Acheter un terrain dans l'Allier (03)

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382 annonces
Les Halles
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Les Halles 25/11/2025
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Terrain, 7 734 m²

19 000 € 2 €/m²
Terrain • 7 734 m²

Urçay (03360)

Référence : 2358 Terrain plat situé sur la commune de URCAY. Calme assuré et cadre rural authentique. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2358

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Terres & Domaines
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Terres & Domaines 24/10/2025
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Terrain, 1 709 082 m²

1 314 379 € 1 €/m²
Terrain • 1 709 082 m² • 4 chambres

Autry-Issards (03210)

Terres et Domaines vous propose une exploitation agricole céréalière d’une surface totale de 170 ha 90 a 82 ca, actuellement conduite en agriculture biologique (sans obligation de maintien). L’ensemble comprend une propriété agricole avec bâtiments d’exploitation et une maison d’habitation. Située dans le département de l’Allier (03), à 1h20 de Clermont-Ferrand et 1h30 de Bourges, cette propriété se compose de deux îlots fonciers relativement regroupés, distants de 6 kilomètres au maximum. L’exploitation est très bien entretenue et se compose comme suit : **1. Partie immobilière :** - Surface totale : 170 ha 90 a 82 ca, dont une partie drainée (25 ans). - Terres arables : 148 ha 36 a 46 ca - Prairies permanentes (retournables) : 22 ha 01 a 30 ca - Sols divers : 35 a 48 ca - Terrains d’agrément : 10 a 18 ca - Bois : 74 ca - Une maison d’habitation comprenant une cuisine équipée, un salon, une salle d’eau, des toilettes, quatre chambres. Chauffage électrique (possibilité d’installer un chauffage au bois). Actuellement louée. - Une ancienne stabulation (hangar métallique) - Une grange traditionnelle utilisée comme espace de stockage - Une dépendance à usage de stockage L’ensemble immobilier est vendu en l’état. **Prix de l’immobilier (foncier + bâti) : 1 213 849 €** **2. Éléments appartenant à la société d’exploitation** (Ces éléments seront vendus sur facture à la date de signature de l’acte authentique concernant le foncier et le bâti) : - Droits à paiement de base (DPB) à la valeur unitaire de 111,65 € (année 2024) - Matériel : - Tracteur Fendt 380 GT 5700 heures - Tracto-pelle Case 580 Super LE 6700 heures **Prix du matériel et des DPB : 100 530 € TTC** **Prix total de l’ensemble : 1 314 379 €** La vente sera réalisée libre de toute occupation (hors maison d’habitation). La jouissance du foncier agricole interviendra au fur et à mesure de l’enlèvement des dernières récoltes.

Hervé CARTON - megAgence
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Hervé CARTON - megAgence 05/11/2025
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Terrain, 1 450 m²

45 000 € 31 €/m²
Terrain • 1 450 m²

Cusset (03300)

Situé dans le paisible village de Chassignolles à Cusset (03300), ce terrain de 1450 m² offre une opportunité rare de construction dans un environnement rural et calme. Bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante et sur le village, ce terrain constructible saura séduire ceux en quête de tranquillité et de verdure. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connectivité rapide et fiable pour rester connecté tout en profitant du cadre naturel. Idéalement situé pour les amoureux de la nature, ce terrain promet de créer un cadre de vie serein et authentique, loin de l'agitation urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Hervé CARTON, Tél. : 0662997937, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 943 454 058

JCM immobilier
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par JCM immobilier 17/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Terrain, 49 655 m²

77 000 € 2 €/m²
Terrain • 49 655 m²

Saint-Désiré (03370)

25 minutes Montluçon, Rare ! Venez vous ressourcer au bord de cet étang de 12 000m2 sur un terrain arboré de près de 5 hectares au total... La quiétude du lieu resté sauvage permet une complète déconnexion... À voir !

Michel MORGADO - ENDIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Michel MORGADO - ENDIE IMMOBILIER 13/11/2025
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Terrain, 727 m²

30 000 € 41 €/m²
Terrain • 727 m²

Avermes (03000)

TERRAIN-ENDIE IMMOBILIER-AVERMES À vendre sur la commune d'Avermes, charmante localité limitrophe de Moulins, un terrain constructible de 730 m². Avermes bénéficie d'un cadre de vie agréable et dynamique, avec tous les services à proximité : écoles, commerces, zone commerciale, équipements sportifs et accès rapide au contournement de Moulins, facilitant vos déplacements vers les grands axes. Le terrain offre de nombreuses possibilités de construction, que ce soit pour un projet d'habitation ou l'implantation d'une petite entreprise. Les VRD sont disponibles en bordure de parcelle, ce qui simplifie la réalisation de vos projets. Superficie : 730 mRéseaux : Eau, électricité et fibre en bordure Destination : Habitation ou entreprise Prix : 30 000 € — Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054989) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Isabelle GACHES - Optimhome
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Isabelle GACHES - Optimhome 04/11/2025
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Terrain, 1 539 m²

28 000 € 18 €/m²
Terrain • 1 539 m²

Gouise (03340)

À vendre : beau terrain de 1 539 m² à Gouise (03340) situé dans ce charmant village de la Sologne Bourbonnaise à 5 min de Neuilly-le-Réal, Bessay-sur-Allier et Saint-Gérand-de-Vaux et 25 mn de Moulins et l'autoroute A79. Situé à l'entrée du village en direction de Neuilly-le-Réal, il bénéficie d'un environnement calme et agréable. Le tout-à-l'égout passe devant la parcelle. Les réservations pour les branchements d'eau et d'électricité ont déjà été effectuées ; il ne reste plus qu'à réaliser les raccordements. Ce terrain a tout pour vous séduire ! Un cadre de vie idéal pour construire votre maison de campagne, tout en restant proches des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 69 04 32 01 ou consultez mon site internet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle GACHES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 098 153 Greffe de CUSSET) 06 69 04 32 01 (réf. 595586 )

Laurence MÉRY - SAFTI
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Laurence MÉRY - SAFTI 16/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Terrain, 28 565 m²

35 000 € 1 €/m²
Terrain • 28 565 m²

Saint-Martinien (03380)

Situé dans la charmante commune de Saint-Martinien (03380), ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant pour les amoureux de la nature. Niché dans un environnement calme, il bénéficie d'une proximité avec la campagne avoisinante, offrant ainsi un havre de tranquillité loin de l'agitation urbaine. Malgré son aspect sauvage, ce terrain en friche avec ses 28565 m² se trouve à quelques minutes des commodités de la ville, offrant ainsi un équilibre parfait entre quiétude et praticité. Doté de 2 étangs pittoresques, ce terrain de 28565 m² offre un potentiel certain pour les amateurs de projets de réhabilitation ou de loisirs en plein air. Le vaste espace disponible permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour la création d'un espace de détente privilégié ou pour l'exploitation agricole. Malgré une période d'inactivité depuis 2011, ce terrain recèle un charme naturel indéniable et attend d'être façonné selon les envies et les besoins de son futur propriétaire. A l'achat du terrain, il faudra prévoir la mise en conformité et le respect de la réglementation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MÉRY, Tél. : 0680474036, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 441 371 341 - SAFTI – MÉRY Laurence, Conseiller indépendant

Thierry MINA - SAFTI
Annonce publiée le 06/09/2025
Proposée par Thierry MINA - SAFTI 06/09/2025
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Terrain, 822 m²

30 000 € 36 €/m²
Terrain • 822 m²

Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)

Terrain à bâtir 822 m² dans le centre de Saint Pourçain sur sioule Proche des commerces,écoles et commodités Terrain plat et cloturé Façade 21 m Eau sur le terrain Tout à l'égoût en bordure de terrain Prix : 30 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582 - SAFTI – MINA Thierry, Conseiller indépendant

Rive Gauche Bellerive Sur Allier
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par Rive Gauche Bellerive Sur Allier 15/07/2025
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Terrain, 1 400 m²

36 200 € 26 €/m²
Terrain • 1 400 m²

Saint-Etienne-de-Vicq (03300)

L'agence Orpi Rive Gauche vous propose ce terrain sur la commune de Saint Etienne de Vicq de 1400m² constructible SUR 982M² avec vue dégagée, eau et électricité à proximité, raccordable au tout à l'égout. !!!A VISITER RAPIDEMENT!!! Référence agence : 1212

MYclermont
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par MYclermont 17/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
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Terrain, 532 m²

63 000 € 118 €/m²
Terrain • 532 m²

Vendat (03110)

MICRO IMMO VICHY vous propose à la vente des terrains à construire viabilisés, proche de Vichy sur la commune de Vendat : Lot no 9: 645 m2 75 000€ FAI Lot no10: 532 m2 63 000€ FAI Lot no11: 579 m2 64 000€ FAI Lot no12: 723 m2 78 000€ FAI Lot no13: 753 m2 80 000€ FAI Lot no14: 659 m2 75 000€ FAI Lot no15: 663 m2 75 000€ FAI Lot no16: 724 m2 78 000€ FAI Les lots peuvent être couplés et bénéficieront d'une remise. Dossier complet d'urbanisme, nous contacter - Les risques géologiques auxquels le bien est exposé sont sur le site : https://www.gé - Contact : Aziz-Pierre SAID - 06 14 09 75 46 - R.S.A.C : 948 393 376 MICRO.IMMO | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Thierry MINA - SAFTI
Annonce publiée le 27/09/2025
Proposée par Thierry MINA - SAFTI 27/09/2025
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Terrain, 1 199 m²

44 000 € 37 €/m²
Terrain • 1 199 m²

Vendat (03110)

Terrain a bâtir 1199 m² Vendat limite de Charmeil à 3 mn de Bellerive et Vichy Terrain plat Façade 32 m Eau et électricité en bordure de terrain Assainissement individuel Prix : 44 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582 - SAFTI – MINA Thierry, Conseiller indépendant

Stéphane Goutaudier Immoblier
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Stéphane Goutaudier Immoblier 03/12/2025
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Terrain, 1 400 m²

38 200 € 27 €/m²
Terrain • 1 400 m²

Saint-Etienne-de-Vicq (03300)

Dans un joli village à 10 minutes de CUSSET, très beau terrain légèrement pentu d’une superficie de 1 400 m2, d’une belle largeur de façade (23 m environ), situé au calme, à la sortie du village, accessible par un petit chemin de desserte. À l’extérieur de tout périmètre protégé, avec une vue sur la nature vallonnée au Sud et une vue sur le village. Tout à l'égout au droit de la parcelle, réseaux d'électricité et d'eau également. PRIX ATTRACTIF de 27,29 € / M2 Frais d’Agence Inclus, soit 38 200 € F.A.I. PRIX : 38 200 € dont 11,70% TTC d’honoraires charge acquéreur.

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 10/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Terrain, 1 342 m²

85 200 € 63 €/m²
Terrain • 1 342 m²

Bellerive-sur-Allier (03700)

SC913 L’agence CEBEILLAC Immobilier et Samuel Chevalier vous présentent, sur la commune de Bellerive-sur-Allier, un terrain de 1340 m2, idéalement situé au 39 rue Adrien Cavy, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Le terrain est viabilisé et bénéficie d’un environnement résidentiel calme et recherché. Il dispose actuellement des murs d’une ancienne maison offrant une surface au sol d’environ 170 m2, à rénover intégralement ou à démolir selon votre projet. L’ensemble offre un fort potentiel de valorisation : la superficie du terrain permet en effet une division parcellaire avec la possibilité d’y construire une seconde maison bénéficiant de sa propre entrée par servitude donnant sur la rue Beauséjour. Ce bien s’adresse aussi bien à un particulier souhaitant bâtir sa résidence principale qu’à un investisseur ou constructeur désireux de tirer parti d’un foncier avantageux et d'un terrain offrant la possibilité d’accueillir deux maisons. Prix de vente : 85 200 € (Comprenant 5 200 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thierry MINA - SAFTI
Annonce publiée le 06/09/2025
Proposée par Thierry MINA - SAFTI 06/09/2025
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Terrain, 886 m²

59 500 € 67 €/m²
Terrain • 886 m²

Charmeil (03110)

Terrain à batir 886 m² Viabilisé Charmeil à 3 mn de vichy Eau,électricité ,tout à l'égout et télécom sur le terrain Proche des commodités Prix : 59 500 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582 - SAFTI – MINA Thierry, Conseiller indépendant

Damien CHESNEL - SAFTI
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Damien CHESNEL - SAFTI 10/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Terrain, 2 300 m²

Prix en baisse 41 500 € 18 €/m²
Terrain • 2 300 m²

Ainay-le-Château (03360)

A vendre terrain de loisir (possibilité à bâtir) de 2 300 m² offrant de nombreux atouts. Vous y trouverez une grande piscine chauffée de 50 m² pour profiter de l’été, un hangar fermé de 33 m² idéal pour le rangement ou un atelier, ainsi qu’un garage . Le terrain est facilement accessible et se situe à deux pas du centre-bourg, dans un environnement calme. Il est entièrement attenant à une maison à rénover et son terrain (en vente séparément pour 19500 euros), permettant de créer un vaste ensemble au calme de 3000m². Un bien rare, idéal pour un projet de détente, de loisirs ou de projet immobilier à quelques pas des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 41 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 0761169127, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481 - SAFTI – CHESNEL Damien, Conseiller indépendant