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SAFTI - Dominique BIDET
Annonce publiée le 03/11/2023 - mise à jour 09/04/2024
Proposée par SAFTI - Dominique BIDET 03/11/2023 - mise à jour 09/04/2024
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Maison, 250 m²

283 000 € 1 132 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 445 m²

Saint-Bonnet-de-Rochefort (03800)

Site merveilleux pour cette grande maison de famille à proximité de la Sioule, à 10 mn de la sortie 12 de l'A 71, à 35 mn de Clermont-Ferrand au cœur de l'Auvergne. Cette propriété est composée de deux granges, un gîte à rénover, une piscine et une maison atypique. Une grande salle de vie avec cuisine ouverte vous accueille et dessert le salon, l'arrière cuisine, la chambre et salle d'eau. Au premier cinq chambres, une salle de bains et un bureau sont desservies par deux escaliers, ce qui permet de séparer les lieux de sommeil, au second une septième chambre. A l'extérieur, une grange peut servir d'atelier, une seconde pour le stationnement et le matériel espace vert. Une ancienne maison face à la piscine et la terrasse pourrait devenir un gîte qui serait très prisé. L'ensemble est clôturé, la piscine est sécurisée, l'assainissement aux normes. Très belle affaire à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018SAFTI – BIDET Dominique, Conseiller indépendant

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JOVIMMO
Annonce publiée le 01/11/2023 - mise à jour 07/02/2024
Proposée par JOVIMMO 01/11/2023 - mise à jour 07/02/2024
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Maison, 250 m²

283 000 € 1 132 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 445 m²

Saint-Bonnet-de-Rochefort (03800)

JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 Comme les petits ont grandi et quitté le nid, les 7 chambres dans cette belle maison sont disponibles ! C’est une maison très fonctionnelle : En entrant vous avez une très grande salle à manger qui donne sur la cuisine et arrière cuisine. De la cuisine vous avez accès au jardin, sa terrasse et piscine par des portes fenêtres. Sur la droite de la salle à manger vous entrez dans un large salon qui vous donne accès à une autre petite terrasse devant la maison ; sur la gauche vous avez un petit couloir qui dessert une chambre avec accès sur le jardin et qui a sa salle d’eau privative et un grand dressing. Sur la gauche de la salle à manger vous avez un wc et un escalier qui vous mène à l’étage où vous trouvez au total 5 belles chambres, un grand bureau et une salle de bains avec wc. Il y a également un escalier dans le petit couloir entre le salon et la chambre au rez de chaussée pour accéder à l’étage. Au deuxième étage il y a la 7ème chambre. Chauffage pompe à chleur air eau Dans le jardin de 1445m2 vous trouvez une grande grange, une plus petite grange et un bâtiment qui pourra se transformer en gite A à 5 m de la rivière La Sioule, 10 mn de la sortie 12 de l'A 71 Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.81% du prix du bien (270000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 - RSAC : 482445483 Clermont-Ferrand