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GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE

(574 avis)

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE 04/12/2025

(574 avis)

841 000 € 3 534 €/m²
Maison • 238 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 581 m²

Parentis-en-Born (40160)

Située à PARENTIS EN BORN, découvrez sans tarder cette villa dotée de nombreux atouts. La commune de PARENTIS EN BORN est à 25mn en moyenne de BISCARROSSE plage et MIMIZAN Plage. Elle comporte de beaux volumes répartis sur 2 niveaux. Vous disposerez de 5 chambres, d'une cuisine semi ouverte, d'un grand séjour, d'un salon, d'une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de 2 toilettes, un cellier et un bureau. De plus, la maison dispose de deux dépendances habitables de type T3 et T2 Coté extérieur, vous profiterez également d'une terrasse de 30 m² et de sa piscine 10 X 5 au sel et chauffée avec pompe a chaleur. Chauffage au sol, individuel (pompe à chaleur air/air). Rapport locatif saisonnier intéressant. Contactez nous au 05 58 78 23 89.

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ERA Cap 40 Immobilier

(36 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ERA Cap 40 Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(36 avis)

499 000 € 2 123 €/m²
Maison • 235 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 6 549 m²

Mimizan (40200)

EN EXCLUSIVITÉ, votre agence ERA CAP40 Immobilier vous propose cette maison bourgeoise de caractère à rénover, située sur la commune de Saint-Paul-en-Born (40200), à seulement 20 minutes de Mimizan et de l'océan. Édifiée au début du XX siècle, cette demeure d'environ 235 m² habitables séduit par son cachet authentique, ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel. Elle est implantée sur un airial de 6 549 m², offrant calme et intimité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, un salon et une salle à manger avec cheminée, un bureau, une chambre avec cabinet de toilette, un cellier et un WC. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres dont certaines avec cabinet de toilette, deux salles de bains, un dressing, un WC et un cagibi. Plusieurs dépendances viennent compléter la propriété, pour une surface totale d'environ 580 m² : anciens garages, hangars, chaufferie, et autres espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir (toiture, isolation, assainissement), mais cette bâtisse au charme indéniable offre un rare potentiel de rénovation, idéal pour un projet familial, de gîte ou de maison d'hôtes. Une demeure pleine de charme, au coeur des Landes, prête à revivre grâce à un beau projet de rénovation. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

SWELL immo

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par SWELL immo 18/11/2025

627 000 € 2 069 €/m²
Maison • 303 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 39 294 m²

Herm (40990)

Dans un magnifique parc de plus de 4 hectares arborés de chênes et de pins avec ruisseau et four à pain, villa contemporaine de plain-pied agrandie et re?nove?e aux normes PMR en 1998 de 303m² , comprenant une grande pie?ce de vie de 64m² , cuisine inde?pendante e?quipe?e et ame?nage?e, 2 WC se?pare?s, salles de bains, salle d'eau et 8 chambres. Vous serez enchantés par ses deux terrasses, sa belle piscine de 10x6m et abritée par une véranda, sa dépendance tout isolée avec spa, une dépendance avec local technique et bûcher, son immense garage indépendant de 80m² avec 5m de hauteur prévu pour stockage de bateau. Pas de voisinage, pas de vis à vis! Hâtez-vous pour découvrir ce bien aussi rare que précieux! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Peyrehorade

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Peyrehorade 08/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

720 000 € 2 457 €/m²
Maison • 293 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 15 065 m²

Peyrehorade (40300)

Maison de Maître du 19ème siècle, idéalement située sur les hauteurs de Peyrehorade, avec vue sur le gave et les Pyrénées, au calme et proche des commodités, sur un parc arboré de 1,5 hectare, agrémentée d'une piscine chauffée. Composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine équipée, d'un vaste séjour/salle à manger lumineux, d'un salon , d'une buanderie, d'un cellier et d'un w-c indépendant. A l'étage 6 chambres dont 3 suites parentales, 1 dressing, 2 salles de bains/wc, 3 salles d'eau et 2 bureaux. Une dépendance d'environ 140 m² avec de belles possibilités d'aménagement, une cave, un garage, un carport et un local technique complètent le tout. Cadre idéal pour chambres d'hôtes/gîtes ou maison familiale. VISUALISEZ NOTRE VIDEO DE PRESENTATION GRACE A NOTRE QR CODE. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EQUINOXES IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par EQUINOXES IMMOBILIER 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

1 695 000 € 4 324 €/m²
Maison • 392 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 22 000 m²

Vielle-Saint-Girons (40560)

Sublime Airial, à seulement 6 km des plages de Saint-Girons, au cœur d'un environnement préservé, venez découvrir une propriété rare et envoûtante, nichée au milieu de 2.2 hectare de forêt landaise, sans aucun bruit ni vis-à-vis. Un véritable havre de paix où l'on se sent « au bout du monde », entre ambiance d'îles lointaines et chaleur des pays nordiques, grâce à une architecture atypique et singulière. La propriété se compose de deux maisons indépendantes, toutes deux en excellent état : Une première maison T5 de 260 m², lumineuse et généreusement ouverte sur la nature. Une seconde maison T5 de 160 m², offrant de beaux volumes, idéale pour recevoir, créer une maison d'amis ou développer une activité. L'ensemble représente 392 m² habitables de type T10, auxquels s'ajoutent plusieurs dépendances très fonctionnelles. À l'extérieur, chaque élément a été pensé pour le confort et la sérénité : Un carport pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, Une superbe piscine 16 × 6 m avec son pool house, Une forêt privée qui enveloppe la propriété et renforce la sensation d'intimité absolue. Un lieu exceptionnel, prêt à vivre, où il n'y a aucun gros travaux à prévoir. Une invitation à s'évader, à se ressourcer, et à tomber amoureux d'un cadre naturel d'une rare beauté. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000926339) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS

(83 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS 01/03/2025 - mise à jour 19/09/2025

(83 avis)

550 000 € 2 292 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 3 980 m²

Luxey (40430)

LUXEY - REF 4704 - COTE LANDES LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: Magnifique maison landaise d'environ 190m2 entièrement rénovée avec gout, alliant authenticité et confort. Composée au rez de chaussée de séjour de 44m2, cuisine/salle à manger, 2 chambres de 20m2, salle d'eau avec WC, buanderie. A l'étage: 3 chambres sous combles de 12-13m2, dressing, 2 salles d'eau, WC, mezzanine. Grenier. 2ème habitation d'environ 50m2 composée de 3 chambres, salle d'eau, WC. Terrasse couverte. Piscine au brome et local piscine. Carreaux de Gironde, colombages. Le tout sur un terrain de 3980m2. Pour toute information ou visite, contacter Maura* au 06 77 22 12 27. *: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150

GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE

(574 avis)

Annonce mise à jour le 15/11/2025

Proposée par GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE 15/11/2025

(574 avis)

1 389 000 € 3 858 €/m²
Maison • 360 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 14 661 m²

Sanguinet (40460)

A seulement 20 minutes de Biscarrosse et du Bassin d'Arcachon, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique maison de maître entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Implantée sur un vaste terrain de près de 15 000m² et bordé par la forêt, la propriété offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux d'espace, de nature? et des chevaux ! La maison principale ? 360 m² de charme et de confort Sur trois niveaux d'environ 120 m² chacun : Rez-de-chaussée : une entrée élégante, un vaste salon-séjour lumineux aux parquets d'origine, une cuisine familiale moderne, une bibliothèque/salle de jeux, une buanderie, une arrière-cuisine et un WC indépendant. 1er étage : trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, une salle de bains indépendante et un WC. 2e étage : un espace à aménager selon vos envies ? chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs? Les extérieurs ? Un havre pour les passionnés d'équitation et de nature La propriété comprend : Une grange, un atelier et une cellerie Box pour deux chevaux avec électricité et abreuvoir automatique Une carrière et un terrain entièrement clôturé et sécurisé Un ruisseau bucolique et un ancien moulin à réhabiliter, témoins du charme d'antan Accès direct aux chemins forestiers, parfaits pour les promenades à pied ou à cheval Un cadre de vie privilégié Proche des commerces, écoles et du lac de Sanguinet, cette propriété conjugue calme, authenticité et proximité avec les plus belles plages landaises et le Bassin d'Arcachon. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme, l'espace et la nature, sans compromis sur le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception, véritable coup de coeur aux portes du Bassin !

EQUINOXES IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par EQUINOXES IMMOBILIER 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

1 695 000 € 4 324 €/m²
Maison • 392 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 22 000 m²

Linxe (40260)

Sublime Airial à seulement 6 km des plages de Saint-Girons, toutes commodités à quelques minutes, au cœur d'un environnement préservé, venez découvrir une propriété rare et envoûtante, nichée au milieu de 2.2 hectare de forêt landaise, sans aucun bruit ni vis-à-vis. Un véritable havre de paix où l'on se sent « au bout du monde », entre ambiance d'îles lointaines et chaleur des pays nordiques, grâce à une architecture atypique et singulière. La propriété se compose de deux maisons indépendantes, toutes deux en excellent état : Une première maison T5 de 260 m², lumineuse et généreusement ouverte sur la nature. Une seconde maison T5 de 160 m², offrant de beaux volumes, idéale pour recevoir, créer une maison d'amis ou développer une activité. L'ensemble représente 392 m² habitables de type T10, auxquels s'ajoutent plusieurs dépendances très fonctionnelles. À l'extérieur, chaque élément a été pensé pour le confort et la sérénité : Un carport pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, Une superbe piscine 16 × 6 m avec son pool house, Une forêt privée qui enveloppe la propriété et renforce la sensation d'intimité absolue. Un lieu exceptionnel, prêt à vivre, où il n'y a aucun gros travaux à prévoir. Une invitation à s'évader, à se ressourcer, et à tomber amoureux d'un cadre naturel d'une rare beauté. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000926338) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sébastien DIETTE - 3G IMMO

(23 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Sébastien DIETTE - 3G IMMO 07/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(23 avis)

366 000 € 1 366 €/m²
Maison • 268 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 8 828 m²

Coudures (40500)

C'est en Chalosse, sur la commune de Coudure, que je vous propose cette superbe maison de maître du XIXe siècle. Après avoir franchi cette impressionnante allée de platanes, vous apercevrez enfin cette imposante bâtisse construite dans les années 1800, en pierres et galets de l'Adour, sur un magnifique terrain de plus de 8800 m2. Avec plus de 265 m2 habitables (400 m2 utiles) cette maison sur deux niveaux offre le charme, le caractère et l'authenticité dont vous rêviez. L'énorme potentiel de rénovation en terme de surface encore inexploitée (135 m2) vous offrirons des volumes supplémentaires. Elle se compose à ce jour d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine, un cellier, un salon, une salle à manger, une salle de bain, un WC, une chambre, une salle de jeu, une chaufferie et un bucher de 22 m2 (surface non habitable en l'état). Au premier étage, un pallier desservant quand à lui quatre chambres, une salle d'eau, un WC et deux immenses combles aménageables de près de 110 m2 (surface non habitable en l'état). Bref, vous l'aurez compris, une belle opportunité pour les amateurs de vieilles pierres en quête de rénovation. Vous avez envie d'en voir davantage? Appelez-moi afin de programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien DIETTE inscrit au RSAC de MONT DE MARSAN n° 432 577 070 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRESTANT Realty

(356 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par PRESTANT Realty 17/10/2025

(356 avis)

3 990 000 € 13 759 €/m²
Maison • 290 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 145 m²

Soorts-Hossegor (40150)

Chaque jour, profitez d'une vue imprenable sur le lac d'Hossegor depuis cette villa contemporaine, Avec 290 m² habitables sur 10 pièces, dont 6 chambres avec une suite parentale et 3 salles d'eau, cette villa construite en 2022, offre espace, lumière et intimité. Le terrain de 1 145 m², prolongé par de larges terrasses et une piscine, permet de profiter pleinement du calme et du panorama exceptionnel. Équipée des meilleures installations contemporaines - pompes à chaleur, plancher chauffant et climatisation réversible - elle garantit un confort optimal toute l'année. Cette villa n'est pas seulement une maison, c'est une expérience de vie unique, où chaque moment se vit face au lac. Résidence principale ou secondaire, elle incarne le raffinement et le privilège de vivre sur la côte landaise. Découvrez cette villa d'exception à Hossegor et laissez-vous séduire par son cadre rare et privilégié. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur (réf. 640253690). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRESTANT Realty

(356 avis)

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par PRESTANT Realty 26/03/2025 - mise à jour 08/10/2025

(356 avis)

1 166 000 € 2 810 €/m²
Maison • 415 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 26 671 m²

Saint-Laurent-de-Gosse (40390)

En bordure de l'Adour, à 20 minutes de Bayonne et Biarritz, belle propriété de caractère à vendre dans un cadre enchanteur. Sur les rives les plus calmes du fleuve, cette ancienne bâtisse gasconne d'environ 400 m² a fait l'objet d'une rénovation et se compose d'un séjour-salle à manger, une grande cuisine, une bibliothèque, 4 chambres et 3 salles de bain. Un dortoir occupe les combles aménagées et un appartement indépendant est également disponible. La maison dispose d'un garage et d'une piscine avec pool house. L'ensemble profite d'un parc remarquable et d'un accès à l'Adour avec ponton. Véritable trait d'union basco-gascon le cours d'eau est un spectacle permanent qui compose avec ses barthes un environnement naturel exceptionnel et unique.

François Rotureau - iad

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par François Rotureau - iad 19/06/2025 - mise à jour 11/10/2025

620 000 € 2 385 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 31 728 m²

Saugnacq-et-Muret (40410)

iad France - François Rotureau vous propose: Une authentique propriété familiale au cOEur de la nature, proche du bourg du Muret. Dans un magnifique cadre de verdure, cette charmante propriété est une véritable invitation à la vie à la campagne. Idéale pour un projet familial ou pour les amoureux de la nature et des animaux, elle offre de nombreuses possibilités. Vous découvrirez une maison traditionnelle de caractère construite en garluche, la pierre des landes, entourée de dépendances fonctionnelles : - Une piscine couverte avec pompe à chaleur. - Un spa couvert avec douche et wc. - Un garage pouvant accueillir 3 voitures, une partie est dédiée à une cuisine d'été. - Une grange et une étable. - Un hangar de 250 m², parfait pour le stockage ou un projet professionnel. - Des enclos pour vos animaux. - Une volière. Le tout sur un grand terrain arboré de chênes de 3 hectares, propice aux projets de vie en pleine nature. La maison principale de 260 m² se compose ainsi : Au rez de chaussée : - Une vaste pièce de réception lumineuse avec cheminée. - Une grande pièce de vie comprenant salon, séjour avec une cheminée, et une cuisine aménagée ouverte. - Une buanderie - Un bureau pour le télétravail. - Deux chambres avec rangements et leurs salles d'eau attenantes. - Un wc indépendant A l'étage : - Une pièce de billard en mezzanine. - Une salle de jeux pour les enfants - Deux chambres avec rangements et salles de bains privatives. - Un wc indépendant Equipements : - Fenêtres en doubles vitrages. - Chauffage au sol par système de géothermie (RDC et à l’étage). - Climatisation par pompe à chaleur. - Production d’eau chaude par un cumulus d’une contenance de 300 L. - Fosse septique avec épandage d’une contenance de 3 000 m3. - Arrosage intégré. La propriété se situe au Muret, à 2 pas de la mairie, la poste, la boulangerie, l'école maternelle et élémentaire. Le ramassage scolaire pour les collèges de Parentis et de Pissos. A proximité : - Belin Beliet à 8 km avec tous les commerces et les commodités. - Gare d'Ychoux à 10 km, permettant de rejoindre Bordeaux - gare Saint Jean en 30 minutes. - Bordeaux et le Bassin d'Arcachon sont accessibles en 45 minutes. - Les lacs de Sanguinet et de Parentis sont à 30 minutes. Un bien rare, mêlant authenticité, espace et nature, pour un projet familial ou une reconversion au vert. Je me tiens à votre disposition avec plaisir pour des précisions et pour vous la présenter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Rotureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 404769838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cyril Moignard - LF Immo

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Cyril Moignard - LF Immo 14/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

239 000 € 1 195 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 3 858 m²

Luglon (40630)

Au cœur du paisible village de Luglon, dans les Landes, cette belle demeure de style Arcachonnais construite en 1920 s’élève avec discrétion au milieu d’un vaste jardin arboré de 3 848 m². Avec ses volets pastel, sa façade patinée par le temps et ses arbres centenaires, elle raconte l’histoire des maisons de famille, de celles où l’on aime revenir, été comme hiver. D’une surface habitable de 200 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine fermée, d’un double salon aux volumes généreux, d’une salle à manger baignée de lumière, et d’une chambre confortable. Chaque détail y évoque l’élégance d’une époque révolue : carrelages anciens, boiseries chaleureuses, cheminements feutrés. À l’étage, cinq chambres accueillent la lumière à travers de grandes fenêtres, accompagnées d’une salle d’eau et d’une salle de bain. Le second niveau, plus secret, offre une chambre supplémentaire et deux pièces à aménager au gré de vos envies : espace de travail, chambre d’amis ou salle de jeux. À l’extérieur, deux dépendances prolongent les possibilités d’aménagement, que ce soit pour un projet familial ou d’accueil. Située à quelques pas des commodités du village, cette maison est un lieu de vie rare, à la fois paisible et inspirant. Elle séduira les amoureux des belles pierres et du charme authentique, en quête d’un cadre de vie préservé, au cœur des Landes. Annonce publiée par Cyril Moignard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Luglon, 40630 immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n°524 289 600 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SYLVIE BLUMHOFER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par SYLVIE BLUMHOFER - BSK Immobilier 14/12/2024 - mise à jour 27/11/2025

519 000 € 1 442 €/m²
Maison • 360 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 222 439 m²

Biaudos (40390)

Située sur la commune de Biaudos, à quelques minutes de Saint-Martin-de-Seignanx et de ses commodités, du littoral landais et aux portes du Pays Basque, venez découvrir cette maison de caractère de 360 m² environ, implantée sur un terrain de 2,5 hectares environ, offrant un cadre exceptionnel pour les amateurs d'espace, de nature et de projets familiaux ou locatifs. Pour la maison principale, vous profiterez d'une grande cuisine, d'un spacieux salon/salle à manger, d'une salle d'eau et d'une buanderie. L'étage est dédié à l'espace nuit avec ses 4 chambres et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins ou vos envies (bureau, salle de jeux, etc...). Cette partie de la maison est équipée de double vitrage, d'une climatisation réversible, et de convecteurs électriques. La toiture a été refaite intégralement. Grâce à ses entrées indépendantes permettant d'aménager 2 appartements (type T3 et T4), ce bien offrira ainsi un potentiel locatif intéressant ou permettra d'accueillir une grande famille ou de créer un espace dédié pour une profession libérale. Le terrain de 2,5 hectares est idéal pour accueillir des chevaux grâce à ses prairies, son bois et son étang, cet espace ravira également les amoureux de la nature. Les dépendances composées d'un garage, un atelier et de diverses autres annexes permettent de répondre aux besoins des bricoleurs et des propriétaires d'équipement agricole ou de loisirs. Des travaux de rénovation sont à prévoir de type second œuvre, électricité, de nouvelles idées d'aménagements seront les bienvenues ainsi qu'une remise au goût du jour pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété pleine de cachet. Dans un cadre naturel avec un fort potentiel d'aménagement, ce bien nécessite votre attention et n'attend que vos projets !! Cette annonce référence 258937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE BLUMHOFER (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 85051899400015. Prix du bien : 519 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2023 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2276.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Pouillon

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Pouillon 26/11/2025

359 000 € 884 €/m²
Maison • 406 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 3 469 m²

Pouillon (40350)

Authentique ferme landaise du 17ème, 270 m² et ses deux gîtes ruraux de 60 et 80 m² sur un parc arboré de 3500 m², POUILLON. Vous apprécierez son cachet et sa qualité de rénovation comprenant séjour, salon, SAM, mezzanine, 6 chambres, 2 SE/WC, SDB/WC, patio, garage, atelier/buanderie et les gîtes composés d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre et SDE/WC, ainsi qu'une piscine 10,5 X 5,5 m. Idéalement située au fond d'une impasse, sans vis à vis, avec une agréable vue sur la nature, proche de toutes commodités. Panneaux photovoltaïques, double vitrage, 2 cheminées insert avec diffuseurs. Vidéo disponible sur demande. EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER.

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