Vente maison 199 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Penne-d'Agenais (47140)

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1 485 €/m²

KRYS' IMMO

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Description

Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 A Penne d'agenais, dans un endroit calme et paisible, venez visiter sans tarder cette charmante maison d'environ 134m², avec vue sur le Lot, le tout sur un terrain sans vis à vis de 3 870m². L'entrée dessert, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon avec cheminée et accès direct à la terrasse, 2 chambres, une véranda (avec douche et point d'eau), et un wc indépendant. A l'étage, un palier distribue 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le Lot, d'une terrasse avec barbecue, de 2 garages, dont un attenant à la maison, le tout sur un terrain arboré de 3 870m² sans vis à vis. Les ++ : Double vitrage PVC, volets bois, chauffage électrique, bord du Lot, fosse septique, puits, pas de vis à vis, calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 356AT - Réf Superimmo : ANVXZELOJ

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 485 € / m²
Taxe foncière : 1 670 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 870 m²	Année de construction : 1952
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

400 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 010 € / an

Maximum : 5 470 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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