Vente maison 219 000 €

82,57 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cournon-d'Auvergne (63800)

En exclusivité maison de plain pied de 82 m2 proche commodités
Située dans quartier résidentiel et calme, cette maison de 1989 vous attends
Elle dispose d'une parcelle de 580 m2 de terrain plat et clos, avec un portail électrique, plusieurs places de stationnement à l'entrée, une terrasse de 30 m2 exposée plein sud et un garage pour une voiture
Elle se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour/salle à manger en L traversant et donnant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante de 11 m2, de 3 chambres (1 de 9.88 m2 avec placard, une de 9.5m2 et une de 11.2), d'une salle de bains et d'un wc indépendant
Dans le garage un espace buanderie a été aménagé. Plus un abri de jardin sur l'arrière de la maison
Chauffage électrique. Double vitrage d'origine. Prévoir un rafraîchissement et mise aux normes électrique
A 5 min à pied des commodités (collège, école, intermarché...) et des arrêts de bus

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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