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Vente maison 239 000 €
200 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Luglon (40630)
200 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Luglon (40630)
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- 1 195 €/m²
- 2 Parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage énergie mixte (mixte)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au cœur du paisible village de Luglon, dans les Landes, cette belle demeure de style Arcachonnais construite en 1920 s’élève avec discrétion au milieu d’un vaste jardin arboré de 3 848 m². Avec ses volets pastel, sa façade patinée par le temps et ses arbres centenaires, elle raconte l’histoire des maisons de famille, de celles où l’on aime revenir, été comme hiver.
D’une surface habitable de 200 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine fermée, d’un double salon aux volumes généreux, d’une salle à manger baignée de lumière, et d’une chambre confortable. Chaque détail y évoque l’élégance d’une époque révolue : carrelages anciens, boiseries chaleureuses, cheminements feutrés.
À l’étage, cinq chambres accueillent la lumière à travers de grandes fenêtres, accompagnées d’une salle d’eau et d’une salle de bain. Le second niveau, plus secret, offre une chambre supplémentaire et deux pièces à aménager au gré de vos envies : espace de travail, chambre d’amis ou salle de jeux.
À l’extérieur, deux dépendances prolongent les possibilités d’aménagement, que ce soit pour un projet familial ou d’accueil.
Située à quelques pas des commodités du village, cette maison est un lieu de vie rare, à la fois paisible et inspirant. Elle séduira les amoureux des belles pierres et du charme authentique, en quête d’un cadre de vie préservé, au cœur des Landes.
Annonce publiée par Cyril Moignard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Luglon, 40630 immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n°524 289 600 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 14/05/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : fr065865 - Réf Superimmo : ANVXYIG39
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Prix de vente : 239 000 €  | Prix au m² : 1 195 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 3 858 m² | Vue dégagée |
| 2 Parkings | Année de construction : 1920 |
| Chauffage énergie mixte (mixte) | Coin cuisine équipé |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 228 € / an
Maximum :
7 000 € / an
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