Vente maison 250 000 €

137,1 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Douzains (47330)

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1 823 €/m²
1 Parking
Piscine

Agence Eleonor

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Description

Charmante propriété en pierre située dans un petit hameau en campagne, à seulement cinq minutes des commodités. La maison principale comprend un grand salon/salle à manger avec plafond chapelle et escalier menant à une mezzanine, une cuisine-salle à manger, une chambre au rez-de-chaussée et une salle de bains. La mezzanine donne accès à trois chambres (dont deux aménagées sous les combles). Attenant à la maison principale se trouve le pigeonnier qui comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine et salle d'eau. Au premier étage se trouve une chambre et accès à une deuxième pièce. Beau jardin aménagé avec potager, étang et piscine. A voir!
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 850 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1510.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Eleonor : Donna FOUSSARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 04/10/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : VM15386-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZLKTS

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 823 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 150 € TTC inclus dans le prix de vente.

137,1 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 115 m²	Piscine
1 Parking	3 salles de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2022.

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