Vente maison 77 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Bonnet-de-Rochefort (03800)

Cette maison de bourg est située dans un village dynamique et tranquille à 10 mn de GANNAT(03800). La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses paysages pittoresques et sa tranquillité, tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
La première maison est habitable et comprend un salon et une cuisine au rez de chaussée (ancien magasin) ainsi qu'un espace chaufferie et garage possible. A l'étage une salle à manger - cuisine, deux chambres, une salle d'eau et wc. La seconde maison est à rénover sur ses 3 niveaux de 22 M2. A l'extérieur, deux garages et une parcelle en jardin.
Ce bien atypique conviendra pour une résidence principale avec possibilités d'agrandir avec la maison attenante et communicante. Autre solution dans cette commune en manque de locatif, un investisseur peut faire deux voire trois logements avec l'escalier extérieur existant. Bref ce bien est une véritable invitation à la sérénité au cœur de Saint-Bonnet-de-Rochefort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 77 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018 - SAFTI – BIDET Dominique, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 384 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	110 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DOMINIQUE BIDET - SAFTI

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