07 61 78 38 15 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

? Maison 112 m² avec jardin - Agen Centre, rue calme
À deux pas des commodités et du centre-ville, venez découvrir cette maison de 112 m² offrant un fort potentiel et nécessitant un rafraîchissement. Située dans une rue calme, elle bénéficie d'un cadre agréable et pratique au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un salon lumineux, une chambre, une buanderie, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un petit jardin intime, sans vis-à-vis.
À l'étage, vous profiterez de 4 belles chambres, et d'une salle de bains.
Un garage et des dépendances complètent ce bien rare sur le secteur.
? Un emplacement recherché + du potentiel : une belle opportunité en centre-ville !
Honoraires de 6.43 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique DAYRAUT inscrite au RSAC d'AGEN n° 848 935 995
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 214975VD - Réf Superimmo : ANVX101OII
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 330 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 300 m²1 garage - 1 parking
Année de construction : 1940Chauffage au gaz
Coin cuisine2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
293 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/1970.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
24 avis clients
07 61 78 38 15 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.