Vente maison 227 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Agen (47000)

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1 544 €/m²
Exclusivité
2 Garages
Chauffage au gaz

Stephanie PRAYSSAS - 3G IMMO

79 avis

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Description

En exclusivité sur pont du casse ! Dans un quartier résidentiel au calme maison contemporaine des années 70, avec double garage de 66 m2 et un indépendant sur un terrain de 1000 m2 clos et arboré.
Composée d'une entrée, un séjour avec cheminé, cuisine équipée récente donnant accés à une terrasse et au jardin sans vis à vis .
Un demi niveau avec 4 chambres, 1 bureau, salle de bain et wc.
Possibilité de créer une autre salle de bain.
Chauffage au gaz de ville.
Travaux de rafraichissement à prévoir mais très beau potentiel dans un quartier top !
Honoraires de 5.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (215 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie PRAYSSAS inscrite au RSAC d'AGEN n° 539 267 062
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 209724SP - Réf Superimmo : ANVXYWR2A

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Caractérisques

Prix de vente : 227 000 €	Prix au m² : 1 544 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1969
Chauffage au gaz	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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Historique des prix

27 juin 2025

hausse de 5,6%

227 000 €

27 juin 2025

215 000 €

Localisation

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