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Vente maison 193 000 €
230 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Cocumont (47250)

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  • 839 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
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Description

A VENDRE - 47250 COCUMONT - MAISON EN PIERRE DE TYPE 6 D'ENVIRON 230 M² AVEC DEPENDANCES, BATIE SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 7500 M².
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée séparée de 23 m² avec POSSIBILITE D'OUVERTURE sur la pièce de vie de plus de 30 m², une chambre de presque 15 m², une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette séparé.
une arrière cuisine pouvant faire office de BUANDERIE de 24 m² avec chaufferie vient compléter le rez de chaussée, avec accès direct sur les extérieurs.
A l'étage, trois chambres de 25 m² , un DRESSING, une GRANDE salle de jeu. Des points d'eau pour entrevoir une salle d'eau sont à disposition.
Enfin, l'accès au GRENIER de plus de 100 m².
Viennent s'ajouter, une première dépendance ATTENANTE de 74 m² pouvant communiquer avec la maison, et un SECHOIR de 86 m² en très bon état.
Côté extérieur, une propriété de plus de 7500 m² ARBOREE, avec un PUITS, une partie boisée.
CE QUE L'ON APPRECIE: qualité du bien, DOUBLE VITRAGE, possibilité de scinder la propriété en plusieurs logements, possibilité de location des dépendances.
COUP DE COEUR DE L'AGENT IMMOBILIER
Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller HomeKare : Sarah BIROT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 29/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM6177-71-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVXZZFND
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Caractérisques
Prix de vente : 193 000 €Prix au m² : 839 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,89% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 7 780 m²1 garage - 3 parkings
Année de construction : 1935Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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