Vente maison 134 900 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chevagnes (03230)

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918 €/m²
Exclusivité

RE/MAX PLATINIUM

326 avis

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Description

Maison 4 chambre(s) à vendre - 134 900 €
Maison familiale de 147 m² sur terrain de 711 m² – Chevagnes (03230)
Située au cœur du charmant village de Chevagnes, cette maison spacieuse et bien entretenue, isolée par l'extérieur, offre une superficie habitable d'environ 147 m² sur un terrain clos et arboré de 711 m².Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
• Entrée et couloir distribuant les pièces
• 2 chambres
• Cuisine
• Salle d'eau avec WC
• Chaufferie
• Grand garage
• Escalier menant à l'étage
1er étage :
• Grand salon / salle à manger avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux
• Cuisine indépendante
• 2 chambres
• Spacieuse salle de bain
• wc
• Couloir et escalier
2e étage :
• 1 pièce supplémentaire
• 2 greniers offrant un beau potentiel d'aménagement (chambres, bureau, espace détente…)Atouts et environnement :
Cette maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur assurant confort et économies d'énergie.
Située dans un village dynamique et complet, vous trouverez toutes les commodités à proximité :de nombreux commerces, maison médicale, pharmacie, crèche, école primaire, maison de retraite, office notarial, gendarmerie.
Les collèges et lycées sont accessibles à Moulins, avec un ramassage scolaire régulier.Cadre de vie :
Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité :
• du Parc d'attractions Le Pal,
• de la voie verte pour vos balades,
• de nombreux monuments et sites touristiques,
• de la Montagne Bourbonnaise et le parc du Morvan pour les amoureux de la nature.
Une belle opportunité pour une grande famille , un projet d'investissement locatif avec possibilité de 2 logements ou pour une résidence secondaire dans un cadre calme et agréable.
Contact:
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre
Conseiller Immobilier (EI) RSAC n° 925382707 Thierry Cochet au 06 73 71 87 16
ou par email à
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 29/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 749211064-28 - Réf Superimmo : ANVXZRWXM

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Caractérisques

Prix de vente : 134 900 €	Prix au m² : 918 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 711 m²	Garage
Année de construction : 1974

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 760 € / an

Maximum : 5 130 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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Siren : 800020976 - N° de carte professionnelle : CPI 5801 2018 000 024 226

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