Vente maison 720 000 €

293 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Peyrehorade (40300)

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2 457 €/m²
Terrasse
1 garage - 10 parkings
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Peyrehorade

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Description

Maison de Maître du 19ème siècle, idéalement située sur les hauteurs de Peyrehorade, avec vue sur le gave et les Pyrénées, au calme et proche des commodités, sur un parc arboré de 1,5 hectare, agrémentée d'une piscine chauffée. Composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine équipée, d'un vaste séjour/salle à manger lumineux, d'un salon , d'une buanderie, d'un cellier et d'un w-c indépendant. A l'étage 6 chambres dont 3 suites parentales, 1 dressing, 2 salles de bains/wc, 3 salles d'eau et 2 bureaux. Une dépendance d'environ 140 m² avec de belles possibilités d'aménagement, une cave, un garage, un carport et un local technique complètent le tout. Cadre idéal pour chambres d'hôtes/gîtes ou maison familiale. VISUALISEZ NOTRE VIDEO DE PRESENTATION GRACE A NOTRE QR CODE. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : PRD1633 - Réf Superimmo : ANVXZ0A7G

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Caractérisques

Prix de vente : 720 000 €	Prix au m² : 2 457 € / m²
Taxe foncière : 2 979 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

293 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 15 065 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	1 garage - 10 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1890	Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau - 2 salles de bain	Sous-sol
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 880 € / an

Maximum : 5 290 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PEYREHORADE

Siren : 838328250 - N° de carte professionnelle : CPI 4002 2018 000 026 794