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Vente maison 343 000 €
200 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Etienne-de-Vicq (03300)
200 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Etienne-de-Vicq (03300)
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- 1 715 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage granulés
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT-ETIENNE-DE-VICQ (Allier) à 20 min de VICHY.
Je vous invite à découvrir, cette propriété (ancien corps de ferme) transformée en maison familiale, offrant de beaux volumes et un cadre verdoyant sans vis-à-vis, se décomposant comme suit :
Une grande maison bourgeoise d'environ 200 m²
- Rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte et salle à manger climatisée, salon cosy, chambre, salle d'eau, WC séparés, chaufferie.
- 1er étage : couloir desservant 5 chambres, salle d'eau, et WC indépendants
- 2ème étage : grenier aménageable d'environ 90 m² avec velux.
- Sous-sol : deux grandes caves voutées.
Des dépendances
- Abri avec silo à granulés d'une capacité de 3 tonnes,
- Dépendance attenante à la maison,
- Grande écurie,
- Grange pouvant servir de garage ou d'atelier.
-une grande parcelle arborée et sans vis-à-vis de 3868 m², agrémentée d'arbres fruitiers (cerisiers, pêchers, abricotiers, vignes…).
Informations complémentaires :
- Chauffage central à granulés OKEFEN,
- Climatisation réversible dans la pièce de vie
- Menuiseries double vitrage,
- Escalier et parquets chêne,
- Cheminées décoratives en marbre,
- 2 puits en service,
- Fosse septique neuve (refaite en 2025 pour 9 personnes),
- Toiture refaite en 2024 (Grêle) - (avec écran sous toiture).
Parfaite pour accueillir une grande famille, un projet d'accueil touristique ou toute activité nécessitant de l'espace.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 544 798 - Greffe de CUSSET) Christine CHABROUD-LEBRE Entrepreneur Individuel 06 36 91 21 19 - Réf.919175
Publiée le 27/08/2025 -
Réf. agence : 340935836445 - Réf Superimmo : ANVXZCABG
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| Prix de vente : 343 000 € | Prix au m² : 1 715 € / m² |
| Taxe foncière : 784 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 200 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 868 m² |
| 2 niveaux | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| Chauffage granulés | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 45 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 640 € / an
Maximum :
4 900 € / an
Diagnostics réalisés le 12/12/2024.
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