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SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET 07/05/2025 - mise à jour 23/10/2025
14
Maison, 150 m²

Prix en baisse 169 200 € 1 128 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres

Nérac (47600)

Proche du centre ville de Nérac (Lot-et-Garonne 47) et de toutes ses commodités centrales, commerces, administrations, écoles, maison au style art déco des années 1920, sur cave, offrant une surface habitables d'environ 150 m², avec son hall d'entrée, son salon ouvert sur une cuisine équipée et une véranda, sa salle à manger, ses trois chambres et ses deux salles d'eau, sa pièces 'd'été' à usage d'arrière cuisine, son cellier et son grenier aménageable.Jardin attenant d'environ 950 m² avec multiples dépendances à usage d'ateliers et de garages.Chauffage central (gaz de ville).Assainissement raccordé au réseau tout à l'égout.

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SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET 03/12/2025
20
Maison, 230 m²

334 400 € 1 454 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 165 m²

Nérac (47600)

Au calme et surplombant la campagne (Lot-et-Garonne 47), à 10 minutes de centre ville de NERAC, grande maison de campagne en pierres, offrant une surface habitable de plus de 230 m², avec une habitation principale d'environ 150 m² comprenant un spacieux séjour de 58 m², une cuisine équipée de 24 m², un cellier, trois belles chambres, trois salles d'eau et toutes autres pièces utiles, s'ouvrant sur une véranda de presque 40 m² avec vue sur piscine.En annexe, un appartement indépendant d'environ 73 m² avec un séjour de 30 m², sa chambre et sa salle d'eau ; une dépendance de 45 m², un garage de 44 m² et une cave climatisée.Grand parc autour d'environ 4000 m².Chauffage central - climatisation (chambre et véranda).

Maite FREUCHET - 3G IMMO
(15 avis)
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Maite FREUCHET - 3G IMMO 21/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
(15 avis)
9
Maison, 185 m²

320 000 € 1 730 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 582 m²

Nérac (47600)

NERAC, dans un quartier proche de la Garenne, maison des années 1975 entièrement rénovée, 185 m2 habitables, composée d'une entrée, séjour-salon de 50 m2, cuisine de 16 m2, 2 chambres( 15 m2 et 16 m2), salle de bains, W.C, 1 chambre de 16 m2, salle de bains-W.C. Cellier. Au 1er 2 chambres ( 12,50 m2 et 13,50 m2 ), point d'eau. Toutes les pièces sont climatisées, elle est équipée de radiateurs électriques performant et il y a un insert très récent dans la grande cheminée. Un agréable sous-sol de 80 m2 pouvant abriter 2 voitures et un cellier de 30 m2 plus une cave. Un beau terrain arboré de 3500 m2 pour vos soirées d'été . Ce terrain est en zone constructible, il pourra accueillir une piscine . Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maite FREUCHET inscrite au RSAC d'AGEN n° 349 239 863 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA G.I-PROPERTY
(101 avis)
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par ERA G.I-PROPERTY 28/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
(101 avis)
15
Maison, 123 m²

240 000 € 1 951 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 228 m²

Nérac (47600)

Située au coeur de Nérac, à deux pas des commodités accessibles à pied, cette maison de caractère vous séduira par ses volumes, son cachet et ses prestations rares en centre-ville. Elle offre un agréable espace extérieur à l'abri des regards, un grand garage facilitant le stationnement et un atelier de 16 m², idéal pour une activité ou à transformer en chambre supplémentaire. Une cave complète l'ensemble. L'habitation se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, buanderie, WC séparé, vaste séjour lumineux avec un bel escalier ancien, cuisine indépendante avec accès direct à la cour. A l'étage, trois chambres, salle de bains et WC séparé. Enfin, au dernier niveau, une quatrième chambre avec point d'eau. Chauffage central au gaz de ville, menuiseries en survitrage. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel Benjamin LAFON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844786806 - .

LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
(37 avis)
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER 25/07/2025 - mise à jour 01/11/2025
(37 avis)
15
Maison, 190 m²

Prix en baisse 364 000 € 1 916 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 23 920 m²

Nérac (47600)

A l'orée de la forêt, belle maison contemporaine, lumineuse, d'une surface habitable de 190 m2, composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d' un bel espace vie (salon-salle à manger), ouvert à la fois sur terrasse, (en partie couverte), jardin et piscine, avec cheminée, cuisine U.S. équipée, arrière cuisine, débarras, cave, 2 chambres avec dressing donnant sur la piscine, salle d'eau et W.C., à l étage, 2 chambres supplémentaires dont 1 parentale avec dressing, salle de bains (baignoire balnéo et douche), climatisation et W.C.. Car port de 55 m2 pour 5 voitures, diverses annexes complètent l'ensemble. La piscine de 8X4, au chlore, idéal pour les longues soirées d'été entre amis. Le tout sur 23 920 m2 de parc paysager, forêt de chênes et de chênes-lièges, etc.... Vous aimerez la situation géographique, à la fois proche du Gers (Montréal) et des Landes (Gabarret), deux belles régions touristiques, au calme et au milieu des bois. Joli site sans nuisances. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 22/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
27
Maison, 210 m²

239 000 € 1 138 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 780 m²

Nérac (47600)

A la sortie d'un paisible village au nord de Condom, la Vieille Forge est une ravissante résidence de vacances, remplie de charme, entourée d'un joli terrain ouvert sur la campagne environnante. Le lieu est rare tant il a conservé son authenticité. Une visite s'impose pour en tomber amoureux ! En rez de chaussée, une petite entrée dessert une cuisine rustique avec une belle cheminée fonctionnelle d'un côté et une salle à mangerde l'autre. De la salle à manger, une communication pourrait être créée pour faire de la grande pièce à l'arrière un vaste séjour ouvrant sur une terrasse couverte existante orientée à l'ouest, idéale pour profiter de la fin d'une journée ensoleillée. A ce niveau aussi, il y a une grande salle d'eau/buanderie avec wc. Attenant, un garage de très grande taille, facilement accessible du jardin, avec mezzanine sur la quasi totalité de la surface pourrait faire partie d'un possible agrandissement. Au premier étage, depuis l'entrée, on trouve les 3 chambres spacieuses délicieusement désuètes ainsi qu'une très grande salle de bain (baignoire et douche) avec wc. Le jardin est plat et facile d'entretien. Des travaux sont à prévoir pour rendre la maison parfaitement confortable en toutes saisons et agrandir les espaces de vie si on le souhaite. Assainissement collectif. Excellente pression d'eau. Toiture bien entretenue. Simple vitrage. Aucun système de chauffage. Cheminée fonctionnelle dans la cuisine. Les premiers commerces sont à 4kms, Nérac et ses nombreuses activités à environ 15 minutes. Le village paisible à l'ombre du clocher de l'église du XIIème siècle bénéficie d'un ramassage scolaire. Maison coup de coeur à voir absolument ! POUR TOUTE INFORMATION COMPLEMENTAIRE ET/OU DEMANDE DE VISITE, MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC AGENCE HAMILTON A LECTOURE AU +33 (0) 5 62 29 59 57

AGENCE IMMOBILIERE JEAN PIERRE FIGUES
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE JEAN PIERRE FIGUES 18/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
14
Maison, 260 m²

365 000 € 1 404 €/m²
Maison • 260 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 826 m²

Nérac (47600)

Laissez-vous séduire par cette propriété authentique et unique, nichée au coeur du centre historique de Nérac. Cette demeure aux volumes généreux et aux détails architecturaux singuliers offre un cadre de vie exceptionnel. Un intérieur atypique et plein de caractère vous offre au 1er étage une entrée élégante qui vous accueille, répartissant sur deux grandes chambres baignées de lumière, offrant espace et confort. Une salle d'eau fonctionnelle et wc indépendant. Une troisième chambre, idéal pour un enfant, bureau ou une chambre d'amis. Un salon double spacieux avec vue sur jardin, parfait pour recevoir et se détendre, sublimé par ses cheminées d'époque et sa belle hauteur sous plaond. Au rez-de-chaussée une vaste cuisine conviviale, idéale pour les épicuriens et les moments de famille, une grande chambre d'amis idépendante, assurant l'intimité de vos convives avec sa propre entrée. Des pièces de rangement pratiques et une buanderie fonctionnelle. Un wc et une salle d'eau supplémentaire. Au sous-sol : Deux grandes pièces aux multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, atelier...), une très grande cave vouté (+90m2), parfaite pour les amateur de vin ou pour un espace de stockage conséquent. Le tout sur un extérieur privilégié avec son jardin clos qui est un véritable havre de paix au coeur du centre ville, offrant un espace de verdure pour vos moments de détente et sa terrasse en hauteur (+60m2) qui vous fait profiter d'une vue agréable et d'un espace extérieur idéal pour les repas ensoleillés et les soirées conviviales. Un garage de + 50m2 qui est un atout considérable pour le stationnement et le rangement. Grenier aménageable de 150m2.

Maite FREUCHET - 3G IMMO
(15 avis)
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Maite FREUCHET - 3G IMMO 17/06/2025 - mise à jour 29/10/2025
(15 avis)
9
Maison, 126 m²

240 000 € 1 905 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 50 m²

Nérac (47600)

NERAC, dans un quartier calme et proche de tous les commerces, maison de ville de 140 m2 avec garage 2 voitures et petit jardin. Elle se compose d'une entrée, W.C, cellier, salon-séjour de 55 m2, cuisine de 9 m2 avec accès à la terrasse. Au 1er 3 chambres ( 10 m2, 11 m2 et 11 m2 ) dont une avec salle d'eau, salle de bains, W.C. Au 2ème une chambre, une pièce d'eau. Les plus de cette maison : son ensoleillement , ses plafonds hauts, son grand garage et son petit jardin, et sa proximité des commerces, piscine, salle de sport..... Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maite FREUCHET inscrite au RSAC d'AGEN n° 349 239 863 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Auch
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Auch 19/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
30
Maison, 185 m²

320 000 € 1 730 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 582 m²

Nérac (47600)

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Nérac et du parc de la Garenne, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Entièrement remise au goût du jour il y a 6 ans, elle bénéficie d'une belle rénovation : peintures intérieures et extérieures, électricité, système de chauffage, production d'eau chaude, et aménagements modernes. Elle se compose d'une entrée principale desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, et un vaste séjour-salon de 48 m² avec plafond cathédrale, baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse couverte orientée sud. La maison dispose de trois espaces nuit bien distincts : D'un côté : deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant, De l'autre : une chambre avec rangements, salle de bains et WC, A l'étage : deux chambres supplémentaires avec point d'eau et WC. Pour un confort optimal, la maison est équipée de climatiseurs dans chaque pièce, de radiateurs électriques modernes, ainsi que d'un insert bois dans le salon. Le sous-sol de 110 m² comprend un garage double et une cave de 30 m². A l'extérieur, un beau jardin arboré et plat de 3 582 m² ainsi qu'une terrasse couverte offrent un cadre idéal pour la détente et les moments en famille. Ce bien est idéal pour : Profiter d'un environnement agréable, calme et verdoyant, Bénéficier d'une maison habitable immédiatement, sans travaux, Investir dans un bien rénové et fonctionnel à proximité du centre-ville. Aurélien PUNTRELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 410 738 - Auch.

Marie-Dominique CANIE - Capifrance
(11 avis)
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par Marie-Dominique CANIE - Capifrance 03/09/2025 - mise à jour 12/09/2025
(11 avis)
21
Maison, 180 m²

339 500 € 1 886 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 845 m²

Nérac (47600)

Maison en pierre avec jardin, piscine et garage (6 pièces) À de 2minutes du centre-ville, découvrez cette belle propriété en pierre de 180 m² implantée sur un parc paysager de 3 845 m². Alliant charme et confort , elle propose un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Description: - Entrée donnant sur un séjour lumineux de 41 m², idéalement orienté sud‑ouest pour profiter d'une belle luminosité. - Cuisine indépendante, aménagée et équipée, pratique pour cuisiner au quotidien. - 4 chambres dont une chambre de plain‑pied, offrant une distribution familiale et modulable. -Un bureau très lumineux - Une magnifique cheminée pour des soirées conviviales. Confort et prestations: - Chauffage principal par pompe à chaleur complété par un système fuel. - Fenêtres en PVC double vitrage et volets bois, toiture récemment refaite. - Alarme installée pour une sécurité renforcée. - Connexions ADSL et fibre disponibles pour un accès internet haut débit. - Taxe foncière 1700€ Extérieurs: - Terrain arboré offrant intimité et espace de jeux ou de détente. - Piscine 12 x 6 m accompagnée d'une cuisine exterieure pour profiter pleinement des beaux jours. - Grand garage fermé pour stationner et stocker. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel 07 50 04 35 29 - Réf.920020

Sabrina LAHUERTA - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Sabrina LAHUERTA - AgentMandataire.fr 17/07/2025 - mise à jour 29/11/2025
15
Maison, 168 m²

Prix en baisse 120 000 € 714 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nérac (47600)

EXCLUSIVITÉ - Grande Maison de Ville. Située au cœur de Nérac, cette grande maison de ville offre de multiples possibilités d’aménagements et constitue une excellente opportunité pour investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur espace. Cour intérieure privée et un garage atelier. Possibilité de transformer la maison en petit immeuble et de faire 2 studios indépendants et un appartement spacieux de 100 m². Emplacement privilégié, proche des commodités, écoles, et transports Potentiel de création de logement locatif ou de résidence principale adaptée à plusieurs projets Opportunité d’investissement avec un fort potentiel de valorisation N’attendez pas pour découvrir cette propriété pleine de possibilités ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Sabrina LAHUERTA.

AGENCE IMMOBILIERE JEAN PIERRE FIGUES
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 28/08/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE JEAN PIERRE FIGUES 23/08/2025 - mise à jour 28/08/2025
15
Maison, 172 m²

286 000 € 1 663 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 738 m²

Nérac (47600)

Dans une petite commune située à 15 minutes de Nérac, découvrez cette maison ossature bois à l'architecture surprenante et unique. Idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes, elle se compose de deux parties distinctes, reliées par une magnifique véranda. La première partie, de plain-pied, s'ouvre sur une pièce de vie avec cheminée insert et une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et côté nuit vous disposez de 3 chambres confortables. La seconde partie, un grand salon avec ses hauts plafonds et une mezzanine ouverte sur l'espace. À l'étage, vous trouverez une grande chambre mansardée, qui dispose d'une baignoire, lavabo avec wc. Les deux espaces sont connectés par une grande véranda d'environ 25m2 idéale pour profiter d'un moment de détente, peu importe la saison. Depuis la véranda, vous avez un accès direct à une cave d'environ 35m2. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin arboré, une piscine de 10x5 avec son plongeoir pour les beaux jours et une terrasse d'environ 40m2 qui invite à la convivialité. Un carport pouvant abriter deux voitures est également à votre disposition. Cette maison, atypique et pleine de charme, est un véritable coup de cœur ! Agent Commercial (RSAC no834 629 693 - Greffe du Tribunal de Commerce d'Agen). Pour visiter ce bien, contactez Jérôme Antoniutti à l'agence.

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