Vente terrain 85 200 €

1 342 m²

Bellerive-sur-Allier (03700)

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63 €/m²

CEBEILLAC AUVERGNE

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Description

SC913 L’agence CEBEILLAC Immobilier et Samuel Chevalier vous présentent, sur la commune de Bellerive-sur-Allier, un terrain de 1340 m2, idéalement situé au 39 rue Adrien Cavy, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités.
Le terrain est viabilisé et bénéficie d’un environnement résidentiel calme et recherché. Il dispose actuellement des murs d’une ancienne maison offrant une surface au sol d’environ 170 m2, à rénover intégralement ou à démolir selon votre projet.
L’ensemble offre un fort potentiel de valorisation : la superficie du terrain permet en effet une division parcellaire avec la possibilité d’y construire une seconde maison bénéficiant de sa propre entrée par servitude donnant sur la rue Beauséjour.
Ce bien s’adresse aussi bien à un particulier souhaitant bâtir sa résidence principale qu’à un investisseur ou constructeur désireux de tirer parti d’un foncier avantageux et d'un terrain offrant la possibilité d’accueillir deux maisons.
Prix de vente : 85 200 € (Comprenant 5 200 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : SC913 - Réf Superimmo : ANVXZN2JL

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Caractérisques

Prix de vente : 85 200 €	Prix au m² : 63 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 5 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

1 342 m²

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