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29 annonces
VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 28/03/2024
20
Maison, 194,39 m²

77 000 € 396 €/m²
Maison • 194,39 m² • 9 pièces • 7 chambres

Gannat (03800)

L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy et alentours vous propose en EXCLUSIVITÉ ce lot de deux maisons de ville à rénover, situé dans l'hypercentre de GANNAT. La première maison, entièrement à rénover, offre une superficie d'environ 117 m² habitables et se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC, de quatre chambres ainsi que de combles amménageables (DPE F). La seconde maison, d'une superficie d'environ 77m² habitable, se compose d'un séjour, d'un espace cuisine à aménager, d'une salle de bain, d'un WC, et de trois chambres. Des travaux de raffraichissement sont à prévoir (DPE D). Prix : 77 000 € honoraires à charge vendeur. Référence à rappeler : VIC0127 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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MA MAISON EN FRANCE
Annonce publiée le 04/03/2023 - mise à jour 11/02/2024
Proposée par MA MAISON EN FRANCE 04/03/2023 - mise à jour 11/02/2024
12
Maison, 94 m²

136 500 € 1 452 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Gannat (03800)

La Tour de la Marche Contactez Joanna au 06 29 55 85 54 Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com Situés au cœur d'un village classé parmi les plus beaux village de France, dans l'Allier, en Auvergne, dans le centre de la France, cette magnifique Tour de Pierre, ancienne Tour de Garde du village fortifié, et ses 94 m² à rénover feront le bonheur des amoureux de la vieille pierre. Edifiée sur un parc clos de murs et arboré d'environ 1000m², cette maison de caractère, pierres et poutres apparentes s'étend sur 3 étages de 30m² et d'une mezzanine sous les combles. Double vitrage et huisseries bois récentes. Conduit pour chauffage bois existant. Taxe foncière : 1000€ Très beau potentiel, idéal investisseur, gîtes ou projet de rénovation. Ma Maison en France, Agence immobilière, - Tel à Joanna au 06 29 55 85 54 immatriculé au RSAC de Cusset 948709159 --

3G IMMO - Vanessa PINOT
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par 3G IMMO - Vanessa PINOT 18/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
10
Maison, 177,8 m²

210 000 € 1 181 €/m²
Maison • 177,8 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 290 m²

Gannat (03800)

Véritable Longère Bourbonnaise sur caves avec dépendances à 10 min de Gannat et 3 min de Charroux Vous rêvez d'une propriété qui allie le charme rustique et le confort moderne ? Cette nouvelle Exclusivité est faite pour vous ! Nichée sur un vaste terrain d'environ 2 200 m², cette magnifique longère bourbonnaise offre de très beaux volumes et un charme atypique par sa rénovation et son agencement. Dès l'entrée, laissez vous séduire par la splendide pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte sur le séjour et le salon crée un espace de convivialité et de détente. Les plafonds à la française ajoutent une touche d'élégance et de caractère à cet ensemble harmonieux. L'étage révèle également tout son charme avec ses deux mezzanines offrant des espaces polyvalents, parfaitement intégrés à l'architecture originale de cette maison, et desservant chacune deux chambres spacieuses. Les beaux volumes, les magnifiques poutres apparentes et le cachet typiquement bourbonnais font de cette propriété une véritable opportunité à saisir. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vanessa PINOT Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 443 246 335 , Tel : 06 72 85 06 03, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185561VP-1462405168

Team France Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Team France Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
7
Maison, 60 m²

48 600 € 810 €/m²
Maison • 60 m² • Meublée • 5 pièces

Gannat (03800)

Située au centre de Gannat proche des commodités, TeamFi vous propose une maison de ville avec courette. L'entrée dessert une pièce de vie avec cuisine d'un total de 28 m² donnant accès à la cour et à une salle d'eau. À l'étage, se trouvent deux chambres de 11 m² et de 15 m², dont un accès aux combles aménageables dans l'une des deux. - Huisseries double vitrage. - Chaudière gaz (2019). - Combles isolés. - Parking à proximité. - Précédemment loué (439 euros HC). Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Frédéric LION - Tél. 0767073379 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 060 899 VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

BSK Immobilier - PATRICK MASZCZYK
Annonce publiée le 19/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - PATRICK MASZCZYK 19/03/2024
11
Maison, 89 m²

250 000 € 2 809 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 399 m²

Gannat (03800)

***Cette maison à Gannat semble être une excellente trouvaille ! Avec sa construction récente en 2021, elle offre un mélange parfait de modernité, de confort et de fonctionnalité. Voici un résumé des points forts de cette propriété : Design moderne et fonctionnel : Avec environ 92m2 de surface plancher, la maison offre un espace de vie confortable et bien conçu. Cuisine ouverte et séjour lumineux : L'orientation sud du séjour et la cuisine ouverte créent un espace convivial et ensoleillé, idéal pour les repas en famille et la détente. Trois chambres confortables : Ces chambres sont parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. Salle d'eau moderne : La salle d'eau est aménagée pour offrir confort et praticité. Garage attenant de 19m2 : Un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Terrasse et jardin : La terrasse est idéale pour se détendre et profiter du beau temps, tandis que le jardin offre un espace paisible pour la détente ou le jardinage. Haute efficacité énergétique : Avec un DPE de catégorie A et conformité aux normes RT2012, la maison assure une excellente efficacité énergétique. Chauffage et eau chaude optimisés : La chaudière gère efficacement le chauffage et la production d'eau chaude. Accessibilité PMR : La maison est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec des aménagements tels qu'un bac à douche extra-plat. Garanties et assurances : L'acheteur bénéficie de l'assurance dommage ouvrage et de la garantie décennale, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Emplacement idéal : Proche du centre-ville de Gannat, la maison combine les avantages de la vie urbaine avec un environnement paisible. Elle est également bien située par rapport à Riom, Vichy, Clermont-Ferrand et la gare de Gannat. Proximité des commodités : Écoles, supermarchés, médecins, pharmacies et autres services essentiels sont facilement accessibles. Cette maison semble vraiment offrir un cadre de vie idéal, combinant modernité, confort et une situation géographique pratique. Cette annonce référence 218783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MASZCZYK PATRICK (EI) immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 32063191400043. Prix du bien : 250000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2021 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MA MAISON EN FRANCE
Annonce publiée le 16/03/2023 - mise à jour 11/02/2024
Proposée par MA MAISON EN FRANCE 16/03/2023 - mise à jour 11/02/2024
15
Maison, 110 m²

60 000 € 545 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Gannat (03800)

La Maison aux Tilleuls Contactez Joanna au 06 29 55 85 54, Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com Jolie maison à rénover de 110m² située dans un petit village proche de Gannat en Auvergne dans l'allier dans le centre de la France, idéale pour un projet de rénovation. Construite sur une parcelle de 250m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée d'un pièce à vivre de 21m², d'une cuisine de 16m², d'une salle de bain et d'un toilette. A l'étage quatre chambres de 12m², 11m², 10m² et 7 m². Des combles aménageables de 55m² avec très belle charpente en bois. Un cave en pierre de 25m² et un garage de 15m². A l'extérieur, une cour arborée et une dépendance en pierre de 10m². TF : 515€ Ma Maison en France, Agence immobilière, - Tel à Joanna au 06 29 55 85 54 immatriculé au RSAC de Cusset 948709159 --

SAFTI - Thomas MARIBAS
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par SAFTI - Thomas MARIBAS 23/03/2024
6
Maison, 40 m²

35 000 € 875 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 1 chambre

Gannat (03800)

Située a Gannat (03800), cette maison de ville de 40 m² à proximité des commerce. Cette maison de ville mitoyenne sur trois niveaux offre une surface habitable de 40 m² répartie en 3 pièces. Au rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse de 14 m², à l'étage une pièce de 7 m² ainsi qu'une salle d'eau de 6 m², et enfin au dernier étage, une grande chambre de 14 m². Le bien comprend également une cave, des fenêtres en double vitrage récent offrant une bonne isolation thermique et acoustique. Venez visiter!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro SAFTI – MARIBAS Thomas, Conseiller indépendant

SAFTI - Dominique BIDET
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 04/03/2024
Proposée par SAFTI - Dominique BIDET 19/01/2024 - mise à jour 04/03/2024
9
Maison, 237 m²

160 000 € 675 €/m²
Maison • 237 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 7 021 m²

Gannat (03800)

Vente particulière pour cette maison atypique fragilisée par la sécheresse sur un terrain arboré de 7000 M2, clos et fermé par un portail électrique. Ce bien est situé sur le territoire proche de Gannat dans l'Allier, proche d'une village très charmant. Très belle vue La maison construite en 1973 est composée d'une grande cuisine équipée, un espace bureau, une chambre, une salle de bains et un wc. L'extension construite en 1982 est composée d'un grand salon avec sa cheminée. Une salle de jeux dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC ainsi qu'une cave. Cette partie est la plus fissurée et des travaux de structure s'imposent. Le prix bas s'explique sur le fait qu'il n'y a pas de recours possible auprès de l'assurance. Pour les réparations, l'acquéreur en fera son affaire sans aucune aide possible. Atelier de deux pièces, garages, carport, assainissement aux normes, chaudière à granulés neuve. Avant les visites, votre conseiller vous fournira un dossier plus complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018SAFTI – BIDET Dominique, Conseiller indépendant

Global Immobilier - Sandrine Rachez
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par Global Immobilier - Sandrine Rachez 12/03/2024 - mise à jour 15/03/2024
20
Maison, 285 m²

441 000 € 1 547 €/m²
Maison • 285 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 3 350 m²

Gannat (03800)

Vous cherchez une maison hors du commun qui reflète votre style de vie unique ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette superbe maison atipyque de 285 m2 répartie sur 3 étages offre un espace de vie exceptionnel dans un cadre enchanteur. Caractéristiques principales : - Architecture atypique offrant un charme unique - Grande pièce à vivre de 35 m2 et salle à manger de 19 m2 lumineuse ouvrant sur le jardin - cuisine moderne et équipée - 5 Chambres spacieuses offrant confort et intimité ( 40 m2 -18 m2 -15m2 -15m2 au 1er étage) ( 27m2 au 2ème étage) - 1 pièce de 47 m2 pouvant servir de salle de jeux également au 2ème étage - salle de bain et salle d'eau - 2 WC -Jardin privé offrant un espace extèrieur paisible pour se détendre et se divertir - 1 garage -2 dépendances (une petite maison de 4 pièces dans son jus ainsi qu'une grange de 150 m2 sur 2 niveaux) - Emplacement idéal proche des commodités, transports, écoles, collège Assainissement par tout à l'égout. Située au coeur de Gannat à 20 min de Vichy, 35 min de Clermont Ferrand et 3 h de Paris Cette Maison atypique est parfaite pour ceux qui recherchent quelque chose de différent, avec un mélange harmonieux entre le moderne et son caractère original (portes du 17ème pour certaines et cheminée magistrale) Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle. Contactez votre Conseillère Global Immobilier Sandrine Rachez dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SELARL PORTE
Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 11/02/2024
Proposée par SELARL PORTE 11/11/2023 - mise à jour 11/02/2024
7
Maison, 300 m²

294 000 € 980 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 536 m²

Gannat (03800)

L'office notarial de GANNAT vous présente une maison de Maître du XVIIIème siècle de 300 m2 en plein centre ville, proche de tous les services, classée D au niveau énergétique.Le bien comprend un rez-de-chaussée composé d'une entrée, salon-séjour avec accès sur un jardin de curé clos de murs de 125 m2 ainsi qu'une terrasse, cuisine équipée avec espace repas sous une véranda, une buanderie, un w.c ; Une partie indépendante de 40 m2 distincte pouvant être utilisé de diverses manières (anciennement à usage professionnel) ;Un premier étage composé d’un palier desservant quatre chambres dont deux avec salle d'eau, salle de bains, un w.c ;Un deuxième étage composé d’une salle de bain et une surface exploitable de 100 m2 en cours de rénovation.Ce bien dispose d'un grand garage.Le prix indiqué de 294.000,00 EUR, comprend les honoraires à la charge du vendeur de 5% TTC. Taxes foncières : 2.400,00 EUR.

EFFICITY - Damien Petit
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par EFFICITY - Damien Petit 23/01/2024 - mise à jour 26/03/2024
18
Maison, 93 m²

105 000 € 1 129 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 310 m²

Gannat (03800)

03800 GANNAT - MAISON A RENOVER AVEC DÉPENDANCES. Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'habitation à rénover entierement sur la commune de Gannat à proximité de toutes commodités. Edifiée sur une parcelle de 1310 m², elle offre actuellement une superficie habitable d'environ 90m² avec une possibilité d'agrandissement dans la partie de la grange attenante. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bain et d'un WC. A l'étage, deux grandes chambres. Grange d'environ 60m² au sol + dépendance d'environ 25m². Pour plus d'information, contactez Damien PETIT par téléphone ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Damien Petit, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand n°818574972 Ref annonce : 147886

EXP France
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par EXP France 20/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
14
Maison, 92 m²

250 000 € 2 717 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 339 m²

Gannat (03800)

Magnifique maison individuelle Découvrez cette élégante maison neuve de 2021, alliant confort moderne et efficacité énergétique. Offrant un espace de vie harmonieux avec ses trois chambres, un vaste salon/séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et un garage, elle est conçue pour répondre aux attentes des plus exigeants. À l’extérieur, un terrain engazonné et sans vis à vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées entre amis ou en famille. Construite au cœur d'un quartier paisible, et proche de toutes commodités cette maison bénéficie encore de sa garantie décennale, vous assurant tranquillité et sécurité. Une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant à combiner élégance, confort et durabilité. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui. 240,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anthony AMIGO - Agent commercial - EI - RSAC Cusset 913754636

BSK Immobilier - JUDITH ROCH
Annonce publiée le 20/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - JUDITH ROCH 20/03/2024
11
Maison, 89 m²

250 000 € 2 809 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 339 m²

Gannat (03800)

Vous recherchez une maison neuve moderne, confortable, fonctionnelle et pratique, idéalement située à proximité du centre-ville de Gannat ? Ne cherchez plus ! J'ai le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'habitation de 92m2 environ ( surface plancher) construite en 2021 qui répondra à tous vos critères. Caractéristiques de la maison : Cuisine ouverte sur un séjour (orienté SUD) spacieux et lumineux, offrant un espace convivial pour les repas en famille et les moments de détente. Trois chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle d'eau moderne, parfaitement aménagée pour votre confort. Un garage attenant de 19m2, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité et offrant un espace de rangement supplémentaire. Une terrasse accueillante, où vous pourrez vous détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Un jardin paisible, où vous pourrez cultiver vos propres fleurs, légumes ou simplement vous détendre en plein air. Chauffage - DPE A Normes RT2012 La chaudière permet de gérer de manière complète le système de chauffage et de production d'eau chaude à usage sanitaire Accessibilité Personne Mobilité Réduite ( PMR ) Assurance Dommage Ouvrage - Garantie Décennale 10 ans : l’ACQUEREUR bénéficie de la garantie accordée dans le cadre de la responsabilité décennale prévue par l’article 1792 du Code civil Bac Douche extra plat (normes PMR) 120*90 Terrasse béton Cuve de récupération d'eau de pluie L'emplacement de cette maison est idéal : à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Gannat, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie urbaine tout en profitant d'un environnement calme et paisible. 30mn de RIOM et VICHY 40 mn de Clermont- Ferrand 3mn en voiture de la gare de Gannat Toutes commodités à proximité : école, collège, lycée ,supermarchés, médecins, pharmacies ... Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite en semaine ou le week-end et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette jolie maison! Disponible 7/7j! Cette annonce référence 209845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROCH JUDITH (EI) immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 90227354900011. Prix du bien : 250000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2021 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EFFICITY - Christian Caron
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par EFFICITY - Christian Caron 28/03/2024
14
Maison, 67 m²

55 900 € 834 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Gannat (03800)

MAISON DE VILLE A RENOVER A GANNAT Découvrez cette charmante maison de ville située à Gannat, à proximité des écoles et des commerces. Cette maison de 4 pièces et 2 chambres offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec ses 67m² répartis sur 3 niveaux, cette maison bénéficie d'un agencement optimal. Le séjour lumineux de 30m² offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Les combles aménageables de 38m² offrent la possibilité d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins. La maison dispose également d'une dépendance de 40m², idéale pour créer un espace de rangement supplémentaire ou un atelier selon vos envies. Côté extérieur, pas de balcon ni de terrasse, mais l'environnement calme de la rue de la Tour du Lys est propice à la détente. Le quartier offre une tranquillité appréciable pour se ressourcer après une journée bien remplie. Le bien nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. L'état général est moyen, mais la plomberie est en bon état, ce qui constitue un bon point de départ. En revanche, l'électricité nécessitera une rénovation complète pour plus de sécurité. Avec son toit en tuile à emboitement et sa façade en crépi, cette maison de ville possède un charme indéniable. Les sols en béton poli ajoutent une touche moderne à l'ensemble, même s'ils nécessitent quelques travaux pour retrouver leur éclat d'antan. Cette maison de ville à rénover est idéale pour les bricoleurs en quête d'un projet d'envergure. Son potentiel et son emplacement en font un bien à fort potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover à Gannat. Contactez Christian CARON par tel ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Christian Caron, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Cusset n°340979160 Ref annonce : 154440

Expertimo - VICHY
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par Expertimo - VICHY 26/03/2024
21
Maison, 72,5 m²

157 500 € 2 172 €/m²
Maison • 72,5 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 150 m²

Gannat (03800)

A 30 minutes de Riom et 20 minutes de Bellerive-sur-Allier, à Gannat, charmante ville de 6000 habitants avec tous ses commerces, ses écoles, collèges et lycées, son cinéma, son Festival des Cultures du Monde, sa gare SNCF et sa proximité avec l'A71, sur 1150 m2 de terrain clos, maison d'habitation comprenant une entrée, un salon / séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol un bureau, un garage, une cave et un atelier. Isolation par l'extérieur, volets roulants, double-vitrage, chauffage fioul (chaudière Chappée 2010), assainissement tout à l'égout conforme. Cette maison nécessite quelques travaux de modernisation. Le terrain est plat et arboré et facilement accessible avec un véhicule. Contactez-moi pour plus d'information. Diagnostics disponibles sur demande. Garanties financières demandées. Une opportunité Sylvain Journet du réseau Expertimo. Honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par Sylvain JOURNET - EIRL - NoRSAC: 511697864, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CUSSET - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -