Vente maison 330 000 €

174 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Domérat (03410)

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1 897 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

349 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTLUCON. L'agence Stéphane Plaza immobilier Montluçon est ravie de vous présenter cette superbe maison de plain-pied de 2021 aux normes RT 2012 située sur la commune de Domérat. Vous serez charmés par ses volumes, sa décoration faite avec goût, sa luminosité et la qualité de sa construction. Elle est agencée comme suit : spacieuse entrée avec espace dressing et wc, cellier/buanderie de 12m2 avec accès direct au patio et au garage de 53m2, grande pièce de vie de 54m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse couverte, un premier espace nuit avec salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, trois chambres et un bureau, et de l'autre côté de la pièce de vie une suite parentale de 25m2 avec dressing, sa salle d'eau privative avec wc, et son accès à la terrasse. En extérieur vous profiterez de sa terrasse couverte de 50m2 ainsi que de son jardin plat et clos. A noter que l'extérieur de la maison est à terminer : crépis, mur avant et portail. L'intérieur quant à lui est entièrement terminé, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! On visite ? Salomé MOLINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839542339 - MONTLUCON.

Publiée le 25/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 6152 - Réf Superimmo : ANVXZY9JW

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 1 897 € / m²
Taxe foncière : 2 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

174 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 898 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Terrasse
Année de construction : 2021	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 54 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

49 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/11/2025.

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Siren : 828826180 - N° de carte professionnelle : CPI03022017000018358

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