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Stephanie PRAYSSAS - 3G IMMO
(79 avis)
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Stephanie PRAYSSAS - 3G IMMO 27/06/2025 - mise à jour 29/10/2025
(79 avis)
9
Maison, 147 m²

227 000 € 1 544 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Agen (47000)

En exclusivité sur pont du casse ! Dans un quartier résidentiel au calme maison contemporaine des années 70, avec double garage de 66 m2 et un indépendant sur un terrain de 1000 m2 clos et arboré. Composée d'une entrée, un séjour avec cheminé, cuisine équipée récente donnant accés à une terrasse et au jardin sans vis à vis . Un demi niveau avec 4 chambres, 1 bureau, salle de bain et wc. Possibilité de créer une autre salle de bain. Chauffage au gaz de ville. Travaux de rafraichissement à prévoir mais très beau potentiel dans un quartier top ! Honoraires de 5.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (215 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie PRAYSSAS inscrite au RSAC d'AGEN n° 539 267 062 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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La Tribune de l'immobilier
(35 avis)
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par La Tribune de l'immobilier 03/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
(35 avis)
14
Maison, 180 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 661 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres

Agen (47000)

COUP DE COEUR !! Maison située dans le quartier recherché Palissy à Agen, cette maison de 180 m2 a été entièrement rénovée avec goût, idéal pour accueillir une vie de famille. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un salon, une salle à manger, une cuisine donnant directement sur la terrasse avec un espace buanderie. Sur les étages trois chambres spacieuses et une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une seconde salle de bain vient compléter l’espace nuit. Les pièces de vie et de nuit sont lumineuses grâce à de nombreuses ouvertures et d'une belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de vie agréable, reposant et lumineux au quotidien. Vous profiterez également d'une cour extérieure avec très peu de vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Les prestations comprennent une toiture en bon état, aucun travaux à prévoir, et un emplacement calme et recherché.

NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
10
Maison, 180 m²

349 000 € 1 939 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Agen (47000)

A 5 mn d'Agen, succombez à cette superbe maison en pierres, entièrement rénovée avec goût ! A l'extérieur, après avoir franchi le portail automatisé, la maison vous accueille dans un environnement paisible et arboré avec un joli jardin piscinable. Après avoir franchi le superbe hall d'accueil avec son bel escalier, vous disposez au rez de chaussée d'une cuisine donnant sur une grande buanderie à l'arrière (pouvant être aménagée en espace supplémentaire). La salle à manger et le salon vous attendent au coin d'une belle cheminée et vous pouvez apprécier les charmes de l'ancien (parquet, moulures...). A l'étage, 3 belles chambres aux grands volumes dont une avec grand dressing et salle d eau. A visiter rapidement ! Cette annonce référence 312458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Clé
(265 avis)
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par La Clé 19/03/2025 - mise à jour 02/09/2025
(265 avis)
9
Maison, 197 m²

292 000 € 1 482 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 278 m²

Agen (47000)

À 5 minutes du centre-ville d'Agen, venez découvrir cette belle maison de type T6 située sur les coteaux d'Agen avec une vue dégagé sur la vallée. Elle se compose à l'étage d'une entrée spacieuse, d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse suspendue, de trois grandes chambres et d'une salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une belle suite parentale, une grande buanderie, un espace détente atypique ; une piscine intérieure nage contre courant et un garage avec porte motorisée. À l'extérieur, vous profiterez du jardin dans un environnement calme en avec une belle vue, une paillote des Philippines et un jardin fleuris. Toiture révisée en 2025. À découvrir sans plus tarder Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Clé : Richard GOHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522296060 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur :

Isabelle BONNARD - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Isabelle BONNARD - LEDIL IMMOBILIER 07/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
7
Maison, 230 m²

Prix en baisse 515 000 € 2 239 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 8 000 m²

Agen (47000)

Propriété d'exception à 12 minutes d'Agen – Charme, volumes et intimité Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette propriété sans vis-à-vis offre un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, confort et vastes espaces. Sur une parcelle clôturée de 9000 m², elle se compose d'une maison principale de 238 m² habitables et de plus de 400 m² de dépendances, offrant un potentiel remarquable. Un intérieur chaleureux et élégant : Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec cheminée Polyflam et cuisine équipée Salon avec cantou, idéal pour des moments conviviaux Trois chambres dont deux avec dressing Salle de bain mixte et WC séparé Cellier À l'étage : Mezzanine aménagée avec espace bureau et billard Deux chambres mansardées avec placards intégrés Salle d'eau avec WC Grenier Extérieurs & prestations haut de gamme : Jardin intérieur de plus de 100 m², un véritable havre de paix Piscine 10x5 au chlore avec pool house Terrasse, jardin paysagé, verger, mare, poulailler et chenil Dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Toiture entretenue, pompe à chaleur air-eau, climatisation réversible, double vitrage À seulement 15 minutes d'Agen, cette demeure de caractère est idéale pour les amateurs d'espace et d'authenticité en quête d'un cadre de vie privilégié. Votre contact exclusif Ledil Immobilier Isabelle BONNARD pour plus d'informations et une visite privée. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : IBO_8257 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 500 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Particuliers Agen
Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Côté Particuliers Agen 01/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
16
Maison, 185 m²

265 000 € 1 432 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 930 m²

Agen (47000)

Proche du centre ville et d'AGEN SUD. A pied de toutes commodités. Maison non mitoyenne de 185 m² habitable sur un terrain de plus de 900 m². Vous trouverez au rez de chaussée : grand séjour traversant, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, 2 wc et véranda. A l'étage : 3 chambres dont une 28 m², salle d'eau. A l'extérieur vous profiterez d'un joli jardin arboré, double garage avec portes automatiques. Une cave complète ce bien. A savoir : chauffage gaz de ville, double vitrage, climatisation réversible dans le séjour. Terrain piscinable. Beaucoup de potentiel après rafraichissement. Taxe foncière 2340 euros. Peut convenir à une profession libérale avec entrée indépendante (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Wheeler Property Southwest France
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Wheeler Property Southwest France 04/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
24
Maison, 165 m²

350 000 € 2 121 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 507 m²

Agen (47000)

Overview House, garden, above ground pool, outbuildings. Interior and Garden Charming Maison de Maître, located in the centre of this thriving village, within walking distance of the canal de midi and all essential amenities. Just a ten minute drive to the bustling small city of Agen, with its TGV service to Paris in just over three hours, and Toulouse just over an hour’s drive away. Comprising mid-19th century classically proportioned, four bedroom, town house set behind iron railings and gated entrance way, in a large lawned garden with off road parking. Constructed from stone and brick and in excellent structural condition but requiring internal refurbishment, this property has huge potential to create a stunning family home, with an abundance of period features. I think it’s fair to say this house has delusions of grandeur, with the most spectacular staircase, original plaster work, marble fireplaces, cast iron radiators, original terracotta flooring and oil central heating. With a large, easily convertible attic with the original servant’s quarters, vital for those of you who still have staff! All set in charming gardens with established trees and numerous outbuildings with an above ground swimming pool. If you’re looking for a chateau but don’t quite have the budget this may tick the box!

Marie-Hélène BRETEAUX - Capifrance
(32 avis)
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Marie-Hélène BRETEAUX - Capifrance 18/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
(32 avis)
12
Maison, 150 m²

Prix en baisse 279 500 € 1 863 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 85 m²

Agen (47000)

Maison de ville pleine de charme – Quartier Palissy / Tour Victor Hugo Située dans le quartier recherché Palissy / Tour Victor Hugo, cette maison de ville allie le charme de l'ancien et la praticité du quotidien. À proximité immédiate des écoles maternelle, collège et lycée, elle est idéale pour une vie de famille. Elle se compose de 5 pièces spacieuses allant de 14 à 20 m², d'un bureau de 6m², de grands placards...Elle offre plusieurs possibilités d'aménagement selon votre style de vie, famille, couple, travail à la maison... La cuisine est fonctionnelle, la salle d'eau moderne, et vous disposez de 2 WC pour plus de confort. Le bien bénéficie également d'une cours extérieur de 15m² avec un appentis de 8m², d'une cave et d'un bel ensemble de prestations anciennes : parquet, cheminées, grande luminosité… Elle n'attend plus que vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 499 453 - Greffe de AGEN) Marie-Hélène BRETEAUX Entrepreneur Individuel 06 20 33 15 13 - Réf.902351

CAROLINE CASONATO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par CAROLINE CASONATO - BSK Immobilier 25/11/2025
18
Maison, 136 m²

210 000 € 1 544 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Agen (47000)

Maison de ville familiale des années 1930 sur 2 niveaux avec jardin et garage Située dans une impasse d'un quartier calme d'Agen, cette maison de ville en mitoyenneté des 2 côtés saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort à proximité de toutes les commodités. D'une surface généreuse de 136 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée desservant un salon de 13 m², une cuisine fonctionnelle de 8 m² ouverte sur le jardin une salle à manger lumineuse de plus de 15 m²donnant sur la terrasse, parfaite pour les repas en famille une salle d'eau avec douche et vasque, un WC indépendant, un garage de 14 m², pouvant également servir de buanderie ou d'espace de stockage. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres de 12 à 13 m², idéales pour accueillir toute la famille, créer un bureau ou une salle de jeux. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un deuxième WC puis un dressing. Le tout est édifié sur une parcelle de 200 m², entièrement clôturée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Menuiseries PVC double vitrage Volets battants en PVC Assainissement tout à l'égout Taxe foncière : 1 746 € Une maison bien agencée et bien située, parfaite pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 295488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SQUARE HABITAT
(61 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(61 avis)
18
Maison, 179 m²

549 000 € 3 067 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 246 m²

Agen (47000)

Votre agence Square Habitat Agen vous présente cette magnifique maison de ville entièrement rénovée à neuf (isolation, toiture avec surélévation du 3 niveaux, équipements, offrant une surface de 179 m² dans l'un des quartiers les plus prisés d'Agen, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, marché et services médicaux. Une maison économe en énergie et aux prestations haut de gamme, idéale pour une famille. Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Un grand salon lumineux avec poêle de masse finlandais - Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin repas - Une grande buanderie entièrement équipée avec point d'eau et une lingerie attenante - Un WC indépendant avec point d'eau - une grande pièce de vie donnant sur une terrasse en bois avec piscinette (faible taxe foncière) Au premier étage : - Un palier distribuant une salle de cinéma privée - Une belle suite parentale : chambre, dressing, salle d'eau, WC indépendant avec accès à une agréable terrasse privative. Au deuxième étage : - 3 belles chambres avec rangements optimisés - 2 salles d'eau communicantes - Un WC indépendant Atouts énergétiques et technologiques : DPE B : performances dignes d'une maison neuve Pompe à chaleur + chauffage gainable dans toute la maison Panneaux solaires avec revente EDF : 800 à 1000 euros de revenus annuels Domotique complète : chauffage, volets, éclairages, alarme via centrale de commande Poêle de masse assurant un excellent confort thermique Isolation entièrement refaite + toiture neuve Puits de lumière, cave Abri de jardin avec local piscine Une maison coup de coeur, prête à vivre, sans aucun travaux ! Un bien rare sur le secteur Jayan, alliant charme, modernité et faibles consommations énergétiques. (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véronique DAYRAUT - 3G IMMO
(24 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Véronique DAYRAUT - 3G IMMO 07/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
(24 avis)
9
Maison, 136 m²

210 000 € 1 544 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 195 m²

Agen (47000)

? Maison en pierre - Agen centre, quartier Floréal Située au calme dans une impasse, cette maison en pierre de 136 m² allie charme et confort à deux pas du centre-ville. Au Rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 1 salle d'eau et un salon séparé, qui peut être aussi une chambre en rdc. A l 'Étage : 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. ? Extérieur : terrasse, pergola et jardinet sans vis-à-vis, ? chaudière gaz, isolation combles, fenêtre Pvc double vitrage DPE : D ? Rafraîchissement déco à prévoir, mais excellent potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique DAYRAUT inscrite au RSAC d'AGEN n° 848 935 995 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Agen
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Agen 20/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
7
Maison, 122 m²

184 900 € 1 516 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 610 m²

Agen (47000)

Découvrez cette maison familiale à quelques pas des commodités et des transports et à seulementr 10min du centre-ville d'Agen ! C'est au coeur d'un secteur recherché et paisible que vous pourrez profiter de cette maison et de tous ses atouts. Pour votre confort de vie, double vitrage PVC, Gaz de ville, tout à l'égoût, cheminée à l'ancienne, garage attenant, cave complète ainsi qu'un vide sanitaire ! Besoin de vous ressourcer ? c'est dans une Impasse, calme avec vue sur les collines avoisinantes que vous pourrez profiter toute l'année ! Avec ce prix attractif, elle n'attend plus que vous ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 152 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 euros et 1780 euros sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stephanie PRAYSSAS - 3G IMMO
(79 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Stephanie PRAYSSAS - 3G IMMO 07/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
(79 avis)
9
Maison, 200 m²

450 000 € 2 250 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 9 000 m²

Agen (47000)

En exclusivité !!!! Dans un cadre champêtre avec vue dominante villa d'architecte de 200 m2 avec sous sol sur un terrain de 9000 m2 arboré, et entièrement clos. Un joli hall d'entrée vous accueil donnant sur une pièce de vie cathédrale, une cuisine récente ouverte sur le salon avec son poele à bois, et un cellier. Chacune des pièces de vie d'ouvrent sur l'extérieur bucolique! Ensuite un coin nuit comprend 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bain. A l'étage une mezzanine avec un bureau et une chambre, salle de bain et wc. Aucun travaux à prévoir, chauffage au sol, luminosité, calme, double garage , piscine chauffée... tout y est !!! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie PRAYSSAS inscrite au RSAC d'AGEN n° 539 267 062 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie-Hélène BRETEAUX - Capifrance
(32 avis)
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Marie-Hélène BRETEAUX - Capifrance 26/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
(32 avis)
13
Maison, 156 m²

305 000 € 1 955 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 384 m²

Agen (47000)

Découvrez cette jolie maison de 156m², idéalement située, au calme d'une impasse, avec un agréable jardin piscinable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger conviviale et une cuisine dinatoire parfaite pour les repas en famille. Vous profiterez également d'une chambre avec sa salle d'eau privative et WC séparés. À l'étage, l'espace nuit offre quatre belles chambres, chacune avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Côté localisation, la maison bénéficie d'un emplacement idéal : À seulement 600 mètres des écoles, 2 minutes à pied de la boulangerie, de la pharmacie, médecin, dentiste, cabinet infirmier, d'un supermarché et de l'arrêt de bus ligne 1. Un lieu de vie parfait pour une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité avec les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 499 453 - Greffe de AGEN) Marie-Hélène BRETEAUX Entrepreneur Individuel 06 20 33 15 13 - Réf.928194

NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
13
Maison, 145 m²

399 000 € 2 752 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 632 m²

Agen (47000)

A 10 MN au Sud d'Agen, venez succomber à cette belle maison fonctionnelle de construction récente (2020) aux prestations de qualité. Ce bien est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie harmonieux entre calme et modernité. Située dans une zone paisible, elle offre un confort de vie incomparable. Le design intérieur met l'accent sur l'espace et la fluidité, avec de grands volumes lumineux. La maison vous ouvre ses portes sur une entrée avec placards donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 58 M2 avec cuisine équipée de très bonne qualité et coin salon, le tout donnant sur une grande terrasse avec ses pergolas bioclimatiques et sa piscine au sel (avec douche). Côté nuit, vous disposez de 4 chambres avec placards dont une belle suite parentale avec salle d'eau et wc, dressing, une salle de bains, wc indépendants. A l'arrière de la cuisine, une grande buanderie donnant sur l'extérieur et sur le garage d'environ 40 M2. Petit + : Vous pouvez profiter d'une autre petite chambre aménagée avec sa douche et son wc. De très bonnes prestations permettent par ailleurs d'avoir un très bon rapport énergétique telles qu'un chauffage assuré par une pompe à chaleur en gainable, des volets électriques, une bonne isolation... Taxe foncière : 1800 euros. A l'extérieur, vous disposez d'un jardin entièrement clos sans vis à vis. Alors prenons vite rendez vous ! Cette annonce référence 310164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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