Vente maison 139 100 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Louroux-de-Beaune (03600)

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1 159 €/m²
Cuisine de 8 m²

Jouan Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE Maison à la campagne
Maison de campagne sans vis-à-vis sur plus de 5 200 m² de terrain
À seulement 10 minutes de Montmarault, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette charmante maison sans travaux à prévoir, idéale pour les amoureux de nature.
Elle offre :Un salon et un séjour lumineux, Une cuisine aménagée avec cellier, Une chambre de plain-pied,
À l’étage : deux chambres, un bureau et une salle de bains.
Le tout est implanté sur un grand terrain de plus de 5 200 m², dont une partie est constructible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension.
Un bien rare, alliant tranquillité, confort et potentiel !
Assainissement aux normes
DPE:D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 25/08/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : C864 - Réf Superimmo : ANVXZBTF1

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Caractérisques

Prix de vente : 139 100 €	Prix au m² : 1 159 € / m²

9 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 278 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Assainissement : fosse septique
Cuisine de 8 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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