Acheter une maison plain pied à Aurillac (15000)

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4 annonces
Okey immobilier - AGI
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Okey immobilier - AGI 30/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 162 m²

Prix en baisse 263 950 € 1 629 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 756 m²

Aurillac (15000)

A vendre, belle maison de plain-pied de 162 m² avec sous-sol complet et vue dégagée sans circulation. Située dans le quartier résidentiel recherché de Belbex à Aurillac, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. En RDC: 3 chambres spacieuses et lumineuses, 1 salle de douche, wc, cuisine indépendante, un vaste séjour, nombreux rangements. A l'étage: 2 chambres, 2 bureaux, 1salle de douche avec wc, placards Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : garage 2 ou 3 voitures, cave pavée, buanderie (Chaufferie). Terrain clos et arboré de 756 m² avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le tout dans un environnement calme, à proximité des écoles, commerces et infrastructures sportives du secteur Belbex, ligne de bus à proximité. Une maison familiale à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Paul-Francois GINOUVES - iad
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Paul-Francois GINOUVES - iad 24/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
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Maison, 120 m²

170 000 € 1 417 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aurillac (15000)

iad France - Paul-Francois Ginouves vous propose: Découvrez ce bel appartement de plain-pied situé dans une petite copropriété à syndic bénévole, proche du square et de toutes les commodités. Cet appartement principal offre une surface habitable de 120 m². La terrasse d'environ 60 m² est parfaite pour profiter des beaux jours. Une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse offre un espace convivial et spacieux. L'appartement comprend quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une mezzanine surplombe le séjour, pouvant servir de salon ou d'espace détente. Un garage est inclus pour un stationnement sécurisé. L'emplacement est idéal, proche du square et de toutes les commodités. Des caves sont disponibles pour des espaces de rangement supplémentaires. Cet ensemble est parfait pour une famille nombreuse cherchant espace et confort, tout en bénéficiant d'un potentiel locatif ou d'un espace pour recevoir famille et amis. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Francois Ginouves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 898526744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Duclaux Immo
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Duclaux Immo 20/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 250 m²

Prix en baisse 449 990 € 1 800 €/m²
Maison • 250 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 620 m²

Aurillac (15000)

L'agence Duclaux IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ à la vente un bien RARE de TRÈS BELLE QUALITÉ. À AURILLAC, tout proche Hôpital et du parc Hélitas, au cœur d’un quartier résidentiel et très recherché, GRANDE et BELLE maison d'architecte de 1972, couverte en ardoise, en PARFAIT ETAT. La propriété d'une surface habitable de 250 m2 environ se présente sur 3 niveaux : * De plain-pied : une belle entrée qui dessert un appartement TRAVERSANT avec cuisine équipée, salon avec cheminée, deux chambres et salle d'eau neuve. Cet appartement bénéficie d'un accès indépendant permettant d'envisager une location. Un garage. * Au 1er étage : un vaste dégagement avec rangements dessert la pièce à vivre équipée d'une élégante cheminée et donnant accès au balcon filant exposé Sud-Ouest, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une grande salle d'eau et WC séparés. * Au deuxième et dernier niveau : un très bel espace chaleureux composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de sport, d'une salle d'eau et d'un coin toilettes (WC et lavabo). Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage très performant avec des volants battants en Alu. Le chauffage est central au gaz. La chaudière à condensation haute performance est récente et de marque DE DIETRICH. Le bien bénéficie d'une bonne performance énergétique (D). Le terrain clos et plat d'une surface de 620 m2 est piscinable, avec une dépendance. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Foncier : 3.018 euros comprenant la taxe d'ordures ménagères de 482 euros. Les principaux atouts de cette propriété sont, sans contester, son EMPLACEMENT, ses VOLUMES, sa QUALITÉ de rénovation, les MATÉRIAUX utilisés et ses FINITIONS soignées. Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Jimmy Falies, Agent commercial (RSAC No883 566 382 Greffe de AURILLAC)

Claire Planche - efficity
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Claire Planche - efficity 02/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
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Maison, 15 m²

32 559 € 2 171 €/m²
Maison • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Aurillac (15000)

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI : Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins : • Bureau de télétravail inspirant, • Atelier créatif • Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. À noter : livrable partout en France, installation express, clé en main. Points forts : •Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement •Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux •Polyvalence : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location courte durée •Design moderne et finitions soignées Caractéristiques : • Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €: Autres modèles disponibles : ( Voir les photos pour plus de détails ) •Liberté 20 M² – 3 X 6,7 m – à partir de 40 849 €: Avec en option une cuisine moderne, sa salle d'eau et ses sanitaires intégrés, le Liberté 20 conjugue confort et design. Son architecture soignée s'harmonise avec tous les extérieurs, créant un cocon parfait pour vos proches en quête d'indépendance. Une solution idéale aussi pour générer des revenus locatifs ou installer votre espace de travail dans un cadre inspirant. •Liberté 30 M² – 3 X 10 m – à partir de 53 599 €: Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou une maison de vacances accueillante, le Lodge Liberté 30 répond à toutes vos attentes. Son agencement de plain-pied en fait également une option idéale pour les seniors, offrant un environnement sûr et facile à vivre. •Horizon 32 M² – 4 X 8 m – à partir de 55 229 €: Ce lodge de 32 m² offre tout le confort nécessaire pour un usage polyvalent : résidence secondaire, bureau spacieux ou espace de loisirs. Son design épuré et ses grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Que ce soit pour héberger vos proches ou générer des revenus locatifs, l'Horizon 32 se distingue par sa flexibilité et sa capacité à s'adapter à tous vos besoins. •Horizon 40 M² – 4 X 10 m – à partir de 73 630 €: Idéal pour accueillir un couple ou un travailleur en mobilité, le Lodge s'adapte parfaitement à vos projets de location saisonnière ou annuelle. Plébiscité par nos clients pour son installation express et son aménagement tout confort, le Lodge Horizon 40 est devenu notre modèle phare, la référence incontournable de notre gamme ! •Horizon 50 M² – 4 X 12,5 m – à partir de 100 000 € : Avec ses 50 m² optimisés, l'Horizon 50 est le modèle idéal pour ceux qui recherchent une véritable extension de leur maison. Parfait pour accueillir une petite famille ou créer un espace de travail confortable, ce Lodge allie modernité et fonctionnalité. Ses matériaux de haute qualité et son isolation performante en font un lieu de vie agréable toute l'année. Polyvalent et élégant, l'Horizon 50 s'intègre harmonieusement à tous les environnements. Pourquoi choisir un Lodge Studio Liberté ou Horizon ? Offrez-vous une extension moderne, confortable et clé en main sans les contraintes d'un chantier. •100 % personnalisable : bureau, chambre d'amis, salle de sport, atelier ou location saisonnière •Installation rapide : livrée et posée en une journée, sans gros travaux •Confort optimal : isolation RE2020 et matériaux durables •Évolutive et écologique : agrandissez votre maison sans contrainte Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir l'ensemble de la gamme et définir avec moi votre projet d'installation de votre future Lodge Studio Liberté ou Horizon, de 15 à 100 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Planche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Puy-en-Velay sous le n°901041491. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris