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Thomas MARIBAS - SAFTI

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Thomas MARIBAS - SAFTI 18/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

209 000 € 1 393 €/m²
Maison • 150 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 693 m²

Marcenat (03260)

À vendre – Longère rénovée avec prestations haut de gamme, dépendance, jardin et piscine – Secteur Saint-Remy-en-Rolat / Marcenat – Maison idéalement située sur la commune de Marcenat (03260) À 20 minutes de Vichy, 15 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 10 minutes de Varennes-sur-Allier, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre ville et campagne Vous serez séduits par cette longère de 150 m², entièrement rénovée, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Rez-de-chaussée : • Salon / cuisine de 50 m², spacieux et lumineux, avec cheminée • Buanderie • Chambre de 13 m² avec coin bureau • WC indépendants suspendus • Salle de bain avec balnéo et douche à l’italienne Étage : • Grande chambre de 16 m² avec dressing de 9 m² • chambre de 15m² • chambre de 12 m² • WC supplémentaires à l’étage Prestations et confort moderne : • Toiture refaite • Façade rénovée • Pompe à chaleur • Ballon d’eau chaude thermodynamique • Double vitrage intégral • Volets roulants électriques • Portail et portillons en aluminium de qualité Extérieurs & annexes : • Beau jardin arboré de 1 690 m², entièrement clos • Piscine autoportée située au fond du terrain, idéale pour se rafraîchir l’été • Dépendance de 20 m² : atelier, stockage ou futur studio • Garage de 55 m² en cours de construction avec permis de construire accepté (gros œuvre à finaliser selon vos envies) Cette maison est idéale pour une résidence principale confortable ou une résidence secondaire au cœur de l’Allier. Aucun gros travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises ! Une visite s’impose ! Coup de cœur assuré pour cette longère mêlant charme, volumes et équipements récents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002 - SAFTI – MARIBAS Thomas, Conseiller indépendant

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VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 08/12/2025

119 000 € 1 178 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Cusset (03300)

SOUS COMPROMIS - Dans un quartier résidentiel d'une commune limitrophe de VICHY, à Cusset, vente d'une maison avec un jardin et un grand garage. Mitoyenne seulement d'un côté, cette maison offre au rez-de-chaussé une entrée, un salon-séjour traversant accédant à l'extérieur, une cuisine aménagée, petite véranda et WC séparés. Le 1er étage dispose d'un dégagement, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le 2ème étage offre un palier avec une chambre mansardée et un grenier. Une chaufferie, une cave et une pièce complètent la maison en sous-sol. Ce bien est équipé de menuiseries PVC avec double vitrage et d'un chauffage au fioul. L'extérieur clos et arboré permet d'accéder à un grand garage avec porte motorisée. Ce bien nécessite des travaux (mises aux normes électriques, cuisine, salle d'eau...). Référence à rappeler : VIC0182 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Ou contacter Romain VIAL au 07.86.11.98.89. Agent commercial inscrit RSAC Cusset n° 824100887. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Christine CHABROUD-LEBRE - Capifrance

(54 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025

Proposée par Christine CHABROUD-LEBRE - Capifrance 27/08/2025

(54 avis)

343 000 € 1 715 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 868 m²

Saint-Etienne-de-Vicq (03300)

SAINT-ETIENNE-DE-VICQ (Allier) à 20 min de VICHY. Je vous invite à découvrir, cette propriété (ancien corps de ferme) transformée en maison familiale, offrant de beaux volumes et un cadre verdoyant sans vis-à-vis, se décomposant comme suit : Une grande maison bourgeoise d'environ 200 m² - Rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte et salle à manger climatisée, salon cosy, chambre, salle d'eau, WC séparés, chaufferie. - 1er étage : couloir desservant 5 chambres, salle d'eau, et WC indépendants - 2ème étage : grenier aménageable d'environ 90 m² avec velux. - Sous-sol : deux grandes caves voutées. Des dépendances - Abri avec silo à granulés d'une capacité de 3 tonnes, - Dépendance attenante à la maison, - Grande écurie, - Grange pouvant servir de garage ou d'atelier. -une grande parcelle arborée et sans vis-à-vis de 3868 m², agrémentée d'arbres fruitiers (cerisiers, pêchers, abricotiers, vignes…). Informations complémentaires : - Chauffage central à granulés OKEFEN, - Climatisation réversible dans la pièce de vie - Menuiseries double vitrage, - Escalier et parquets chêne, - Cheminées décoratives en marbre, - 2 puits en service, - Fosse septique neuve (refaite en 2025 pour 9 personnes), - Toiture refaite en 2024 (Grêle) - (avec écran sous toiture). Parfaite pour accueillir une grande famille, un projet d'accueil touristique ou toute activité nécessitant de l'espace. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 544 798 - Greffe de CUSSET) Christine CHABROUD-LEBRE Entrepreneur Individuel 06 36 91 21 19 - Réf.919175

Richard Honorat - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025

Proposée par Richard Honorat - iad 29/09/2025

(9 avis)

149 000 € 1 007 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 489 m²

Loriges (03500)

iad France - Richard Honorat vous propose: Propriété de Caractère - Charmante Longère avec Terrain Arboré à Loriges Venez découvrir cette magnifique longère datant de 1948, située dans la paisible commune de Loriges, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et des maisons traditionnelles. Implantée sur un superbe terrain de 5489 m² arboré, cette propriété vous offre calme et sérénité au cOEur d'un environnement préservé. La longère, d'une surface habitable de 148 m², présente des espaces de vie généreux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée de 21 m² avec espace salle à manger, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un salon de 25 m² agrémenté d'un insert bois apporte une touche de charme supplémentaire à cet espace de vie. Une salle de bain et une buanderie complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres (10 m², 11 m², 12 et 17 m²) offrant des espaces de repos confortables et lumineux, Une salle d'eau est à terminer. La longère bénéficie également d'une terrasse de 25 m² orientée au sud, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : un garage, une cave ainsi qu'une petite maison pouvant être aménagé. Un terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un environnement préservé et bénéficiant d'une exposition sud, cette longère est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Ne tardez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jouan Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Jouan Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

238 000 € 1 554 €/m²
Maison • 153,19 m² • 8 pièces • 6 chambres

Ainay-le-Château (03360)

Pavillon avec dépendances, jardin et terrain, AINAY LE CHATEAU Propriété spacieuse, Ainay-le-Chateau, proche de la forêt de Tronçais Au bord d’un village de 970 habitants avec commodités et à deux pas de la majestueuse forêt de Tronçais, cette propriété bénéficie d’un horizon dégagé sur jardins et champs. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle maison de 158 m² offre confort, espace et bien-être au quotidien. 🌿 Description : Construite sur un sous-sol complet, cette maison est à la fois fonctionnelle et spacieuse. De plain-pied, elle se compose de : un salon lumineux agrémenté d’une cheminée, une salle à manger avec vue sur le jardin, une cuisine avec accès direct à la salle à manger, une belle entrée, un bureau, trois chambres, une salle de bain, et des toilettes séparées. Au sous-sol, vous profiterez d’un grand garage, d’un atelier, ainsi que d’une partie aménagée comprenant : une grande chambre avec sa salle de bain, deux chambres supplémentaires (environ 9 m² chacune), une buanderie/cuisine, un local technique, et un espace pouvant servir de cave ou être transformé en espace bien-être / SPA. 🌸 Extérieur : Le jardin de 5 500m², soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix. Il offre de nombreux massifs fleuris, de beaux arbres et, au fond du terrain, une grande mare avec poissons rouges ainsi qu’une seconde plus petite. Pour accueillir famille et amis ou profiter du soleil levant, une dépendance avec cuisine d’été permet de savourer les belles soirées en extérieur dans une ambiance conviviale. ⚙️ Informations techniques : Menuiseries double vitrage d’origine, Chauffage électrique, Maison raccordée au tout-à-l’égout. Une propriété rare par sa taille, son charme et son environnement apaisant — idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et verdoyant. Une belle opportunité, un vraie coup de cœur! DPE F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX PLATINIUM

(326 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX PLATINIUM 29/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

(326 avis)

134 900 € 918 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 711 m²

Chevagnes (03230)

Maison 4 chambre(s) à vendre - 134 900 € Maison familiale de 147 m² sur terrain de 711 m² – Chevagnes (03230) Située au cœur du charmant village de Chevagnes, cette maison spacieuse et bien entretenue, isolée par l'extérieur, offre une superficie habitable d'environ 147 m² sur un terrain clos et arboré de 711 m².Composition du bien : Rez-de-chaussée : • Entrée et couloir distribuant les pièces • 2 chambres • Cuisine • Salle d'eau avec WC • Chaufferie • Grand garage • Escalier menant à l'étage 1er étage : • Grand salon / salle à manger avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux • Cuisine indépendante • 2 chambres • Spacieuse salle de bain • wc • Couloir et escalier 2e étage : • 1 pièce supplémentaire • 2 greniers offrant un beau potentiel d'aménagement (chambres, bureau, espace détente…)Atouts et environnement : Cette maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur assurant confort et économies d'énergie. Située dans un village dynamique et complet, vous trouverez toutes les commodités à proximité :de nombreux commerces, maison médicale, pharmacie, crèche, école primaire, maison de retraite, office notarial, gendarmerie. Les collèges et lycées sont accessibles à Moulins, avec un ramassage scolaire régulier.Cadre de vie : Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité : • du Parc d'attractions Le Pal, • de la voie verte pour vos balades, • de nombreux monuments et sites touristiques, • de la Montagne Bourbonnaise et le parc du Morvan pour les amoureux de la nature. Une belle opportunité pour une grande famille , un projet d'investissement locatif avec possibilité de 2 logements ou pour une résidence secondaire dans un cadre calme et agréable. Contact: Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre Conseiller Immobilier (EI) RSAC n° 925382707 Thierry Cochet au 06 73 71 87 16 ou par email à Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Stephane Maubrou - efficity

(15 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Stephane Maubrou - efficity 04/11/2025

(15 avis)

149 000 € 621 €/m²
Maison • 240 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 500 m²

Montluçon (03100)

03100 – Montluçon - Investisseurs - Ensemble immobilier intégralement loué – Rentabilité immédiate Revenus locatifs – 3 lots loués – Rentabilité assurée + potentiel de valorisation Efficity et Stéphane Maubrou ont le plaisir de vous présenter : Situé dans un quartier calme et résidentiel de Montluçon, cet ensemble immobilier entièrement loué représente une opportunité rare pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec une stratégie patrimoniale. Montluçon, ville du centre de la France (Allier), bénéficie d'un marché immobilier attractif, avec des prix d'acquisition bas et une demande locative constante. Ancienne cité industrielle en mutation, elle attire de plus en plus d'investisseurs grâce à : •Un bon niveau de rentabilité brute (souvent > 9 %) •La présence d'infrastructures scolaires, universitaires et hospitalières •Un cadre de vie agréable entre nature et patrimoine •Des projets de réhabilitation et de modernisation urbaine Composition de l'ensemble : 1. Appartement T4 – 103 m² habitables (à l'étage d'une maison divisée) •Chauffage individuel par pompe à chaleur •Grand séjour lumineux, 3 chambres, cuisine, salle de bain •Garage privatif et portion de terrain privatif (cour ou jardin) •Travaux à prévoir (isolation, plafond, menuiseries) •Locataire en place 2. Appartement T3 – Rez-de-chaussée •Accès indépendant possible •Configuration fonctionnelle •Loué 3. Maisonnette indépendante •Bâtiment séparé, type studio/T1 •Idéal pour étudiant, jeune actif ou courte durée •Actuellement louée Avantages pour investisseurs : •3 logements déjà loués = rentabilité immédiate •Chauffage performant (PAC), annexes valorisantes (garage, jardin) •Division cadastrale possible pour revente par lots •Prix d'acquisition global compétitif, avec potentiel de valorisation post-travaux •Quartier calme avec demande locative régulière Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Opportunité à saisir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Maubrou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

JCM immobilier

(158 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par JCM immobilier 10/11/2025

(158 avis)

177 000 € 1 416 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 751 m²

Louroux-de-Beaune (03600)

EXCLUSIVITÉ ! Dans bourg agréable entre Commentry et Montmarault, jolie maison de campagne rénovée avec goût comprenant un espace de réception lumineux de plus de 70 m2 composé d'une confortable cuisine dînatoire, salle à manger, salon, coin bibliothèque..., L'étage et son palier proposent trois chambres, dressing, salle de bains et toilettes. Dépendance aménageable attenante, cave et atelier en sous-sol. Parc arboré clos avec sa piscine. À voir !

Virginie Baillon - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Virginie Baillon - iad 21/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(17 avis)

259 000 € 2 195 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 271 m²

Varennes-sur-Allier (03150)

iad France - Virginie Baillon vous propose: Maison Traditionnelle - Plain-Pied - Varennes-sur-Allier Saisissez l'opportunité d'acquérir cette superbe maison traditionnelle située à Varennes-sur-Allier qui saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie idéal pour une famille. Cette maison construite en 2013, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous y trouverez 4 chambres, une salle d'eau, un espace de vie tout ouvert et moderne, lumineux, conviviale, une cuisine américaine aménagée et équipée sans compter sur son espace cellier pour plus de praticité au quotidien. L'ensemble est complété par une terrasse avec vue sur la piscine sécurisée et chauffée, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Laissez-vous charmer par l'espace extérieur de 1271 m², offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Côté confort et sécurité, cette maison dispose de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'un interphone, d'un système d'alarme et de vidéo, pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Pour votre confort thermique, vous bénéficierez d'un système de climatisation réversible, d'un insert à bois et d'une pompe à chaleur, vous assurant des températures agréables toute l'année. Enfin, avec un garage attenant et la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété, le stationnement ne sera plus un souci. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse, à l'atmosphère accueillante. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir ce bien d'exception à Varennes-sur-Allier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Baillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 912334091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Barbara VILMEN - Optimhome

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Barbara VILMEN - Optimhome 21/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

224 000 € 2 133 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 710 m²

Saint-Didier-la-Forêt (03110)

Maison familiale de plein-pieds à Ambon, Saint-Didier-la-Forêt. À moins de 10 minutes de Saint-Pourcain-sur-Sioule et 25 minutes de vichy. La maison de 105 m² se compose : À l'entrée d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, avec un bar. Suivie d'un espace d'eau comprenant un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau avec douche. La partie nuit se compose de trois chambres dont une donnant accès à une terrasse couverte. Extérieur: Un garage est attenant à la maison. Un terrain plat de 1710 m² clôturé contient un jardin et des cabanons démontables. Le type de chauffage est une pompe à chaleur air/air réversible en climatisation. Le toit dispose de 16 panneaux solaires. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025. Score DPE : C, 149 kWh/m²/an Score GES : A, 4 kg CO2/m²/an Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (Chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage…) est situé entre 1210€ et 1700€ par an. Basé sur le prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Prix du bien 224000€ N'hésitez pas à me contacter pour des renseignement ou une visite de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Barbara VILMEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 375 891 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 67 55 27 91 (réf. 596529 )

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 21/11/2025

2 090 000 € 1 706 €/m²
Maison • 1 225 m² • 36 pièces • 10 chambres • Ter. 160 000 m²

Chazemais (03370)

L'Office Immobilier de Montluçon vous présente à la vente un château néoclassique datant de 1875, idéal pour un investissement touristique Situation et contexte : Idéalement situé à seulement 17 km de Montluçon, 1h de Clermont-Ferrand, 3h de Paris et Lyon, et 4h de Bordeaux, le château de la Bouchatte bénéficie d'un accès facile aux grandes villes, grâce à sa proximité avec les autoroutes A71 et E62. Description du château et des dépendances : Ce magnifique château construit par le général Louis-Henri d'Auvergne et agrandi en 1934 avec l'ajout de deux tours, a été entièrement rénové. Il dispose d'une surface d'environ 1 200 m² et comprend : • Rez-de-chaussée : entrée, dégagement, 2 salles de réception, 1 salon, 1 salle de billard, 1 salle de musique • À l'étage : 10 chambres d'hôtes, chacune avec salle de bain privative • Espace bien-être : sauna, solarium, douche à jets massants, jacuzzi • Salle de réunion • 2 gîtes • 3 maisons indépendantes : maison du directeur, maison du jardinier, maison du gardien avec un gîte pour 7 personnes et un autre pour 8 personnes • Appartement de fonction : cuisine, salle à manger, 2 salons, 1 bureau, 5 chambres, 2 salles de bain, WC, cave • Garage, atelier et bâtiment agricole Avec un total de 56 couchages sur la totalité du domaine. Avantages extérieurs : Implanté sur un parc de 16 hectares, ce domaine propose des sentiers sinueux, des espaces verts, et des zones de repos invitant à la promenade, au pique-nique et à la reconnexion avec la nature. Il est également habité par des animaux tels que des ânes, des moutons et des chevaux. Le domaine offre une vue splendide sur le parc, avec de nombreux espaces de détente. Prestations complémentaires : Le château inclut un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'une salle de réunion. Il est également possible d'atterrir en hélicoptère. Actuellement, le domaine est exploité en chambres d'hôtes, gîtes, et pour des événements comme des mariages et des séminaires. Un investissement rentable et prometteur : Acquis en 2019, le château a été restauré pour devenir un lieu d'accueil touristique, culturel et événementiel de renom, générant des revenus croissants . • Chiffre d'affaires : 2022 : 139 000 euros 2023 : 189 000 euros 2024 : 240 000 euros 2025 : 300 000 euros 2026 : réservation complète 2027 : réservation semi-complète Ce domaine d'exception offre une opportunité unique d'investissement dans un cadre prestigieux et un secteur en pleine expansion. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5128-MDI (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Marie DIF - +33752183211 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de TOULON - N°929665925 Référence annonce : 5497-MDI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Vichy

(77 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Square Habitat Vichy 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(77 avis)

139 000 € 1 453 €/m²
Maison • 95,68 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 335 m²

Isserpent (03120)

Square Habitat vous présente dans un hameau d'Isserpent à 15 kms de Cusset, cette belle longère de 95 m² habitable avec sa grange de 100 m² au sol sur une parcelle de terrain de 1335 m² arborée et paysagée. De plain pied , une pièce à vivre qui donne accès à une belle terrasse bois et au jardin, cuisine, salle de bains et toilettes, deux chambres. A l'étage, une pièce pouvant servir de salon et une chambre avec un point d'eau. Huisseries double vitrage bois. Chauffage électrique et poêle à a bois.

Goutey Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Goutey Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

44 000 € 550 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 143 m²

Châtel-Montagne (03250)

Maison de campagne proche Saint-Nicolas-des-Biefs. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine avec coin cellier, une autre pièce et un petit atelier à l'étage une grande chambre de 35 m². Petit jardinet devant la maison et un jardin de 143 m² à proximité. Gros œuvre bon état et prévoir des travaux d'aménagement intérieur. Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à visiter prix négociable. Statut Négociateur : Agent commercial RSAC : 811 582 311 ROANNE. Date de réalisation du diagnostic : 31/10/2025 Consommation énergie primaire : 699 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2000 euros et 2720 euros TTC/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Promissimo

(898 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Promissimo 04/12/2025

(898 avis)

66 500 € 911 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 500 m²

Néris-les-Bains (03310)

REF 40964 Charmante maison à vendre, construite en 1929, d'environ 73 m² offrant 2 chambres et un séjour lumineux. En état correct, elle dispose d'un jardin agréable, d'un sous-sol, d'un garage intérieur et d'une maisonnette indépendante idéale pour recevoir ou louer. Située à Néris-les-Bains (Allier), à deux pas d'une école et des transports en commun, elle constitue un investissement plein de potentiel. Contactez-nous pour visiter. DPE E/F Agence ORPI ALLIN IMMOBILIER 04 70 05 05 05 Référence agence : 40964

RICHARD COLLAS-PRADEL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par RICHARD COLLAS-PRADEL - BSK Immobilier 06/12/2025

297 000 € 1 588 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 9 033 m²

Jaligny-sur-Besbre (03220)

Située à Jaligny-sur-Besbre 03220, à 30 minutes de Moulins, 40 minutes de Vichy et 1 heure 30 minutes de Clermont-Ferrand. Jaligny-sur-Besbre est une commune située dans le département de l'Allier en région Auvergne Rhône-Alpes autrefois appelé Jaligny. Je vous invite à venir visiter cette belle maison familiale construite dans les années 1960, dotée de prestations de qualités le tout sur un terrain d'environ 9000m². Commençons par le rez-de-chaussée qui propose dès votre arrivée une véranda (8m²), un magnifique hall d'entrée(9m²) avec un plafond cathédrale qui donne du charme et un volume agréable . Suivi d'une cuisine séparée, aménagée et équipée (16m²) ouvrant sur une belle terrasse couverte , un séjour/salon (45m²) doté d'une magnifique cheminée à foyer ouvert avec de belles ouvertures donnant sur l'extérieur . Une suite parentale composée d'une chambre (19m²) , d'une salle d'eau (9m²) et d'un dressing. Une seconde chambre(12m²) avec un espace salle de bain , un WC séparé. Passons à l'étage avec un bureau (14m²) , trois chambres mansardées et une salle d'eau séparée avec toilette qui demande une remise aux goût du jour . Deux combles aménageables et isolés( 12m²). Côté sous-sol: un garage pouvant accueillir deux véhicules , une chaufferie, un grand cellier et une cave à vin. Côté extérieur: de belles prestations avec pour commencer une magnifique piscine 6x12 au sel et chauffée par une pompe à chaleur, dotée d'un rideau de sécurité, d'un Abris Bois en très bon état ( électricité et point d'eau), local Technique. Une terrasse couverte attenante à la maison , dallée et équipée de rideaux, deux grandes cour dont une entièrement goudronnée dès votre arrivée et une autre avec un accès gravillonné qui nous emmène directement devant l'entrée de la maison. Deux dépendances dont un abri de jardin pour stocker divers matériaux et un Box en bois idéal pour chevaux ou autres. Les Atouts: Emplacement et environnement très calme. Construction de qualité. Proximités commerces, services publics, école et collège. Terrain avec deux Chênes centenaires. Habitable de suite pas de gros travaux à prévoir. Pas de vis à vis. Coté technique: Pompe à chaleur Daîkin 16 KW. Climatisation Air/Air ( étage). Chaudière fuel ( utilisation 5/6 fois à l'année). Fenêtres et portes fenêtres PVC double vitrage. Volets roulants et solaire coté séjour. Adoucisseur d'eau. Ballon d'Eau 300 litres. VMC. Visiophone. Alarme. Portail motorisé. Double Portes sectionnelle pour le garage. Panneau photovoltaïque ( contrat de revente). Assainissement individuel ( fosse septique). Taxe foncière 2025: 3000€ Le DPE à été réalisé le 23/10/2025 et classe la maison en D. Le diagnostic assainissement à été réalisé le 22/10/2025 et classe la maison non conforme ( devis en cours). Cette maison familiale vous séduira de par son charme ou vous y passerez d'agréable moments en famille, alors n'hésitez pas elle n'attends plus que vos cartons… Visite les samedis! A voir rapidement. Cette annonce référence 308606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD COLLAS-PRADEL (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83927941100079. Prix du bien : 297 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 283 000,00 € Honoraires TTC : 4,95 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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