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Description

Venez découvrir ce bien situé à seulement quelques kilomètres de Cosne d'Allier et Bourbon l'Archambault. Cette maison construite à la fin du 19ème siècle et entièrement rénovée au début du 21ème, saura vous séduire par son emplacement géographique, son environnement calme et son terrain de 2500m² arboré d'arbres fruitiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un lumineux salon/séjour avec son poêle à granulés, une chambre et une salle de bain. L'étage vous propose une seconde chambre et un vaste palier, pouvant être cloisonné afin d'offrir une chambre supplémentaire. Des dépendances complètent ce bien.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 1990 - Réf Superimmo : ANVXZXRL9
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Caractérisques
Prix de vente : 158 990 €Prix au m² : 1 590 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 500 m²Plain-pied
2 garages - 3 parkingsAnnée de construction : 1875
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
341 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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