Vente maison 177 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Louroux-de-Beaune (03600)

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1 416 €/m²
Exclusivité

JCM immobilier

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Description

EXCLUSIVITÉ ! Dans bourg agréable entre Commentry et Montmarault, jolie maison de campagne rénovée avec goût comprenant un espace de réception lumineux de plus de 70 m2 composé d'une confortable cuisine dînatoire, salle à manger, salon, coin bibliothèque..., L'étage et son palier proposent trois chambres, dressing, salle de bains et toilettes. Dépendance aménageable attenante, cave et atelier en sous-sol. Parc arboré clos avec sa piscine. À voir !

Publiée le 10/11/2025 - Réf. agence : 4000 - Réf Superimmo : ANVXZUQLW

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Caractérisques

Prix de vente : 177 000 €	Prix au m² : 1 416 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,27% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 751 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Cave	Année de construction : 1900
Séjour de 25 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 051 € / an

Maximum : 2 775 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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