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KRYS' IMMO

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par KRYS' IMMO 07/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

199 000 € 1 485 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 870 m²

Penne-d'Agenais (47140)

Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 A Penne d'agenais, dans un endroit calme et paisible, venez visiter sans tarder cette charmante maison d'environ 134m², avec vue sur le Lot, le tout sur un terrain sans vis à vis de 3 870m². L'entrée dessert, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon avec cheminée et accès direct à la terrasse, 2 chambres, une véranda (avec douche et point d'eau), et un wc indépendant. A l'étage, un palier distribue 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le Lot, d'une terrasse avec barbecue, de 2 garages, dont un attenant à la maison, le tout sur un terrain arboré de 3 870m² sans vis à vis. Les ++ : Double vitrage PVC, volets bois, chauffage électrique, bord du Lot, fosse septique, puits, pas de vis à vis, calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER 03/06/2025 - mise à jour 10/09/2025

549 000 € 2 095 €/m²
Maison • 262 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 779 m²

Agen (47000)

EXCLUSIVITE Au détour de ruelles médiévales, dans une impasse, à l'abri des regards, élégante maison historique de caractère, d'une superficie habitable de 262m2 environ, rénovée récemment avec goût et matériaux de qualité. Le jardinet, espace fleuri, sans vis à vis, vous accueillera dans cette bâtisse composée d'une entrée, d'un grand séjour avec double orientation, d'une hauteur sous plafond de 3,95 m, ouvrant sur terrasse, soleil levant, de 70 m2 avec belle balustrade en fer forgé et vue imprenable sur la vallée, salle à manger (possibilité chambre), grande cuisine dinatoire de 42 m2 avec espace cheminée (poêle à pelets de marque Palazetti) et accès à la terrasse, idéal pour les longues soirées d'été entre amis. Une galerie vous conduira à l'espace nuit, composé de 2 chambres dont 1 parentale complète de 42 m2 avec sa salle d'eau superbement rénovée et la deuxième chambre avec sa salle d'eau privative et W.C. indépendant. A l' étage, la troisième chambre d'une belle dimension (30 m2), salle d'eau avec W.C.. Les combles sont aménageables, si besoin. Les toitures sont récentes, avec isolation, pompe à chaleur gainable réversible, chauffage gaz de ville (Viessmann), grand cellier/chaufferie de 26 m2 avec rochelle, tout est conforme et de qualité. Un escalier en pierre vous conduira à la fois vers un espace surprenant, la piscine et le très beau parc clos, avec entrée indépendante et harmonieusement arboré. Les trois caves voutées, chargées d'Histoire, offrent à ce bien un atout supplémentaire, sans oublier la cave à vin que les connaisseurs apprécieront. La piscine, avec sa plage en bois, protégée par un muret en pierre, vous invitera au farniente et toujours cette vue dégagée ... Parc paysager de 3 700 m2, oliviers, essences diverses, massifs de fleurs, bassin d'ornement avec poissons, alimenté par une source pérenne. Cette bâtisse séduit tant par l'authenticité de son architecture et de ses matériaux que par son confort moderne. Son exposition est-ouest et sa vue directe sur la campagne environnante rendent ce bien rare et unique Une visite s'impose Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SYLVIE MAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par SYLVIE MAS - BSK Immobilier 21/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

215 000 € 1 762 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 320 m²

Saint-Georges (47370)

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, sans être isolée, c'est une maison familiale de 122 m² habitables, installée sur un terrain arboré de 3 320 m² entièrement clos avec un portail électrique. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie de 46 m² séduit par sa convivialité et sa lumière traversante. La cuisine ouverte invite aux repas partagés, tandis que l'insert et la climatisation réversible garantissent un confort en toute saison. Côté nuit, 5 chambres accueillent famille et amis, dont une avec sa propre salle d'eau au sous-sol, pour plus d'intimité. Une salle de bain récente et des WC séparés complètent l'étage. Le sous-sol semi-enterré réserve de belles surprises : un garage pratique d'env. 29 m2 et une grande buanderie de 10 m2 env. qui simplifiera votre quotidien. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter du cadre verdoyant : une terrasse à l'arrière, une chape prête à accueillir votre piscine hors sol, un pool house avec douche et WC, un auvent avec store banne, un terrain piscinable, où chacun pourra imaginer ses projets : potager, aire de jeux, de détente ! Les + : menuiseries double vitrage, tableau électrique refait, climatisation réversible dans le séjour. Ramassage scolaire à proximité, école. *Ref. Cassie* - et si c'était vôtre nouvelle maison ? Contactez-moi pour une visite. Cette annonce référence 300090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2021 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Isabelle Azzopardi - iad

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par Isabelle Azzopardi - iad 01/09/2025 - mise à jour 05/09/2025

249 000 € 1 439 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 385 m²

Massoulès (47140)

iad France - Isabelle Azzopardi vous propose: Plus qu’une maison, un art de vivre… Un lieu de vie qui respire la douceur du Sud-Ouest : vaste séjour avec cheminée, grange transformée en salle de réception, chambres au caractère unique… un écrin prêt à accueillir de nouvelles histoires. Aux portes du Tarn-et-Garonne, dans un petit village calme du Lot-et-Garonne, cette ancienne ferme de village rénovée offre charme et authenticité avec ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. SURFACE HABITABLE : env. 173 m² GRANGE attenante aménagée en salle de réception de 40 m² avec mezzanine SÉJOUR de 55 m², coin cuisine, cheminée TROIS CHAMBRES, chacune avec sa personnalité : Une chambre avec véranda/bureau Une chambre avec accès aux combles partiellement aménagés (ados, espace jeux) Une chambre plus classique et apaisante PIÈCE D'EAU : salle d’eau + WC / salle de bains + WC séparés ÉQUIPEMENTS : chauffage central fioul récent, double vitrage partiel, assainissement individuel. EXTÉRIEUR : cour fermée avec terrasse ombragée, grand terrain piscinable et possibilité de construire sous réserve d’obtenir les autorisations nécessaires. Un bien rare qui a su préserver son authenticité tout en s’adaptant aux besoins d’aujourd’hui : maison de caractère, ancien atelier d’artiste, volumes généreux et environnement paisible dans un village de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Azzopardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 920828043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Daniel RAMOS - SAFTI

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Daniel RAMOS - SAFTI 25/11/2025

220 000 € 1 679 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 965 m²

Bias (47300)

Située dans la paisible commune de Bias (47300), cette charmante maison de style basque en pierre crépie bénéficie d'un excellent état général et d'emplacement idéal limitrophe avec Villeneuve-sur-Lot. Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré avec puits de 965 m² offrant une terrasse, un jardin soigné, ainsi que 4 places de parking dont une couverte dans le garage. L'intérieur de 131 m² se compose de 6 pièces lumineuses, dont 4 à 5 chambres spacieuses équipées de parquet, 3 toilettes et 3 salles de bain. La cuisine aménagée et fermée offre des espaces fonctionnels, tandis que des cheminées d'agrément présentes dans presque toutes les chambres et le séjour apportent une touche chaleureuse. Les double vitrages assurent une isolation optimale, créant ainsi un cocon confortable pour ses résidents. En sous sol une grande cave de 54 m². Les bricoleurs apprécieront..Chauffage mixte gaz/électricité + chauffe-eau solaire récent. EXCLUSIVITÉ SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel RAMOS, Tél. : 06 85 85 21 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 431509611 - SAFTI – RAMOS Daniel, Conseiller indépendant

Laurence CORDOBA - Optimhome

(19 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Laurence CORDOBA - Optimhome 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(19 avis)

295 000 € 1 561 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 15 574 m²

Penne-d'Agenais (47140)

À Trémons, à 5 minutes de Penne d'Agenais, au cœur d'un environnement paisible, cette belle maison de 189 m² vous invite à savourer une qualité de vie exceptionnelle, entre nature et espace. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 15 000 m² avec accès direct à la rivière Lot, elle séduit dès les premiers instants par son atmosphère sereine et la luminosité de ses volumes. Dès l'entrée, on découvre un vaste séjour de plus de 60 m², orienté plein sud-sud-est, baigné de lumière et réchauffé par une cheminée à insert. Cet espace convivial s'ouvre sur une grande terrasse refaite en 2021, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, entièrement équipée, prolonge naturellement cette pièce de vie, offrant un cadre agréable pour cuisiner et recevoir. La maison dispose de cinq chambres, dont trois au rez-de-chaussée et deux à l'étage. Un grand palier à la charpente apparente crée un bel espace polyvalent pouvant accueillir un coin bureau, une salle de jeux ou un atelier. Côté confort, vous profiterez du chauffage au sol, du double vitrage, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, ainsi que d'une excellente isolation. Le terrain est plat, clos et arboré, agrémenté d'une dépendance bois de 50 m² et d'un accès direct à la rivière Lot, où il est même possible d'amarrer un bateau. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de calme, à seulement quelques minutes des commodités. Sous la maison, un vaste sous-sol de 147 m² abrite un garage double, des caves et un atelier, offrant un espace fonctionnel et parfaitement organisé. Cette maison est parfaite pour recevoir votre famille; de l'espace intérieur, de l'intimité pour chacun, un sous-sol pour créer son atelier en plus de stationner ses véhicules, de l'espace extérieur pour les enfants, le potager... Un environnement calme, un terrain facile d'entretien, un amarrage au Lot... Je vous attends pour vous expliquer tout cela et vous faire découvrir ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 597803 )

Véronique DAYRAUT - 3G IMMO

(24 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Véronique DAYRAUT - 3G IMMO 09/12/2025

(24 avis)

149 000 € 1 330 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Agen (47000)

? Maison 112 m² avec jardin - Agen Centre, rue calme À deux pas des commodités et du centre-ville, venez découvrir cette maison de 112 m² offrant un fort potentiel et nécessitant un rafraîchissement. Située dans une rue calme, elle bénéficie d'un cadre agréable et pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un salon lumineux, une chambre, une buanderie, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un petit jardin intime, sans vis-à-vis. À l'étage, vous profiterez de 4 belles chambres, et d'une salle de bains. Un garage et des dépendances complètent ce bien rare sur le secteur. ? Un emplacement recherché + du potentiel : une belle opportunité en centre-ville ! Honoraires de 6.43 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique DAYRAUT inscrite au RSAC d'AGEN n° 848 935 995 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Agen

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Agen 09/12/2025

325 000 € 2 006 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Bon-Encontre (47240)

Maison coup de coeur de 162 m² avec vaste pièce de vie lumineuse de 53 m², 5 chambres et terrain arboré avec terrasse et terrain de pétanque. Un cadre verdoyant et apaisant à seulement 10 minutes du centre-ville d'Agen.

Edwige TRAN - SAFTI

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Edwige TRAN - SAFTI 16/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

209 000 € 1 571 €/m²
Maison • 133 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 343 m²

Montayral (47500)

Maison traditionnelle semi-enterrée (murs de 40 cm) offrant un plain-pied confortable. Idéalement située, elle bénéficie d’un accès rapide aux commerces et aux écoles grâce à la route située à l’avant du jardin. Son terrain clos et arboré de 2 343 m², piscinable, offre un bel espace extérieur avec abri de jardin. Avec ses 140 m² habitables, exposée plein sud, elle propose : une entrée avec placard, une cuisine semi-équipée avec espace repas, une véranda, un salon/séjour, un couloir desservant trois chambres, une salle d’eau et un wc. Le sous-sol, accessible par un escalier intérieur, comprend un vaste garage, une cave, un wc ainsi qu’une pièce chauffée avec point d’eau de 37 m², à aménager selon vos besoins. La maison dispose d’un chauffage central au fioul, de radiateurs électriques récents, d’une cheminée insert avec bouches de chaleur, d’un assainissement individuel et de menuiseries en survitrage. Taxe foncière 2025 : 1 528 €/an. N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 0649288061, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955 - SAFTI – TRAN Edwige, Conseiller indépendant

HomeKare

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par HomeKare 29/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

193 000 € 839 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 7 780 m²

Cocumont (47250)

A VENDRE - 47250 COCUMONT - MAISON EN PIERRE DE TYPE 6 D'ENVIRON 230 M² AVEC DEPENDANCES, BATIE SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 7500 M². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée séparée de 23 m² avec POSSIBILITE D'OUVERTURE sur la pièce de vie de plus de 30 m², une chambre de presque 15 m², une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette séparé. une arrière cuisine pouvant faire office de BUANDERIE de 24 m² avec chaufferie vient compléter le rez de chaussée, avec accès direct sur les extérieurs. A l'étage, trois chambres de 25 m² , un DRESSING, une GRANDE salle de jeu. Des points d'eau pour entrevoir une salle d'eau sont à disposition. Enfin, l'accès au GRENIER de plus de 100 m². Viennent s'ajouter, une première dépendance ATTENANTE de 74 m² pouvant communiquer avec la maison, et un SECHOIR de 86 m² en très bon état. Côté extérieur, une propriété de plus de 7500 m² ARBOREE, avec un PUITS, une partie boisée. CE QUE L'ON APPRECIE: qualité du bien, DOUBLE VITRAGE, possibilité de scinder la propriété en plusieurs logements, possibilité de location des dépendances. COUP DE COEUR DE L'AGENT IMMOBILIER Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HomeKare : Sarah BIROT Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Loic DUBOIS - Open Immobilier

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Loic DUBOIS - Open Immobilier 27/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

219 500 € 1 463 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Bias (47300)

À Vendre Charmante Maison Individuelle 3 Chambres avec Grand Jardin Découvrez cette charmante maison de plain-pied, nichée dans un quartier calme et idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services, transports). Un bien rare sur le marché, offrant confort, espace et fonctionnalité, parfait pour accueillir une famille. Les atouts de la maison Intérieur spacieux et convivial : - 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. - Un salon-séjour chaleureux et vaste, parfait pour partager des moments conviviaux. - Une salle de bain fonctionnelle et agréable. - Une salle de jeux dédiée (ou bureau). - Une grande buanderie offrant de nombreux rangements. Extérieur verdoyant et sécurisé : - Terrain clos de 1 800 m2, un véritable havre de paix. - Portail électrique pour plus de confort et de sécurité. - Parking privatif 3 places, pratique pour recevoir famille et amis. Une maison idéale pour votre famille Cette maison combine parfaitement espace intérieur, grand jardin, sécurité et proximité des commodités. Son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel en font un bien rare et recherché sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Eleonor

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Agence Eleonor 04/10/2025 - mise à jour 07/10/2025

250 000 € 1 823 €/m²
Maison • 137,1 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 115 m²

Douzains (47330)

Charmante propriété en pierre située dans un petit hameau en campagne, à seulement cinq minutes des commodités. La maison principale comprend un grand salon/salle à manger avec plafond chapelle et escalier menant à une mezzanine, une cuisine-salle à manger, une chambre au rez-de-chaussée et une salle de bains. La mezzanine donne accès à trois chambres (dont deux aménagées sous les combles). Attenant à la maison principale se trouve le pigeonnier qui comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine et salle d'eau. Au premier étage se trouve une chambre et accès à une deuxième pièce. Beau jardin aménagé avec potager, étang et piscine. A voir! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 850 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1510.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Eleonor : Donna FOUSSARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

La Clé

(265 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par La Clé 14/01/2025 - mise à jour 01/10/2025

(265 avis)

211 000 € 1 172 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 451 m²

Agen (47000)

Agen - quartier résidentiel proche des commodités et des transports - belle maison cossue des années 60, offrant une grande surface habitable et un beau garage de plus de 80m2. En rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux dessert l'accès au garage, à la chaufferie / buanderie, à une 1ère chambre et un WC. L'escalier confortable et ouvragé amène à l'étage de vie, où un large palier dessert une grande cuisine indépendante bénéficiant d'un bacon et d'un accès par un escalier extérieur, un séjour lumineux plein sud de 31m2 ouvert sur un balcon, et 4 chambres de plus de 12m2 dont une avec point d'eau. Une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et un 2nd WC indépendant. Des travaux sont à prévoir pour réhabiliter cette belle bâtisse traditionnelle dont une remise aux normes électriques et le changement des menuiseries, mais le chauffage gaz est assuré par une chaudière à condensation et complété dans les pièces principales à l'étage de la climatisation réversible. Le vrai plus de la maison pour un artisan ou un bricoleur : un garage double de 88m2 avec une belle hauteur sous plafond. Petit jardin tout autour de la maison, nécessitant peu d'entretien. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3990.00 et 5470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur :

Côté Particuliers Agen

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Côté Particuliers Agen 04/04/2025 - mise à jour 17/10/2025

420 000 € 2 414 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 558 m²

Castelculier (47240)

A moins de 15km au Sud Est d'Agen, vous serez charmé par cette belle maison d'architecte de 175 m² habitables et sa vue panoramique sur la vallée de la Garonne. L'entrée lumineuse distribue, la pièce de vie avec espace séjour et salle à manger avec sa cheminée à double foyer, cuisine entièrement aménagée et équipée, un coin nuit avec 3 chambres dont une avec salle de bain privative et une avec grand dressing, salle d'eau. En rez de jardin, studio indépendant avec cuisine, salle d'eau et Wc. A l'extérieur vous profiterez de plusieurs terrasses selon l'heure de la journée et d'une belle piscine 5 X 10. A savoir : chauffage par climatisation réversible gainable, double garage, quartier résidentiel, panneaux photovoltaïques. Terrasses bois en bambou. Taxe foncière 1709 euros. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Wheeler Property Southwest France

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Wheeler Property Southwest France 04/07/2025 - mise à jour 22/10/2025

375 000 € 2 953 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 m²

Laroque-Timbaut (47340)

Maison, terrain, piscine. Maison de campagne moderne, conçue par un architecte, située au cœur des vallées vallonnées du Lot et Garonne, à une courte distance en voiture de la petite ville prospère d'Agen et de ses 3 heures de service vers Paris. Construite selon des normes rigoureuses par ses propriétaires actuels en 2004, elle est commercialisée pour la première fois, Située dans un cadre idyllique et privé, derrière des barrières électriques, avec des vues fabuleuses sur la campagne environnante. Présentée dans un état impeccable - grand salon salle à manger avec poêle à bois encastré, cuisine équipée avec carrelage dans toute la maison. Chambre principale et salle de bains avec grand balcon privé et vues lointaines, deux autres chambres et un bureau. Chauffage central au fioul, double vitrage et climatisation dans deux des chambres. Grand garage souterrain pour trois voitures avec porte de garage électrique, atelier, buanderie, WC, cave à vin et rangement, facilement convertible pour créer un appartement séparé si nécessaire. Le tout sur un terrain d'un peu plus de deux hectares avec des arbres bien établis et une fabuleuse piscine d'eau salée de 10 x 5 m avec une couverture électrique et une terrasse en travertin. Si vous êtes à la recherche d'une propriété contemporaine avec juste le déballage à faire, alors ne cherchez pas plus loin. Située dans un endroit calme, sans voisins proches, sur son propre terrain, juste à l'extérieur d'une petite ville avec un supermarché et toutes les commodités. Cette propriété se trouve à seulement 20 minutes d'Agen et de Villeneuve et à 1 heure et demie de Toulouse et de Bordeaux.

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