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Vente maison 210 000 €
136 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Agen (47000)
136 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Agen (47000)
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- 1 544 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de ville familiale des années 1930 sur 2 niveaux avec jardin et garage
Située dans une impasse d'un quartier calme d'Agen, cette maison de ville en mitoyenneté des 2 côtés saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort à proximité de toutes les commodités.
D'une surface généreuse de 136 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée :
d'un hall d'entrée desservant un salon de 13 m²,
une cuisine fonctionnelle de 8 m² ouverte sur le jardin
une salle à manger lumineuse de plus de 15 m²donnant sur la terrasse, parfaite pour les repas en famille
une salle d'eau avec douche et vasque,
un WC indépendant,
un garage de 14 m², pouvant également servir de buanderie ou d'espace de stockage.
À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres de 12 à 13 m², idéales pour accueillir toute la famille, créer un bureau ou une salle de jeux.
Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un deuxième WC puis un dressing.
Le tout est édifié sur une parcelle de 200 m², entièrement clôturée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Menuiseries PVC double vitrage
Volets battants en PVC
Assainissement tout à l'égout
Taxe foncière : 1 746 €
Une maison bien agencée et bien située, parfaite pour une famille ou un projet d'investissement locatif.
Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite !
Cette annonce référence 295488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 25/11/2025 -
Réf. agence : 295488 - Réf Superimmo : ANVXZYCPK
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 1 544 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 200 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel au gaz | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 270 € / an
Maximum :
3 130 € / an
Diagnostics réalisés le 04/04/2025.
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