrira un cadre de vie agréable et calme, terrasse, abri couvert, espace de stockage et stationnements privés. Proche des commodités, ce bien polyvalent est parfait pour une grande famille ou un projet locatif. Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien d'exception! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 593 408 - Greffe de CUSSET) Angélique HUAN Entrepreneur Individuel 06 67 59 70 37 - Réf.897454 Afficher plus

Les Halles
(260 avis)
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par Les Halles 04/04/2025 - mise à jour 02/05/2025
(260 avis)
9
Maison, 168 m²

169 000 € 1 006 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 628 m²

Le Brethon (03350)

Référence 2104 : Laissez-vous séduire par cette maison de village pleine de charme et entièrement rénovée. De plain-pied, elle dispose d'un jardin clos, d'une cour intérieure et de beaux volumes à exploiter grâce à une grange et un grenier aménageable. À l'intérieur, vous découvrirez une petite cuisine conviviale donnant sur le jardin, une salle à manger chaleureuse, un salon accueillant, ainsi que trois grandes chambres et deux salles d'eau. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec une cheminée authentique et de jolies tomettes . La maison se situe dans le village du Brethon, en lisière de la magnifique forêt de Tronçais, l'une des plus vastes chênaies d'Europe, idéale pour les amateurs de nature et d'activités de plein air (randonnée, vélo, pêche, etc.). Le village dispose d'une école primaire et d'une épicerie, tandis que toutes les autres commodités (commerces, gare, autoroute A71) sont facilement accessibles à Vallon-en-Sully ou à Sully, à seulement 10 km. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi Les Halles au 02.48.82.12.10. Référence agence : 2104 Afficher plus

Agnès AUVITY - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025
Proposée par Agnès AUVITY - megAgence 23/04/2025
11
Maison, 100 m²

159 000 € 1 590 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 189 m²

Saint-Bonnet-de-Four (03390)

Cette propriété se situe au cœur de la campagne bourbonnaise. dans un environnement paisible en pleine campagne qui offre calme et tranquillité. Sur un vaste terrain de 2189 m², Elle est dotée de deux maisons et d' un garage deux voitures. La 1ère maison un pavillon de 100 m² habitable, entièrement de plain-pied, comprend un séjour double lumineux agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine aménagée avec cellier attenant. Un couloir avec espaces de rangements intégrés distribue la partie nuit composée de 3 chambres, d'une salle d'eau, et toilette séparé. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Les combles et le vide sanitaire sont isolés. La 2ème, une petite maison indépendante et pleine de charmes, avec poutres et cheminée est à restaurer. Elle dispose d'une pièce commune, d'une chambre, d'une salle d'eau wc et d'un grenier aménageable.Vous pourrez laisser libre court à votre imagination pour l'aménager en gîte, atelier d'artiste, maison pour recevoir famille et amis... Cette propriété sera vous séduire et elle n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir l'endroit de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Agnès AUVITY, Tél. : 06 61 86 21 72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 443 940 663 Afficher plus

A VENDRE IMMOBILIER NC
Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 05/05/2025
Proposée par A VENDRE IMMOBILIER NC 04/05/2025 - mise à jour 05/05/2025
9
Maison, 167 m²

494 420 € 2 961 €/m²
Maison • 167 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 2 831 m²

Mont-Dore (63240)

NOUVEAU - EN EXCLUSIVITE - PROPRIETE LES PIEDS DANS L'EAU Découvrez cette nouvelle propriété exclusive en bord de mer, une villa d'architecte de 167 m² accompagnée de cinq bungalows indépendants, située en zone maritime et offrant un accès direct à la plage ainsi qu'une vue panoramique sur l'océan. Ce bien d'exception, agrémenté de vastes terrasses, constitue un véritable refuge de tranquillité. Avec ses huit chambres spacieuses et cinq salles d'eau, cette propriété est parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. De plus, la possibilité d'aménager un gîte, déjà reconnu par la Province Sud, ajoute une dimension supplémentaire à cet ensemble. Le terrain de 28ares, véritable jardin d'Éden, et la conception de plain-pied de la villa et des dépendances favorisent la circulation et l'accessibilité. Cette propriété est dotée d'un accès sécurisé avec un portail électrique et portillon, d'un grand parking, de deux places couvertes, d'une réserve et d'un atelier. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé, garantissant sécurité et confort. Les cinq terrasses offrent des espaces de détente à l'abri des regards, permettant de profiter d'un cadre idyllique où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. Cette propriété ne se limite pas à être une simple habitation, elle représente un véritable art de vivre, où chaque instant devient mémorable. Pour plus d'informations et une visite des lieux contacter Nathalie au 784031.... Une visite s'impose Afficher plus

Combrailles Immobilier
(476 avis)
Annonce publiée le 15/05/2025
Proposée par Combrailles Immobilier 15/05/2025
(476 avis)
Nouveau 17
Maison, 154 m²

155 000 € 1 006 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 8 481 m²

Le Quartier (63330)

Située entre Saint Eloy les Mines et Pionsat dans un petit hameau sans nuisance, pavillon des années 80 de bonne construction offrant plus de 150m² habitables. L'entrée dessert de plain pied une cuisine fermée, un séjour agréable de 30m2, 4 chambres et une salle d'eau avec wc séparé! Au sous sol d'autres pièces complètent l'ensemble : chambre, bureau, buanderie, cave et deux garages. Prévoir des travaux (assainissement, chauffage, déco....) Les + : - environnement très calme - grenier de presque 100m² permettant d'agrandir la maison - plus de 8000m² de terrain Référence agence : 3792 Afficher plus

Stephane Maubrou - efficity
(10 avis)
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Stephane Maubrou - efficity 23/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
(10 avis)
17
Maison, 150 m²

189 000 € 1 260 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 543 m²

Domérat (03410)

03410 - DOMÉRAT – QUARTIER CALME ET RÉSIDENTIEL – MAISON FAMILIALE DE 7 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 150 M² HABITABLES + SOUS-SOL AMÉNAGÉ DE 112 M² – TERRAIN DE 2563 M² – GARAGES – TERRASSE – DOUBLE ENTRÉE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Stéphane Maubrou vous présente cette maison familiale de charme, de plain-pied situé dans un environnement verdoyant et paisible de Domérat, à seulement quelques minutes de Montluçon. Dès l'entrée, une allée fleurie et un jardin soigné vous mènent à cette maison sur sous-sol complet, avec 150 m² habitables et 112 m² au sous-sol, accessible aussi de plain-pied à l'arrière. NIVEAU PRINCIPAL •Salon / salle à manger spacieux et lumineux •Cuisine indépendante équipée •3 chambres confortables •Salle de bain avec double vasque •WC indépendant Le tout dans un état impeccable, sans travaux à prévoir, prêt à accueillir votre famille. SOUS-SOL COMPLET – AMÉNAGÉS Accessible indépendamment depuis l'arrière du terrain : •Cuisine d'été •2 chambres •Salle de bain + 2 WC •Cave •2 garages : 40 m² + 16 m² Idéal pour une activité professionnelle, un ado souhaitant de l'indépendance, une location ponctuelle ou une famille multigénérationnelle. UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ •Terrain arboré de 2563 m², plat et clos, parfait pour se détendre ou jardiner •Terrasse exposée Ouest, idéale pour les repas ensoleillés •Jardin, parfaitement entretenu EMPLACEMENT DE CHOIX •À proximité des écoles, des commerces et de l'arrêt de bus •Secteur résidentiel très calme, parfait pour une famille EN SYNTHÈSE : •Maison saine et bien entretenue •Menuiseries double vitrage, volets motorisés •Climatisation réversible •Portail automatique •Nombreuses possibilités d'aménagement et d'accueil Ne tardez pas à visiter cette maison offrant espace, calme et accessibilité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Maubrou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Charles LABAS - iad
(81 avis)
Annonce publiée le 07/05/2025
Proposée par Charles LABAS - iad 07/05/2025
(81 avis)
15
Maison, 84 m²

175 000 € 2 083 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • Ter. 290 m²

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Charles LABAS vous propose: Située dans le quartier de la Plaine, cette maison de plain-pied, édifiée en 1973, d’une surface habitable de 84 m² se compose : D’une cuisine de 13 m² avec son cellier, un salon séjour de 21,5 m² donnant accès à une véranda de 5,5 m². Un couloir mène à la partie nuit, composée de trois chambres deux 9,5/10 et 10,5 m² dont deux sont équipés de penderie. On retrouve également une salle de bain de 4,7 m², et un WC indépendant de 1,5 m². Un patio de 3,2 m² complète l’ensemble. À l’extérieur, un garage de 19 m² avec un accès aux combles pouvant servir d’espace de stockage, un premier jardin sur l’avant de la maison de 150 m² environ ainsi qu’un jardinet de 35 m² sur l’arrière de celle-ci. Système de chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation ainsi qu'un insert bois. Travaux de rénovation globale à prévoir sur l’ensemble de la maison. Taxe foncière : 1700 euros Idéalement, situé, à proximité des transports en commun, des commodités et des principaux axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LABAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Stephane Plaza Immobilier Riom
Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par Stephane Plaza Immobilier Riom 28/12/2024 - mise à jour 02/05/2025
18
Maison, 183,37 m²

Prix en baisse 208 500 € 1 137 €/m²
Maison • 183,37 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 8 770 m²

Charensat (63640)

Quelle jolie propriété que nous avons là ! Pleine de charme, ce bijou est mis en valeur grâce à son écrin de nature ! La cerise sur le gâteau, la vue sur notre majestueux Puy de Dôme ! La maison principale est composée de 5 chambres dont 1 de plain-pied, de deux salles de bain/d'eau, et d'une cuisine de près de 20m2 avec son four à pain fonctionnel, elle-même ouverte sur une pièce de vie d'environ 45m2. La terrasse n'attend que vous pour profiter de moments conviviaux. Cette propriété vous offrira également un appentis et 3 dépendances dont une grange avec préau. Le terrain de 8770m2 qui entoure les bâtis vous permettra d'avoir la sensation d'être seul au monde ! A savoir que les toitures de la maison et de la grange ont été entièrement refaites en 2022. Bref, coup de coeur assuré ! Translated into English: What a lovely property we have here! Full of charm, this gem is enhanced by its natural setting! The cherry on the cake, the view of our majestic Puy de Dôme! The main house is made up of 5 bedrooms, 1 of which is on one level, two bathrooms/shower rooms, and a kitchen of almost 20m2 with its functional bread oven, itself opening onto a living room of around 45m2. The terrace is just waiting for you to enjoy friendly moments. This property will also offer you a lean-to and 3 outbuildings including a barn with a covered courtyard. The 8770m2 of land surrounding the buildings will allow you to feel like you are alone in the world! Please note that the roofs of the house and the barn were completely redone in 2022. In short, you are sure to fall in love! Nederlands vertaald: Wat een prachtig pand hebben we daar! Dit juweel vol charme wordt benadrukt dankzij zijn natuurlijke omgeving! Als kers op de taart het uitzicht op onze majestueuze Puy de Dôme! Het hoofdhuis bestaat uit 5 slaapkamers, waarvan 1 gelijkvloers, twee badkamers/doucheruimtes en een keuken van bijna 20 m2 met functionele broodoven, die op zijn beurt open staat voor een woonkamer van ongeveer 45 m2. Het terras wacht op u om te genieten van vriendelijke momenten. Deze woning biedt u ook een afdak en 3 bijgebouwen, waaronder een schuur met overdekte binnenplaats. Het terrein van 8770m2 rondom de gebouwen geeft je het gevoel alleen op de wereld te zijn! Houd er rekening mee dat de daken van het huis en de schuur in 2022 volledig vernieuwd zijn. Kortom, een gegarandeerde favoriet! (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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