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Vente maison 595 000 €
240 m²
10 pièces 10 p
8 chambres 8 ch
Saubrigues (40230)

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  • 2 479 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Romain PICHON - iad

Romain PICHON - iad

6 avis
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Description

iad France - Romain Pichon vous propose: Découvrez cette vaste maison de 240 m2, idéalement située près du centre de Saubrigues tout en offrant un cadre calme et paisible. Elle comprend un grand espace de vie d'environ 80 m2 avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir. Une chambre avec salle d'eau. A l'étage, 5 chambres dont certaines avec une salle d'eau, possibilité de réunir 3 chambres pour créer un open space de 50 m2. au troisième étage, 2 grandes chambres de style dortoirs . Belles Prestations : Mélange harmonieux d'ancien et de moderne avec des pierres apparentes et de belles poutres . Extérieur : Espace pouvant servir de garage pour voiture ou être aménagé en espace détente pool house. Cette propriété offre un charme unique avec ses belles prestations et son agencement, idéale pour une grande famille ou pour ceux recherchant de vastes espaces de vie. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre mêlant tranquillité et proximité avec les commodités de Saubrigues.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 1905956 - Réf Superimmo : ANVX101P30
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 2 479 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 1 090 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 1949
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 640 € / an
Maximum : 6 320 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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