Ventes immobilières à Louroux-de-Beaune (03600)

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9 annonces
LE TUC IMMO COEUR D' ALLIER - Le Tuc
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LE TUC IMMO COEUR D' ALLIER - Le Tuc 11/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
30
Maison, 150 m²

197 950 € 1 320 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 363 m²

Louroux-de-Beaune (03600)

Un chemin communal sans issue vous mène à la cour intérieure de cette maison, un lieu où se côtoient calme et nature. Le premier bâtiment est la maison d'habitation. Vous entrez dans une pièce avec un coin repas et une cuisine ouverte, équipée de 4 feux à gaz, d'un four électrique, d'un raccordement pour un lave-vaisselle et d'un poêle à bois. Sous l'escalier menant à l'étage supérieur, un coin bureau pratique a été aménagé. À droite de la cuisine, une marche mène à l'arrière-cuisine avec un raccordement pour une machine à laver, un chauffe-eau électrique, des toilettes séparées et un espace de rangement supplémentaire. Depuis la cuisine, vous accédez directement au spacieux salon, qui comprend un deuxième coin repas et un coin salon avec cheminée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune avec sa propre fenêtre qui laisse entrer une agréable lumière naturelle, ainsi qu'une salle d’eau avec douche, lavabo et toilettes. L'étage est chauffé par des radiateurs électriques. Le grenier couvre toute la surface de la maison et offre des possibilités supplémentaires de rangement/habitation. Sur le côté de la maison se trouve une grange attenante, ainsi qu'une grange ouverte séparée qui sert actuellement à stocker du bois. Sous la maison se trouve une cave spacieuse. Le deuxième bâtiment se compose d'une grande grange et d'une petite maison séparée. La grange comprend deux petits débarras et une grande grange avec des portes battantes. La petite maison située à droite de la grange dispose d'une terrasse privée carrelée avec vue sur les prairies environnantes. Vous entrez dans un salon lumineux avec un coin repas et un coin salon, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d'une cuisinière à gaz. Un escalier mène à l'étage supérieur avec un grand palier. Vous y trouverez, de droite à gauche, des toilettes séparées, deux chambres, une salle d’eau avec lavabo, douche et raccordement pour une machine à laver, et un petit espace avec le chauffe-eau. Cette petite maison est principalement utilisée en été et est chauffée par des radiateurs électriques. La cour intérieure dispose d'un puits et divers arbres fruitiers entourent la maison. L'ensemble est situé sur un terrain de 3 363 m2, entouré de champs, sans voisins directs. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme et l'espace. Parfait comme résidence privée avec de l'espace supplémentaire pour la famille et les amis ou comme bien locatif pour générer des revenus supplémentaires. Ref : 101369 Prix : 197.950€ NoRSAC : 909 743 957

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JCM immobilier
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par JCM immobilier 10/11/2025
16
Maison, 125 m²

177 000 € 1 416 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 751 m²

Louroux-de-Beaune (03600)

EXCLUSIVITÉ ! Dans bourg agréable entre Commentry et Montmarault, jolie maison de campagne rénovée avec goût comprenant un espace de réception lumineux de plus de 70 m2 composé d'une confortable cuisine dînatoire, salle à manger, salon, coin bibliothèque..., L'étage et son palier proposent trois chambres, dressing, salle de bains et toilettes. Dépendance aménageable attenante, cave et atelier en sous-sol. Parc arboré clos avec sa piscine. À voir !

Claude GUILLET - Capifrance
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Claude GUILLET - Capifrance 05/02/2025 - mise à jour 03/07/2025
34
Maison, 264 m²

268 750 € 1 018 €/m²
Maison • 264 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 20 000 m²

Louroux-de-Beaune (03600)

Dans un charmant village à vendre sur 2 ha propriété d'exception située dans un cadre enchanteur avec vue dégagée cette propriété unique offre un cadre idyllique . Le bien se compose de deux maisons indépendantes , idéale pour une grande famille, un projet de gites ou d'investissement locatif. Un véritable coup de cœur assuré . Maison une : RC :Cuisine ouverte sur grande pièce de vie salon/salle à manger ,chambre , salle de bains , WC chambre . 1 et étage : 3 chambres avec mezzanine , salle de bains , WC . 2eme ETAGE : grenier sur toute la surface . Deuxième maison : RC ; cuisine ,grande pièce de vie avec salon/SAM/Mezzanine ,buanderie , placard sous escalieravec chauffe eau ,WC et lavabo 1er étage :palier ,douche WC lavabo ,une chambre plus 2 chambres avec mezzanine 2eme ETAGE :grenier sur toute la surface Dépendances :3 cabanons ,un garage . DPE maisn une : 163 C 5 A maison deux ( gite ) : 198 D B 6 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf.890360

JCM immobilier
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par JCM immobilier 17/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
17
Maison, 120,23 m²

140 000 € 1 164 €/m²
Maison • 120,23 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 290 m²

Louroux-de-Beaune (03600)

Située dans un environnement paisible, cette maison de 120 m2 offre de beaux volumes pour accueillir une famille. Elle comprend trois chambres, un grand séjour lumineux, une cuisine conviviale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée et à l'étage, pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 5 290 m2, dont une parcelle est constructible, offrant ainsi de nombreuses possibilités : agrandissement, dépendance, projet locatif ou espace loisirs.

A la Campagne Immobilier
Annonce publiée le 03/09/2025
Proposée par A la Campagne Immobilier 03/09/2025
9
Maison, 100 m²

120 500 € 1 205 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 741 m²

Louroux-de-Beaune (03600)

Maison de plain-pied avec dépendances et terrain Nous sommes à seulement dix minutes de Montmarault, village avec toutes les commodités nécessaires (Intermarché, pharmacie, école, collège, médecin, notaire, boucherie,...). La maison se compose d'une entrée donnant sur sa gauche à une cuisine, en face de l'entrée se trouve une salle de bains et un WC indépendant. Un séjour spacieux de 29 m² avec poêle à granulés se situe à droite de l'entrée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un dégagement mène à trois chambres, dont une avec dressing. Le dégagement bénéficie de placards permettant de stocker vêtements ou objets. Le séjour ainsi que les trois chambres ont de doubles portes vitrées menant directement au jardin. Grenier au-dessus, isolé au sol. Sous la maison, accessible par l'arrière de la maison, se trouve une cave. Attenant à la propriété se trouve un garage avec la chaudière à bois et le chauffe-eau électrique. Un petit appentis est adjacent au garage pour stocker et abriter votre bois. Un abri de jardin se situe sur le terrain. Au total, vous bénéficierez de plus de 2 500m² de terrain sans vis-à-vis. Le terrain est clos et bénéficie d'une allée en gravier, parfait pour garer les véhicules. Une petite mare se situe sur le terrain. La maison est exposée Sud. Proche d'un grand axe, vous aurez l'avantage de pouvoir vous déplacez rapidement et facilement. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et personnalisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Double vitrage bois en majorité. PVC sur deux fenêtres. Fosse septique non conforme mais fonctionnelle. Compteur Linky triphasé Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Auvergne Properties
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Auvergne Properties 10/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
10
Maison, 268 m²

490 000 € 1 828 €/m²
Maison • 268 m² • Meublée • 15 pièces • 6 chambres • Ter. 107 910 m²

Louroux-de-Beaune (03600)

Superbe domaine, sans aucun voisin direct, offrant un cadre de vie rare où règnent sérénité, espace et harmonie. Un ensemble exceptionnel composé d'une maison rénovée en pierre de 185 m² habitables, en excellent état et pleine de caractère, ainsi que d'un chalet en bois massif de 83 m² habitables, nichés au cœur d'un terrain d'environ 11 hectares avec un grand étang d'environ 4 000 m². Véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, d'indépendance et de projets à vocation d'accueil, cette propriété séduit par son charme intemporel, son caractère affirmé et son environnement préservé. La maison principale (maison en pierre) - 185 m² habitables. Construite en pierre de pays, cette belle demeure offre une atmosphère chaleureuse et authentique, alliant charme d'autrefois et confort moderne. Rez-de-chaussée : Entrée avec accès au garage, cuisine équipée, petit salon, salle à manger lumineuse avec grande baie vitrée, second salon avec cheminée, WC, buanderie, véranda et bureau ouvrant sur une terrasse partiellement couverte. Premier étage : Quatre chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau privative. L'une d'elles dispose d'un accès à une chambre supplémentaire au deuxième étage. Grenier aménageable au-dessus. Cave voutée sous partie de la maison. Le chalet en bois massif - 83 m² habitables. Charmant et fonctionnel, le chalet comprend une cuisine avec cheminée et terrasse couverte, un salon, deux chambres, une buanderie, un atelier, deux WC et une salle de douche. Garage attenant. Le terrain de 11 ha est composé d'environ 1/3 prairie et 2/3 bois, agrémenté d'un puits, un cabanon avec espace sauna, un garage en bois et de divers abris de rangement. La maison principale est en excellent état. Entièrement rénovée en 1998 avec permis de construire, elle bénéficie d'une toiture refaite, d'une installation électrique moderne, du double vitrage et d'une isolation performante. Système de chauffage au bois et électrique. Le chalet est en bon état général mais il pourrait bénéficier de quelques rafraîchissements intérieurs selon les goûts. Située à Louroux-de-Beaune, dans le département de l'Allier (Auvergne), la propriété se trouve à seulement 10 minutes de Montmarault, charmante petite ville offrant tous commerces, écoles et services, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A71 (Paris - Clermont-Ferrand).

Laurent MARTIN - ENDIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Laurent MARTIN - ENDIE IMMOBILIER 11/04/2025 - mise à jour 08/10/2025
19
Maison, 105 m²

117 000 € 1 114 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 539 m²

Louroux-de-Beaune (03600)

PROCHE GARE - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : dans LOUROUX DE BEAUNE (03600), proche de la gare, nous vous proposons cette maison de 4 pièces de 105 m². Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine,salon séjour et d'une salle de bains. Le chauffage du logement est géré par une cheminée alimentée au bois et un poêle à granulés . Un petit plan d'eau et un jardin de 2 539 m² viennent la compléter, un gain d'espace et de confort bienvenu. Une cave lui est associée avec dépendance . Un garage et prévus pour stationner les véhicules. Elle est située dans un quartier calme : Calme. Cette maison est proche des écoles et des commerces. Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cette maison affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 324 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Elle est proposée à l'achat pour 117 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Laurent MARTIN - EI - 06 75 21 26 99 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 338 383 904 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053956) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

RE/MAX AVENIR
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX AVENIR 09/07/2025 - mise à jour 30/11/2025
9
Maison, 105 m²

118 000 € 1 124 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 741 m²

Louroux-de-Beaune (03600)

Longère de plain-pied rénovée avec grand terrain constructible – Louroux-de-Beaune À seulement 10 min de Montmarault, 30 min de Montluçon et St-Pourçain-sur-Sioule Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis Caractéristiques principales : Maison de plain-pied – 105 m² habitables Mitoyenne sur un côté, sans vis-à-vis Hall d'entrée avec accès à un salon/séjour lumineux Cuisine indépendante équipée Salle de bains + WC séparés 3 chambres confortables – toutes de plain-pied Terrasse accessible depuis chaque chambre et le séjour Dépendances & équipements : Cave, garage, appentis. Chauffage : chaudière bois + poêle à granulés. Terrain exceptionnel : 2 741 m² entièrement constructibles Mare naturelle – idéal pour un projet paysager, détente, ou extension Les + : Plain-pied Terrain constructible Cadre paisible Proche commodités À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré Contactez-nous pour organiser une visite Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Jouan Immobilier
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Jouan Immobilier 25/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
13
Maison, 120 m²

139 100 € 1 159 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 278 m²

Louroux-de-Beaune (03600)

EXCLUSIVITE Maison à la campagne Maison de campagne sans vis-à-vis sur plus de 5 200 m² de terrain À seulement 10 minutes de Montmarault, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette charmante maison sans travaux à prévoir, idéale pour les amoureux de nature. Elle offre :Un salon et un séjour lumineux, Une cuisine aménagée avec cellier, Une chambre de plain-pied, À l’étage : deux chambres, un bureau et une salle de bains. Le tout est implanté sur un grand terrain de plus de 5 200 m², dont une partie est constructible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension. Un bien rare, alliant tranquillité, confort et potentiel ! Assainissement aux normes DPE:D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/