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Véronique DAYRAUT - 3G IMMO
(24 avis)
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Véronique DAYRAUT - 3G IMMO 09/12/2025
(24 avis)
9
Maison, 112 m²

149 000 € 1 330 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Agen (47000)

? Maison 112 m² avec jardin - Agen Centre, rue calme À deux pas des commodités et du centre-ville, venez découvrir cette maison de 112 m² offrant un fort potentiel et nécessitant un rafraîchissement. Située dans une rue calme, elle bénéficie d'un cadre agréable et pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un salon lumineux, une chambre, une buanderie, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un petit jardin intime, sans vis-à-vis. À l'étage, vous profiterez de 4 belles chambres, et d'une salle de bains. Un garage et des dépendances complètent ce bien rare sur le secteur. ? Un emplacement recherché + du potentiel : une belle opportunité en centre-ville ! Honoraires de 6.43 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique DAYRAUT inscrite au RSAC d'AGEN n° 848 935 995 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Human Immobilier Agen République
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Human Immobilier Agen République 07/11/2025
8
Maison, 206 m²

335 000 € 1 626 €/m²
Maison • 206 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Agen (47000)

Dans le centre-ville, cette maison aux beaux volumes et rénovée offre une salle à manger avec cuisine attenante, un double séjour, à l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, 2 bureaux, salle de bains, garage à vélo, garage. Vous y découvrirez aussi un extérieur avec piscine. La PAC gainable pour le confort. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Guy Hoquet Agen
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Agen 11/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
10
Maison, 170 m²

265 000 € 1 559 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 32 m²

Agen (47000)

EXCLUSIVITE de votre Agence GUY HOQUET AGEN ! Située en plein coeur d'Agen, cette élégante maison en pierre des années 1870 saura vous séduire par son authenticité et tout le cachet de l'ancien ! Cheminée en marbre, parquets d'origine, escalier en bois, moulures d'époque. Tout en gardant ce charme, vous bénéficiez, pour votre confort de nombreux avantages , un Dpe C, un double vitrage renforcé , des espaces de vie et des chambres pour toute la famille, d'une salle d'eau ,d'une salle de bain, tout y est ! Véritable atout en hyper centre, son agréable terrasse orientée plein Sud, vous apportera un espace extérieur intime et lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Tribune de l'immobilier
(35 avis)
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par La Tribune de l'immobilier 06/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
(35 avis)
13
Maison, 275 m²

Prix en baisse 895 000 € 3 255 €/m²
Maison • 275 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 387 m²

Agen (47000)

En plein centre-ville d’Agen, à deux pas du marché couvert, des écoles, collèges et lycées, venez découvrir cette ancienne maison de maître entièrement rénovée en 2022 par architecte avec des matériaux haut de gamme et des artisans locaux reconnus. La maison, aux volumes impressionnants, s’élève sur trois niveaux habitables, avec une cave voutée et restaurée en sous-sol. Dès l’entrée, le charme opère avec un hall lumineux avec carreaux de ciment originaux, un salon TV, un espace cuisine/salle à manger ouvert sur l’extérieur, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. À l’arrière, un jardin intimiste abrite une terrasse couverte par une pergola avec store électrique, une cuisine d’été, une piscine chauffée et sécurisée, et une dépendance avec mezzanine. Le garage privé attenant de 100m2 est accessible depuis la maison et par une impasse à l’arrière. Il peut accueillir jusqu'à 5 véhicules. Autre atout majeur, un plateau brut de 70m2 à exploiter au dessus du garage. Au premier étage, une buanderie, une salle de bains spacieuse avec douche et WC, un dressing et deux chambres avec placards. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, un espace bureau, un WC indépendant et une salle d’eau. Le bien dispose d’un chauffage gainable réversible sur l’ensemble des niveaux, d’un puits de lumière central via sa coupole, et de chambres allant de 14 m2 à 33 m2. Une cinquième chambre est très facilement réalisable. Une maison rare à la vente, avec des volumes incroyables, un DPE en A au cœur du centre historique d’Agen, alliant cachet ancien et confort moderne. Une vidéo de présentation est à retrouver sur nos réseaux sociaux Facebook et Instagram. Pour tout renseignement supplémentaire, vous pouvez contacter votre agence La Tribune de l'Immobilier.

LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
(37 avis)
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 28/06/2025
(37 avis)
18
Maison, 225 m²

693 000 € 3 080 €/m²
Maison • 225 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 23 912 m²

Agen (47000)

Axe AGEN-VILLENEUVE, proche village avec toutes commodités, propriété de caractère, 235 m2 habitables environ, dans un bel environnement, au calme mais non isolé, belle pièce de vie avec poêle à bois, cuisine équipée et indépendante, cellier, 2 grandes chambres dont 1 avec salle d'eau privative, W.C., à l étage 2 chambres de belles dimensions, salle d'eau, W.C., dressing, petit bureau. Maison d'amis de 30 m2 environ composée d'une pièce, salle d'eau et W.C.. Grange pierre de 80 m2 au sol, source, piscine chauffée, sécurisée avec rideau motorisé, panneaux photovoltaiques. Le tout sur un terrain clos et arboré de 23 912 m2 (prairies et bois, idéal chevaux), assainissement (micro-station, août 2019). Beaux volumes, environnement sans vis à vis. Une visite s'impose, vous apprécierez à la fois le charme de la bâtisse et la vue sur la campagne environnante. JOLI SITE SANS NUISANCES Une visite s'impose Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr .

LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
(37 avis)
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER 03/06/2025 - mise à jour 10/09/2025
(37 avis)
17
Maison, 262 m²

549 000 € 2 095 €/m²
Maison • 262 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 779 m²

Agen (47000)

EXCLUSIVITE Au détour de ruelles médiévales, dans une impasse, à l'abri des regards, élégante maison historique de caractère, d'une superficie habitable de 262m2 environ, rénovée récemment avec goût et matériaux de qualité. Le jardinet, espace fleuri, sans vis à vis, vous accueillera dans cette bâtisse composée d'une entrée, d'un grand séjour avec double orientation, d'une hauteur sous plafond de 3,95 m, ouvrant sur terrasse, soleil levant, de 70 m2 avec belle balustrade en fer forgé et vue imprenable sur la vallée, salle à manger (possibilité chambre), grande cuisine dinatoire de 42 m2 avec espace cheminée (poêle à pelets de marque Palazetti) et accès à la terrasse, idéal pour les longues soirées d'été entre amis. Une galerie vous conduira à l'espace nuit, composé de 2 chambres dont 1 parentale complète de 42 m2 avec sa salle d'eau superbement rénovée et la deuxième chambre avec sa salle d'eau privative et W.C. indépendant. A l' étage, la troisième chambre d'une belle dimension (30 m2), salle d'eau avec W.C.. Les combles sont aménageables, si besoin. Les toitures sont récentes, avec isolation, pompe à chaleur gainable réversible, chauffage gaz de ville (Viessmann), grand cellier/chaufferie de 26 m2 avec rochelle, tout est conforme et de qualité. Un escalier en pierre vous conduira à la fois vers un espace surprenant, la piscine et le très beau parc clos, avec entrée indépendante et harmonieusement arboré. Les trois caves voutées, chargées d'Histoire, offrent à ce bien un atout supplémentaire, sans oublier la cave à vin que les connaisseurs apprécieront. La piscine, avec sa plage en bois, protégée par un muret en pierre, vous invitera au farniente et toujours cette vue dégagée ... Parc paysager de 3 700 m2, oliviers, essences diverses, massifs de fleurs, bassin d'ornement avec poissons, alimenté par une source pérenne. Cette bâtisse séduit tant par l'authenticité de son architecture et de ses matériaux que par son confort moderne. Son exposition est-ouest et sa vue directe sur la campagne environnante rendent ce bien rare et unique Une visite s'impose Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Clé
(265 avis)
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par La Clé 14/01/2025 - mise à jour 01/10/2025
(265 avis)
9
Maison, 180 m²

211 000 € 1 172 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 451 m²

Agen (47000)

Agen - quartier résidentiel proche des commodités et des transports - belle maison cossue des années 60, offrant une grande surface habitable et un beau garage de plus de 80m2. En rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux dessert l'accès au garage, à la chaufferie / buanderie, à une 1ère chambre et un WC. L'escalier confortable et ouvragé amène à l'étage de vie, où un large palier dessert une grande cuisine indépendante bénéficiant d'un bacon et d'un accès par un escalier extérieur, un séjour lumineux plein sud de 31m2 ouvert sur un balcon, et 4 chambres de plus de 12m2 dont une avec point d'eau. Une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et un 2nd WC indépendant. Des travaux sont à prévoir pour réhabiliter cette belle bâtisse traditionnelle dont une remise aux normes électriques et le changement des menuiseries, mais le chauffage gaz est assuré par une chaudière à condensation et complété dans les pièces principales à l'étage de la climatisation réversible. Le vrai plus de la maison pour un artisan ou un bricoleur : un garage double de 88m2 avec une belle hauteur sous plafond. Petit jardin tout autour de la maison, nécessitant peu d'entretien. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3990.00 et 5470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur :

Corine MARTINELLI - Capifrance
(59 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Corine MARTINELLI - Capifrance 31/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
(59 avis)
20
Maison, 125 m²

178 000 € 1 424 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Agen (47000)

Découvrez cette maison à Agen, située dans un quartier résidentiel calme, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Grâce à sa proximité avec l'école, collège, divers commerces, arrêt de bus, clinique, ainsi que l'ENAP ; cette maison est parfaitement située pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Cette maison mitoyenne sur un côté, d'une superficie de 125 m², se trouve sur un terrain clôturé de 380 m². Rez-de-chaussée : - Cuisine : Fonctionnelle et lumineuse, - Salon-séjour : Un grand espace traversant, avec au centre une cheminée équipée d'un insert, - Accès au Jardin : Depuis le salon, profitez d'un accès direct à un jardin à l'abri des regards : - Un espace terrasse pour vos repas en plein air. - Une piscine hors sol (liner neuf à installer) pour le plaisir des enfants. - Un puits, ajoutant une touche de charme et d'authenticité. Étage : - Chambres : Trois belles chambres avec parquet en bois, offrant un espace chaleureux et confortable. - Dressing : Un espace qui peut être transformé en une quatrième chambre selon vos besoins. - Salle de bain : Bien agencée et pratique. - Buanderie: Pour simplifier votre quotidien. - Balcon : Accessible depuis le palier et l'une des chambres, offrant une vue apaisante sur le jardin. Confort et Équipements - Menuiseries PVC double vitrage - Chaudière à condensation (gaz de ville) - Climatisation réversible à l'étage : Pour un confort toute l'année. - Assainissement collectif Ce bien est une opportunité à saisir rapidement. Pour visiter cette maison, merci de vous munir d'une pièce d'identité conformément à l'article R. 561-10 du Code Monétaire et Financier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Réf.928044

NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
13
Maison, 187 m²

416 000 € 2 225 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 071 m²

Agen (47000)

Sur une parcelle arborée d environ 1 hectare, au calme, sans aucun vis à vis, cette belle maison a été entièrement rénovée avec goût et possède de très bonnes qualités énergétiques. La maison vous accueille avec sa belle terrasse bien orientée sur un joli paysage arboré. Vous disposez d'une belle entrée qui vous mène à une cuisine récente, puis une belle pièce de vie avec cheminée et espace salon avec magnifique parquet. Au rez de chaussée, vous trouverez également 2 chambres dont une avec salle d'eau, et une autre salle d'eau indépendante, un wc. Par ailleurs, vous avez accès à un bureau (ou 5e chambre), une buanderie. A l'étage, vous trouverez 2 belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC, un dressing complémentaire et environ 20m2 de combles potentiellement aménageables. Chauffage assuré par une pompe à chaleur air-eau, et panneaux solaires pour auto-consommation et revente. Cave. Un garage à l'extérieur. Cette maison mérite réellement une visite ! Cette annonce référence 312290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Groussia Blaya Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Groussia Blaya Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
10
Maison, 133,63 m²

249 900 € 1 870 €/m²
Maison • 133,63 m² • 6 pièces • Ter. 951 m²

Agen (47000)

À vendre - maison de charme renovee À agen située dans un quartier calme et recherché d'agen, à deux pas du centre-ville et de toutes commodités, cette maison de caractère du début du xx? siècle a été entièrement rénovée avec soin. elle offre 130 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, sur un jardin clos et arboré de 950 m², sans vis-à-vis. rez-de-chaussée - volumes et convivialité dès l'entrée, un vaste palier dessert les différents espaces de vie. sur la gauche, une cuisine ouverte contemporaine et conviviale, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une pièce attenante pouvant servir de bureau ou de dressing avec un accès au jardin. sur la droite, une spacieuse salle à manger agrémentée d'un insert bois crée une ambiance chaleureuse. elle mène à un salon confortable, puis à un second salon modulable, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint, doté d'une baie vitrée ouvrant sur la terrasse nord et le jardin intimiste. une toilette indépendante complète ce niveau. etage - charme et sérénité a l'étage un pallier dessert les quatre chambres lumineuses, dont deux avec un petit balcon plein sud, idéales pour profiter du soleil matinal et une salle d'eau avec wc. une climatisation réversible assurent confort et bien-être au quotidien. extérieurs - détente et intimité terrasse avant plein sud, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés. terrasse arrière au nord, accessible depuis le second salon, donnant sur un jardin verdoyant et sans vis-à-vis. jardin clos et arboré de 950 m², calme et intime avec un atelier. garage motorisé avec prise électrique (atelier ou recharge véhicule). petite cave accessible depuis le pallier du rez-de-chaussée, idéale pour le rangement ou la conservation du vin. confort & équipements chaudière gaz à condensation (performante et économique) insert bois dans la salle à manger climatisation à l'étage huisseries double vitrage maison entièrement rénovée - aucun travaux à prévoir on aime le cachet de l'ancien sublimé par une rénovation soignée les balcons plein sud dans deux chambres les deux terrasses offrant deux ambiances distinctes le calme absolu à deux pas du centre-ville une demeure familiale et raffinée, où authenticité et confort moderne s'harmonisent à la perfection. -

Human Immobilier Agen République
Annonce mise à jour le 23/11/2025
Proposée par Human Immobilier Agen République 23/11/2025
8
Maison, 138 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 225 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

Agen (47000)

A 5 à pied du centre ville d'Agen, proche des commodités. Une maison de ville avec à un grand salon lumineux avec 2 chambres, 1 salle d'eau, un WC séparé et une cuisine donnant sur une véranda intimiste. Au RDC profitez de 2 chambres supplémentaires, 1 cuisine, 1 salle d'eau avec WC. Un garage/buanderie avec portail motorisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

La Tribune de l'immobilier
(35 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par La Tribune de l'immobilier 22/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
(35 avis)
13
Maison, 160 m²

375 000 € 2 344 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 397 m²

Agen (47000)

Exclusivité la Tribune de l'Immobilier!!! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison récente allie confort moderne et qualité de vie, tout en restant à seulement quelques minutes d’Agen. L’entrée s’ouvre sur un bel espace de vie lumineux et convivial, donnant directement sur une grande terrasse plein sud, idéale pour profiter des beaux jours autour de la piscine. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d’un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint), et d’une salle de bain fonctionnelle. L’ensemble a été soigneusement entretenu et offre une organisation fluide, pensée pour la vie de famille. Le terrain, joliment arboré et sans vis-à-vis, crée un cadre paisible et agréable à vivre, avec le sentiment d’être à la campagne tout en restant proche de toutes les commodités. Localisation : secteur recherché, à 10 minutes d’Agen Atouts : piscine, terrasse plein sud, terrain clos, 3 chambres + bureau, environnement calme, prestations entretenues Idéale pour : une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant allier sérénité et proximité urbaine A VISITER SANS TARDER avec votre agence La Tribune de l'Immobilier!!!

Agence Immobilière Souillé Frères AGEN
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Agence Immobilière Souillé Frères AGEN 28/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
22
Maison, 274,44 m²

429 000 € 1 563 €/m²
Maison • 274,44 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 554 m²

Agen (47000)

AGEN, venez découvrir cette maison des année 70 entièrement rénovée dans un quartier entre centre ville et zone commerciale. En rez-de-chaussée: une grande entrée dessert une lumineuse véranda en rotonde (chauffée), une chambre, un espace de presque 30m2 à aménager selon vos besoins, un grand cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage: un vaste palier dessert une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour également très lumineux avec un espace repas donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, un wc, une buanderie. Un double garage complète ce bien avec au dessus un espace de presque 65m2 à amenager. Cette maison allie la robustesse des constructions d'hier à la modernité d'aujourd'hui, elle est lumineuse, un véritable havre de confort. Elle s'ouvre sur un parc arboré et clos bénéficiant d'une mare vivante, refuge de poissons et de végétation aquatique. Beau potentiel pour vos projets familiaux. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Estimation des coûts annuels entre 3 680 € et 5 030 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4.64%, soit un net vendeur de 410 000 euros. Cette annonce vous est proposée par DJELLALI Lucile, agent commerciale - RSAC AGEN 819 148 750

NORDINE NACIRI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par NORDINE NACIRI - BSK Immobilier 08/12/2025
11
Maison, 123 m²

325 000 € 2 642 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 436 m²

Agen (47000)

Située à quelques minutes d'Agen, cette charmante maison de plain-pied a tout pour vous séduire. Idéalement située proche des écoles et des commerces, elle est en osmose avec son quartier résidentiel. Cette maison vous surprend autant par son espace que par son potentiel. Dotée d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie traversante et lumineuse, d'un espace nuit distinct, avec sa suite parentale, ses 3 chambres supplémentaires, et de son garage attenant, vous bénéficiez de prestations très appréciées pour votre confort ainsi que de la qualité des matériaux et équipements modernes tel qu'une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques… L'élégance de ce lieu, dans lequel vous pouvez réaliser toutes vos envies, vous séduit à coup sûr. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 300250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORDINE NACIRI (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 95339391500012. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2021 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yan GOMES - SAFTI
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 19/05/2025
Proposée par Yan GOMES - SAFTI 06/05/2025 - mise à jour 19/05/2025
9
Maison, 115 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 165 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 898 m²

Agen (47000)

Nichée dans un cadre paisible à L'Hermitage, cette maison de 115 M² avec 3 chambres, d'une superficie de 13 m² chacune, offre un confort de vie incomparable. Le vaste salon de 30 m², climatisé, vous invite à la détente, tandis que la cuisine séparée de 14 m², accompagnée de son arrière-cuisine fonctionnelle, vous permettra de savourer des moments conviviaux. Le sous-sol, aménagé en une salle de jeux ou cinéma de 20 m², constitue un espace de loisirs idéal. Le garage de 15 m², quant à lui, garantit une sécurité optimale pour votre véhicule. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz et d’une climatisation, assurant une température agréable en toutes saisons, et le double vitrage contribue à une isolation thermique et phonique de qualité. À l'extérieur, profitez de plusieurs terrasses spacieuses, d'un jardin paysagé et d'une piscine hors sol en bois. Deux petites dépendances en dur et deux chalets en bois complètent le bien. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, crèches, collèges, supermarchés. L’emplacement, au calme absolu et entouré de champs, offre une vue imprenable sur Agen, faisant de cette propriété un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yan GOMES, Tél. : 0629107853, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 941944126 - SAFTI – GOMES Yan, Conseiller indépendant

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