Vente maison 375 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Agen (47000)

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2 344 €/m²
Exclusivité
1 Garage

La Tribune de l'immobilier

35 avis

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Description

Exclusivité la Tribune de l'Immobilier!!!
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison récente allie confort moderne et qualité de vie, tout en restant à seulement quelques minutes d’Agen.
L’entrée s’ouvre sur un bel espace de vie lumineux et convivial, donnant directement sur une grande terrasse plein sud, idéale pour profiter des beaux jours autour de la piscine.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d’un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint), et d’une salle de bain fonctionnelle. L’ensemble a été soigneusement entretenu et offre une organisation fluide, pensée pour la vie de famille.
Le terrain, joliment arboré et sans vis-à-vis, crée un cadre paisible et agréable à vivre, avec le sentiment d’être à la campagne tout en restant proche de toutes les commodités.
Localisation : secteur recherché, à 10 minutes d’Agen Atouts : piscine, terrasse plein sud, terrain clos, 3 chambres + bureau, environnement calme, prestations entretenues Idéale pour : une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant allier sérénité et proximité urbaine
A VISITER SANS TARDER avec votre agence La Tribune de l'Immobilier!!!

Publiée le 22/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 710 - Réf Superimmo : ANVXZPZ07

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 344 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 397 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1978
1 salle de bain	1 wc
Jardin (5 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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Siren : 914567904 - N° de carte professionnelle : CPI 4701 2022 000 000 004

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